海口市橫溝村城市更新項目(二期)C**-**地塊、C**-**地塊、小區(qū)配套及配建道路、小區(qū)配套及配建園林綠化設(shè)計、施工總承包（EPC）招標公告
1. 招標條件
本招標項目?？谑袡M溝村城市更新項目(二期)C**-**地塊、C**-**地塊、小區(qū)配套及配建道路、小區(qū)配套及配建園林綠化設(shè)計、施工總承包（EPC） 已由美蘭區(qū)行政審批服務(wù)局 以海南省企業(yè)投資項目備案證明 （****-******-**-**-****** ）批準建設(shè)，項目業(yè)主為?？谥薪缓Ｍ冻鞘懈掳l(fā)展有限公司，建設(shè)資金來源自籌，招標人為?？谥薪缓Ｍ冻鞘懈掳l(fā)展有限公司，委托的招標代理機構(gòu)為湖南省招標有限責任公司。本項目已完成可行性研究報告、方案設(shè)計，項目估算或投資概算為******.**萬元，項目采用（非）裝配式建造并具有了開展工程總承包（EPC）必要的基礎(chǔ)資料，現(xiàn)對該項目的工程總承包（EPC）進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
?？谑袡M溝村城市更新項目(二期)C**-**地塊、C**-**地塊、小區(qū)配套及配建道路、小區(qū)配套及配建園林綠化設(shè)計、施工總承包（EPC）
2.1 項目建設(shè)地點: 海口市美蘭區(qū)新埠路北側(cè)、新埠大道西側(cè)
2.2 項目建設(shè)規(guī)模: （1）C**-**地塊：為二類城鎮(zhèn)住宅用地，總用地面積約****9.**㎡，總建筑面積約****8.**㎡，其中地上建筑面積約****4.**㎡，地下建筑面積約****4.**㎡。容積率2.2，建筑密度**%，綠地率**%。由住宅及一個整體地下室組成。（2）C**-**地塊：為二類城鎮(zhèn)住宅/商業(yè)用地，總用地面積約****0.**㎡，總建筑面積約******.**㎡，其中地上建筑面積約******.**㎡，地下建筑面積約****0.**㎡。容積率3.0，建筑密度**.**%，綠地率**%。由住宅、商業(yè)及配套用房組成。（3）小區(qū)配套及配建道路、小區(qū)配套及配建園林綠化：完成C**-**地塊、C**-**地塊對應(yīng)小區(qū)配套及配建道路、小區(qū)配套及配建園林綠化建設(shè)內(nèi)容。
2.3 招標范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑
（2）招標范圍和內(nèi)容：（1）施工招標范圍：①土建施工范圍：紅線內(nèi)臨時道路、圍擋、場地平整清表、土石方開挖及回填工程、地基與基礎(chǔ)（樁基工程（含試樁）、支護工程，降排水工程，含基坑支護設(shè)計費及基坑支護方案論證費）、主體結(jié)構(gòu)（鋼筋、混凝土、裝配式構(gòu)件、砌體等）、主體土建粗裝修、防水工程、屋面工程、鋼結(jié)構(gòu)（如有）、人防防化工程、門窗（含防火窗、幕墻、鋁板、欄桿）工程、外墻外立面（涂料、線條等）工程、精裝修工程、園林綠化工程（含室外景觀標識標牌）、防火門工程、地坪漆、車位劃線及地庫標識牌工程。②安裝施工范圍：臨水臨電（臨水臨電報裝手續(xù)以開工令時間為起始節(jié)點，**天內(nèi)完成供水供電）、給排水工程（主體室內(nèi)給排水、含抗震支架）、室內(nèi)外電氣工程（主體室內(nèi)電氣、含抗震支架）、電線電纜（主體室內(nèi)電纜）、室外綜合管網(wǎng)工程、電梯工程、消防工程（含平時通風、防排煙及加壓送風系統(tǒng)風管制作安裝、風機采購安裝及調(diào)試、抗震支架安裝、防火包裹等）、泛光照明工程、屋頂光伏或太陽能工程、智能化工程、高低壓配電工程（包括但不限于配電房配電工程、抄表到戶工程、充電柱工程、**KV外線工程）、發(fā)電機工程全專業(yè)施工（含機房裝修、降噪隔音）、防雷接地、拆除遷移新建原有地塊內(nèi)附屬物（高低壓供電線路、供排水管線、地下通信線纜）。（2）設(shè)計招標范圍：①商品房、安置房：二期商品房（控規(guī)地塊號為C**-**）、安置房（控規(guī)地塊號為C**-**)的建筑施工圖設(shè)計，含配合方案報建且完成綠建評估報告等；根據(jù)規(guī)劃部門批準的方案內(nèi)容完成紅線范圍內(nèi)全套施工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通）、人防設(shè)計、裝配式設(shè)計、綠建設(shè)計、光伏設(shè)計等內(nèi)容及后期設(shè)計服務(wù)、現(xiàn)場服務(wù)，紅線內(nèi)園區(qū)大門主體設(shè)計、紅線內(nèi)室外綜合管網(wǎng)設(shè)計等。含景觀設(shè)計、精裝設(shè)計、標識設(shè)計、弱電智能化、供配電、泛光照明、門窗、太陽能（如有）等專項設(shè)計。②小區(qū)配套及配建道路、小區(qū)配套及配建園林綠化：完成小區(qū)配套及配建道路、小區(qū)配套及配建園林綠化的施工圖設(shè)計。深度滿足中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《市政工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》要求；配合后續(xù)規(guī)劃變更出圖工作；其中施工圖部分：根據(jù)規(guī)劃部門批準的內(nèi)容完成全套施工圖（涉及到的行道綠化、市政管網(wǎng)等各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容），以及現(xiàn)場的配合服務(wù)等。（具體以雙方簽訂的合同內(nèi)容為準）（3）工區(qū)劃分：1.工區(qū)：第一工區(qū)（商品房） 工程規(guī)模：總建筑面積****8.**㎡2.工區(qū)：第二工區(qū)（安置房） 工程規(guī)模：總建筑面積約******.**㎡3.工區(qū)：第三工區(qū)（小區(qū)配套及配建道路） 工程規(guī)模：道路總長**** 米4.工區(qū)：第四工區(qū)（小區(qū)配套及配建園林綠化） 工程規(guī)模：用地面積合計 ****平方米
2.4 招標控制價(元): **********.**
2.5 工期要求：總工期或計劃開工日期為 ****年**月**日，計劃竣工日期為 ****年**月**日；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期（天）要求為 **0
