招標(biāo)編號(hào)：LYSG****-**9-**0
1.招標(biāo)條件
瀫石光文創(chuàng)綜合體(木材廠一期改造項(xiàng)目)已由龍游縣發(fā)展和改革局備案，項(xiàng)目代碼：****-******-**-**-******，建設(shè)資金來源財(cái)政資金**0%，資金來源已落實(shí)，項(xiàng)目業(yè)主為龍游縣小南海鎮(zhèn)人民政府，招標(biāo)人為龍游縣小南海鎮(zhèn)人民政府、龍游楚盛市場開發(fā)有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為杭州博成工程咨詢有限公司，行政監(jiān)督部門為龍游縣公共資源交易監(jiān)督管理辦公室。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工以及運(yùn)營(EPC+O)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算****萬元，工程概算****.****萬元，其中建安工
程造價(jià)****.****萬元，建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃以“工業(yè)遺產(chǎn)+數(shù)字游民+創(chuàng)意社區(qū)”為方向，改造原木材廠生活區(qū)，將廠區(qū)原服務(wù)樓、托兒所、食堂、浴室等建筑更新為綜合性文創(chuàng)中心，打造成為集服務(wù)中心、眾創(chuàng)辦公、青年公寓等內(nèi)容的青年聚集地。主要建設(shè)有共富樓、道路污水等基礎(chǔ)設(shè)施配套，停車場等。建設(shè)地點(diǎn)：小南海鎮(zhèn)茶圩里村光明路原木材廠老廠區(qū)。
2.2本次招標(biāo)范圍：以EPC+O總承包方式對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包及運(yùn)營進(jìn)行招標(biāo),包括施工圖設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工圖預(yù)算編制、施工、裝飾裝修、材料設(shè)備及設(shè)施采購與安裝、竣工驗(yàn)收、移交、備案、運(yùn)營、工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修服務(wù)等，以及對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等管理和控制及其他建設(shè)方面的內(nèi)容。
主要包括以下內(nèi)容(但不僅限于)：
2.2.1工程設(shè)計(jì)范圍：本項(xiàng)目所含的施工圖設(shè)計(jì)和涉及本項(xiàng)目所有的專項(xiàng)設(shè)計(jì)。以及各階段、各部門審批提出的設(shè)計(jì)文件的修改和施工過程中招標(biāo)人提出的變更設(shè)計(jì)等內(nèi)容。要求進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，并進(jìn)行設(shè)計(jì)總協(xié)調(diào)工作等。
2.2.2工程采購范圍：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有物資的采購、運(yùn)輸、保管、安裝及調(diào)試(試運(yùn)行)、移交以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。
2.2.3工程施工范圍：包括但不限于建筑工程、土方工程、市政工程、園林綠化工程、機(jī)電安裝工程、給排水工程、裝飾裝修工程、強(qiáng)弱電工程(含外接電力專線工程)、照明工程、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)工程、空調(diào)通風(fēng)工程、智能化工程、消防及其它未列明但與本項(xiàng)目相關(guān)的配套工程設(shè)備設(shè)施以及各個(gè)專項(xiàng)檢測等。
2.2.4工程第三方檢測服務(wù)范圍：本項(xiàng)目涉及的環(huán)評(píng)、交評(píng)、節(jié)能評(píng)估、抗震檢測、地勘、空氣檢測、綜合測繪等。
2.2.5運(yùn)營范圍：地塊紅線范圍內(nèi)。進(jìn)行項(xiàng)目日常品質(zhì)管理、接待服務(wù)、公益活動(dòng)、業(yè)態(tài)引入及內(nèi)容合作。
2.3計(jì)劃工期：
設(shè)計(jì)工期：自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起**日歷天內(nèi)提交審查合格的施工圖;
項(xiàng)目建設(shè)工期：**0日歷天;
運(yùn)營期限：5年+5年(自竣工驗(yàn)收完成后三個(gè)月開始計(jì)算，前五年合同期滿根據(jù)考核結(jié)果雙方確定是否繼續(xù)簽訂后五年合同)。
2.4 是否屬于政府采購工程 □是 ?否
2.5 是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留 □是 ?否 (不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款)
2.6 專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式
□2.6.1本標(biāo)段整體面向中小企業(yè);
□2.6.2本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到(不低于**%)以上。
3.投標(biāo)人資格要求
(一)投標(biāo)人：
3.1投標(biāo)人須同時(shí)具備以下資質(zhì)：
①設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)條件之一，浙江省以外設(shè)計(jì)單位須提供“浙江省勘察設(shè)計(jì)行業(yè)四庫一平臺(tái)信息系統(tǒng)備案信息截圖”或持有仍在有效期內(nèi)的浙江省住建廳出具的《外省工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證書》。
①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì);
②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì);
③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程專業(yè))乙級(jí)及以上資質(zhì);
②施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，且該資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)督管理公共服務(wù)系統(tǒng)”資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài);
3.2本次招標(biāo)(?接受/□不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。?聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由牽頭單位人員委派;
?3.2.2聯(lián)合體數(shù)量不超過 3 個(gè);
3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定;不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對(duì)應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定;
