海口市橫溝村城市更新項(xiàng)目(二期)C**-**地塊、C**-**地塊、小區(qū)配套及配建道路、小區(qū)配套及配建園林綠化設(shè)計(jì)、施工總承包（EPC）招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目?？谑袡M溝村城市更新項(xiàng)目(二期)C**-**地塊、C**-**地塊、小區(qū)配套及配建道路、小區(qū)配套及配建園林綠化設(shè)計(jì)、施工總承包（EPC） 已由美蘭區(qū)行政審批服務(wù)局 以海南省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明 （****-******-**-**-****** ）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為?？谥薪缓Ｍ冻鞘懈掳l(fā)展有限公司，建設(shè)資金來源自籌，招標(biāo)人為?？谥薪缓Ｍ冻鞘懈掳l(fā)展有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已完成可行性研究報(bào)告、方案設(shè)計(jì)，項(xiàng)目估算或投資概算為******.**萬元，項(xiàng)目采用（非）裝配式建造并具有了開展工程總承包（EPC）必要的基礎(chǔ)資料，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包（EPC）進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
?？谑袡M溝村城市更新項(xiàng)目(二期)C**-**地塊、C**-**地塊、小區(qū)配套及配建道路、小區(qū)配套及配建園林綠化設(shè)計(jì)、施工總承包（EPC）
2.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn): 海口市美蘭區(qū)新埠路北側(cè)、新埠大道西側(cè)
2.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模: （1）C**-**地塊：為二類城鎮(zhèn)住宅用地，總用地面積約****9.**㎡，總建筑面積約****8.**㎡，其中地上建筑面積約****4.**㎡，地下建筑面積約****4.**㎡。容積率2.2，建筑密度**%，綠地率**%。由住宅及一個(gè)整體地下室組成。（2）C**-**地塊：為二類城鎮(zhèn)住宅/商業(yè)用地，總用地面積約****0.**㎡，總建筑面積約******.**㎡，其中地上建筑面積約******.**㎡，地下建筑面積約****0.**㎡。容積率3.0，建筑密度**.**%，綠地率**%。由住宅、商業(yè)及配套用房組成。（3）小區(qū)配套及配建道路、小區(qū)配套及配建園林綠化：完成C**-**地塊、C**-**地塊對(duì)應(yīng)小區(qū)配套及配建道路、小區(qū)配套及配建園林綠化建設(shè)內(nèi)容。
2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑
（2）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：（1）施工招標(biāo)范圍：①土建施工范圍：紅線內(nèi)臨時(shí)道路、圍擋、場(chǎng)地平整清表、土石方開挖及回填工程、地基與基礎(chǔ)（樁基工程（含試樁）、支護(hù)工程，降排水工程，含基坑支護(hù)設(shè)計(jì)費(fèi)及基坑支護(hù)方案論證費(fèi)）、主體結(jié)構(gòu)（鋼筋、混凝土、裝配式構(gòu)件、砌體等）、主體土建粗裝修、防水工程、屋面工程、鋼結(jié)構(gòu)（如有）、人防防化工程、門窗（含防火窗、幕墻、鋁板、欄桿）工程、外墻外立面（涂料、線條等）工程、精裝修工程、園林綠化工程（含室外景觀標(biāo)識(shí)標(biāo)牌）、防火門工程、地坪漆、車位劃線及地庫(kù)標(biāo)識(shí)牌工程。②安裝施工范圍：臨水臨電（臨水臨電報(bào)裝手續(xù)以開工令時(shí)間為起始節(jié)點(diǎn)，**天內(nèi)完成供水供電）、給排水工程（主體室內(nèi)給排水、含抗震支架）、室內(nèi)外電氣工程（主體室內(nèi)電氣、含抗震支架）、電線電纜（主體室內(nèi)電纜）、室外綜合管網(wǎng)工程、電梯工程、消防工程（含平時(shí)通風(fēng)、防排煙及加壓送風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管制作安裝、風(fēng)機(jī)采購(gòu)安裝及調(diào)試、抗震支架安裝、防火包裹等）、泛光照明工程、屋頂光伏或太陽(yáng)能工程、智能化工程、高低壓配電工程（包括但不限于配電房配電工程、抄表到戶工程、充電柱工程、**KV外線工程）、發(fā)電機(jī)工程全專業(yè)施工（含機(jī)房裝修、降噪隔音）、防雷接地、拆除遷移新建原有地塊內(nèi)附屬物（高低壓供電線路、供排水管線、地下通信線纜）。（2）設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍：①商品房、安置房：二期商品房（控規(guī)地塊號(hào)為C**-**）、安置房（控規(guī)地塊號(hào)為C**-**)的建筑施工圖設(shè)計(jì)，含配合方案報(bào)建且完成綠建評(píng)估報(bào)告等；根據(jù)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的方案內(nèi)容完成紅線范圍內(nèi)全套施工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通）、人防設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)、光伏設(shè)計(jì)等內(nèi)容及后期設(shè)計(jì)服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，紅線內(nèi)園區(qū)大門主體設(shè)計(jì)、紅線內(nèi)室外綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)等。含景觀設(shè)計(jì)、精裝設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、弱電智能化、供配電、泛光照明、門窗、太陽(yáng)能（如有）等專項(xiàng)設(shè)計(jì)。②小區(qū)配套及配建道路、小區(qū)配套及配建園林綠化：完成小區(qū)配套及配建道路、小區(qū)配套及配建園林綠化的施工圖設(shè)計(jì)。深度滿足中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《市政工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》要求；配合后續(xù)規(guī)劃變更出圖工作；其中施工圖部分：根據(jù)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的內(nèi)容完成全套施工圖（涉及到的行道綠化、市政管網(wǎng)等各專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容），以及現(xiàn)場(chǎng)的配合服務(wù)等。（具體以雙方簽訂的合同內(nèi)容為準(zhǔn)）（3）工區(qū)劃分：1.工區(qū)：第一工區(qū)（商品房） 工程規(guī)模：總建筑面積****8.**㎡2.工區(qū)：第二工區(qū)（安置房） 工程規(guī)模：總建筑面積約******.**㎡3.工區(qū)：第三工區(qū)（小區(qū)配套及配建道路） 工程規(guī)模：道路總長(zhǎng)**** 米4.工區(qū)：第四工區(qū)（小區(qū)配套及配建園林綠化） 工程規(guī)模：用地面積合計(jì) ****平方米