2.6 質(zhì)量要求: 合格。達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范標準。
2.7 標段劃分: 其他說明：招標公告第2.5條工期要求以本條款為準：2.5工期要求：總工期或計劃開工日期為****年6月**日，計劃竣工日期為****年5月**日；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期（天）要求為**2日歷天
3. 投標人資格要求
3.1 本招標項目投標人須具備有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責任和權(quán)利。
采用裝配式建造的項目，投標人還需具備能滿足本項目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商。
（1）設(shè)計資質(zhì)要求：詳見招標文件
（2）施工資質(zhì)要求：詳見招標文件
3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人或設(shè)計負責人）的資格要求：詳見招標文件
3.3 承擔工程設(shè)計任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責人的資格要求：詳見招標文件
3.4 承擔工程施工任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：詳見招標文件
3.5 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段(適用于分標段的招標項目)。
4. 資格審查辦法及評標辦法
4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法（ 評審的主要因素包括投標報價、項目管理組織方案、設(shè)計方案、施工實施方案（施工安裝方案）、企業(yè)誠信、施工經(jīng)驗等，裝配式建造的項目還包括構(gòu)件生產(chǎn)實力）。
4.2 中標候選人：評標委員會推薦不超過3個的中標候選人
5. 招標文件的獲取
?？谑袡M溝村城市更新項目(二期)C**-**地塊、C**-**地塊、小區(qū)配套及配建道路、小區(qū)配套及配建園林綠化設(shè)計、施工總承包（EPC）：
招標文件獲取開始時間： ****年**月**日**時**分
招標文件獲取截止時間： ****年**月**日**時**分
凡有意參加投標者，通過全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttps://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）（以下簡稱省公共資源交易平臺），采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用電子投標工具打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性。合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。
6. 投標保證金的提交
?？谑袡M溝村城市更新項目(二期)C**-**地塊、C**-**地塊、小區(qū)配套及配建道路、小區(qū)配套及配建園林綠化設(shè)計、施工總承包（EPC）：
6.1.投標保證金提交的截止時間：****年**月**日**時**分
6.2.投標保證金提交的金額（元）：******.0
6.3.投標保證金提交的方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、電子保函、保險保證、擔保保函。
7. 投標文件的遞交
海口市橫溝村城市更新項目(二期)C**-**地塊、C**-**地塊、小區(qū)配套及配建道路、小區(qū)配套及配建園林綠化設(shè)計、施工總承包（EPC）：
7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****年**月**日**時**分 ，地點為：?？谑泄操Y源交易中心 海口市開標室**2（適用于現(xiàn)場遞交）
投標人應(yīng)在截止時間前通過海南省公共資源交易平臺完成電子投標文件的遞交（非采用電子招投標的項目須提交紙質(zhì)投標文件）；
7.2 逾期遞交的投標文件，海南省公共資源交易平臺將予以拒收。
8. 履約擔保的要求
8.1 履約擔保金額：為中標合同價的**%
8.2 履約擔保形式：銀行轉(zhuǎn)賬或銀行保函或建設(shè)工程履約保證保險
8.3 履約擔保期限：自合同約定工作全部完成且竣工驗收合格后
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（海南省）》、《全國公共資源交易平臺（海南省?海口市）》、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》 上發(fā)布。
**. 其他
**.1 投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業(yè)信息管理系統(tǒng)（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）中登記企業(yè)信息，然后登錄招投標交易平臺（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）下載、查看電子版的招標文件及其他文件；
**.2 電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/下載投標工具）制作電子版的投標文件；
**.3 投標文件遞交截止時間前，投標人應(yīng)嚴格按照招標文件的約定和要求，制作和上傳經(jīng)過數(shù)字證書和電子簽章加密的電子投標文件（加密和解密須用同一數(shù)字證書）。
**. 聯(lián)系方式
招 標 人: ?？谥薪缓Ｍ冻鞘懈掳l(fā)展有限公司
地 址: 海南省海口市美蘭區(qū)新埠街道新陽路8號
聯(lián)系人（全稱）: 李工
電 話: ****-********
招標代理機構(gòu): 湖南省招標有限責任公司
地 址: 海南省?？谑忻捞m區(qū)亞希商務(wù)大廈****室（海南分公司）
聯(lián)系人（全稱）: 楊工
電 話: **********3
監(jiān)督部門名稱: 海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
電 話: ****-********