?3.2.4其他：聯(lián)合體牽頭人必須為承擔(dān)施工工作的單位。組成聯(lián)合體的各方不得單獨(dú)或再與其他單位組成其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目的投標(biāo);聯(lián)合體成員應(yīng)具備滿足聯(lián)合體協(xié)議書約定的成員分工所需的資格條件和能力;聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。
?3.3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證(聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供);
□3.4自 / 年 / 月 / 日以來承接過/完成過 (與發(fā)包工程相類似的設(shè)計(jì)、施工或者工程總承包業(yè)績均可作為資格條件業(yè)績) 業(yè)績;
?3.5企業(yè)主要負(fù)責(zé)人(法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理 、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供);
□3.6面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人(或聯(lián)合體中的中小企業(yè))須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。
(二)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人：
3.7擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)在投標(biāo)人單位的? 建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師 執(zhí)業(yè)資格;□ (專業(yè)名稱) 高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱， ?投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可與施工負(fù)責(zé)人兼任外，其余人員均不得互相兼任，?同時(shí)具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作聯(lián)合體成員擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的須提供)
3.8擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師 資格。聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員委派;
?3.9擬派施工負(fù)責(zé)人(建造師)具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師 資格，同時(shí)具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(聯(lián)合體投標(biāo)的，施工負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派);
3.**如擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程(在建合同工程的開始時(shí)間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時(shí)間，結(jié)束時(shí)間為該合同工程驗(yàn)收合格或合同解除日期)擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人(含工程總承包項(xiàng)目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人)的，不得以擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo);
?3.**(招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目班子人員的數(shù)量及資格要求)。
| 序號(hào) | 崗位 | 配備人數(shù) | 資格要求 | 到位時(shí)間 要求 |
| 一 | ★項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 | 1 | 國家注冊(cè)建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師，須具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書“B”證，且無在建工程 | 全過程 |
| 二 | ★設(shè)計(jì)專職人員 | 8 | / | / |
| 1 | ★設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 | 1 | 二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師 | 全過程 |
| 2 | ★建筑專業(yè)設(shè)計(jì)人員 | 1 | 二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師 | 按項(xiàng)目進(jìn)度或業(yè)主要求 |
| 3 | ★結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)人員 | 1 | 二級(jí)及以上注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師 | |
| 4 | ★給排水專業(yè)設(shè)計(jì)人員 | 1 | 注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水） | |
| 5 | ★電氣專業(yè)設(shè)計(jì)人員 | 1 | 注冊(cè)電氣工程師（供配電） | |
| 6 | ★暖通專業(yè)設(shè)計(jì)人員 | 1 | 注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)） | |
| 7 | ★景觀綠化設(shè)計(jì)人員 | 1 | 中級(jí)或以上工程師 | |
| 8 | ★智能化專業(yè)設(shè)計(jì)人員 | 1 | 中級(jí)或以上工程師 | |
| 三 | 施工專職人員 | 9 | / | |
| 1 | ★施工負(fù)責(zé)人 | 1 | 建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證，且無在建工程 | 全過程 |
| 2 | ★技術(shù)負(fù)責(zé)人 | 1 | 建筑類中級(jí)及以上技術(shù)職稱 | 施工過程 |
| 3 | ★施工員 | 1 | 具有相應(yīng)的崗位資格證書 | 施工過程 |
| 4 | ★安全員 | 2 | 具有相應(yīng)的崗位資格證書及C證 | 施工過程 |
| 5 | ★質(zhì)量員 | 1 | 具有相應(yīng)的崗位資格證書 | 施工過程 |
| 6 | ★材料員 | 1 | 具有相應(yīng)的崗位資格證書 | 施工過程 |
| 7 | ★資料員 | 1 | 具有相應(yīng)的崗位資格證書 | 施工過程 |
| 8 | 造價(jià)師 | 1 | 建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)造價(jià)師 | 施工過程 |
| 四 | 采購負(fù)責(zé)人 | 1 | 中級(jí)或以上技術(shù)職稱 | |
| 五 | 運(yùn)營團(tuán)隊(duì) | 5 | / | |
| 1 | 運(yùn)營項(xiàng)目經(jīng)理 | 1 | 具有相關(guān)類似項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn) | 全過程 |
| 2 | 運(yùn)營技術(shù)負(fù)責(zé)人 | 1 | | 運(yùn)營開始至運(yùn)營期結(jié)束 |
| 3 | 企劃經(jīng)理 | 1 | | 運(yùn)營開始至運(yùn)營期結(jié)束 |
| 4 | 運(yùn)營經(jīng)理 | 1 | | 運(yùn)營開始至運(yùn)營期結(jié)束 |
| 5 | 運(yùn)營專員 | 1 | | 運(yùn)營開始至運(yùn)營期結(jié)束 |
| 備注 | 1.如采用聯(lián)合體投標(biāo)的，要求設(shè)計(jì)組人員注冊(cè)在設(shè)計(jì)單位，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求注冊(cè)在聯(lián)合體牽頭單位。 2.擬派施工負(fù)責(zé)人可由擬派工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任，其他人員不得相互兼任。施工負(fù)責(zé)人要求注冊(cè)在在聯(lián)合體牽頭單位。 3.以上標(biāo)注★號(hào)的人員需按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)養(yǎng)老保險(xiǎn)交納證明（加蓋投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)印章），退休返聘人員需提供退休證明及返聘合同。 4.運(yùn)營期間運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的成員經(jīng)招標(biāo)人同意后運(yùn)營單位可根據(jù)運(yùn)營需求進(jìn)行調(diào)整。 | |||
(三)其他：
?3.**專職安全生產(chǎn)管理人員具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，配備人數(shù)不少于2個(gè)。聯(lián)合體投標(biāo)的，專職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派;
3.**投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人未被列入建筑市場失信黑名單(以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn));
3.**投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人自****年**月**日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄;
3.**投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人自****年**月**日起至投標(biāo)截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單;
3.**投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單;
3.**投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被人力資源社會(huì)保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單(有效期內(nèi))并共享至信用信息共享平臺(tái);
3.**省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)浙備案 ”手續(xù);
3.**投標(biāo)人具有相關(guān)運(yùn)營能力，具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)、接管，破產(chǎn)狀態(tài)(提供承諾書)，運(yùn)營負(fù)責(zé)人要求具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn);
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件及其相關(guān)附件和補(bǔ)充(答疑、澄清)、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放衢州市市縣一體公共資源交易平臺(tái);
4.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：潛在投標(biāo)人登錄衢州市市縣一體公共資源交易平臺(tái)自行下載招標(biāo)文件;
4.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：(公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間)。
4.4潛在投標(biāo)人登錄衢州市市縣一體公共資源交易平臺(tái)辦理投標(biāo)人信息入庫(衢州市級(jí)交易平臺(tái)市場主體信息庫，下同)備案事宜。
4.4.1未辦理企業(yè)信息入庫的投標(biāo)人，根據(jù)顯示界面提示免費(fèi)注冊(cè)，填寫、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號(hào)的必填，填好后“提交”。 投標(biāo)企業(yè)同時(shí)可申領(lǐng)招投標(biāo)企業(yè)CA證書及電子簽章。經(jīng)人工形式審查后公示三天，自動(dòng)入庫。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊(cè)(投標(biāo)人)。
4.4.2 CA辦理：進(jìn)入主體登錄查看CA鎖辦理指南。
4.4.3 投標(biāo)工具
投標(biāo)工具有以下四家：擎洲、品茗、招天下、一標(biāo)通，投標(biāo)人可自行選擇。其中擎洲投標(biāo)工具請(qǐng)選擇擎洲投標(biāo)工具(衢州版)(注：擎洲軟件生成組價(jià)請(qǐng)使用：廣聯(lián)達(dá)擎洲云計(jì)價(jià)平臺(tái)：GCCP6.0)
擎洲公司聯(lián)系方式，徐工，****-******2，客服電話**********;
品茗公司聯(lián)系方式，邱工，****-********;
招天下公司聯(lián)系方式，**0-****-**7;
一標(biāo)通公司聯(lián)系方式，徐工，****-********。
4.5潛在投標(biāo)人可在衢州市市縣一體公共資源交易平臺(tái)(https://ggzy.qz.gov.cn/)免費(fèi)下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料。確定參加投標(biāo)的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)字證書登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)，按照操作手冊(cè)在對(duì)應(yīng)模塊下載領(lǐng)取。
5.投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為****年6月**日9時(shí)**分，投標(biāo)文件上傳(遞交)至衢州市市縣一體公共資源交易平臺(tái)，不見面開標(biāo)大廳網(wǎng)址：https://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login 。
6.招投標(biāo)方式
6.1公開招標(biāo)。
6.2?采用評(píng)定分離， □不采用評(píng)定分離。
7.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：龍游縣小南海鎮(zhèn)人民政府、龍游楚盛市場開發(fā)有限公司
地址： 龍游縣龍翔路**8號(hào)
聯(lián)系人： 蘭先生
電話： **********3
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：杭州博成工程咨詢有限公司
地址：衢州市龍游縣東方廣場A座**0室
聯(lián)系人： 呂先生
電話： **********7
****年5月**日