2.4 招標(biāo)控制價(jià)(元): **********.**
2.5 工期要求：總工期或計(jì)劃開工日期為 ****年**月**日，計(jì)劃竣工日期為 ****年**月**日；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期（天）要求為 **0
2.6 質(zhì)量要求: 合格。達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
2.7 標(biāo)段劃分: 其他說明：招標(biāo)公告第2.5條工期要求以本條款為準(zhǔn)：2.5工期要求：總工期或計(jì)劃開工日期為****年6月**日，計(jì)劃竣工日期為****年5月**日；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期（天）要求為**2日歷天
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人須具備有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。
采用裝配式建造的項(xiàng)目，投標(biāo)人還需具備能滿足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當(dāng)有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商。
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：詳見招標(biāo)文件
（2）施工資質(zhì)要求：詳見招標(biāo)文件
3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）的資格要求：詳見招標(biāo)文件
3.3 承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：詳見招標(biāo)文件
3.4 承擔(dān)工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：詳見招標(biāo)文件
3.5 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。
4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法
4.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法（ 評(píng)審的主要因素包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目管理組織方案、設(shè)計(jì)方案、施工實(shí)施方案（施工安裝方案）、企業(yè)誠(chéng)信、施工經(jīng)驗(yàn)等，裝配式建造的項(xiàng)目還包括構(gòu)件生產(chǎn)實(shí)力）。
4.2 中標(biāo)候選人：評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦不超過3個(gè)的中標(biāo)候選人
5. 招標(biāo)文件的獲取
?？谑袡M溝村城市更新項(xiàng)目(二期)C**-**地塊、C**-**地塊、小區(qū)配套及配建道路、小區(qū)配套及配建園林綠化設(shè)計(jì)、施工總承包（EPC）：
招標(biāo)文件獲取開始時(shí)間： ****年**月**日**時(shí)**分
招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間： ****年**月**日**時(shí)**分
凡有意參加投標(biāo)者，通過全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttps://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）（以下簡(jiǎn)稱省公共資源交易平臺(tái)），采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用電子投標(biāo)工具打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性。合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
6. 投標(biāo)保證金的提交
海口市橫溝村城市更新項(xiàng)目(二期)C**-**地塊、C**-**地塊、小區(qū)配套及配建道路、小區(qū)配套及配建園林綠化設(shè)計(jì)、施工總承包（EPC）：
6.1.投標(biāo)保證金提交的截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額（元）：******.0
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、電子保函、保險(xiǎn)保證、擔(dān)保保函。
7. 投標(biāo)文件的遞交
?？谑袡M溝村城市更新項(xiàng)目(二期)C**-**地塊、C**-**地塊、小區(qū)配套及配建道路、小區(qū)配套及配建園林綠化設(shè)計(jì)、施工總承包（EPC）：
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****年**月**日**時(shí)**分 ，地點(diǎn)為：?？谑泄操Y源交易中心 ?？谑虚_標(biāo)室**2（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）
投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過海南省公共資源交易平臺(tái)完成電子投標(biāo)文件的遞交（非采用電子招投標(biāo)的項(xiàng)目須提交紙質(zhì)投標(biāo)文件）；
7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，海南省公共資源交易平臺(tái)將予以拒收。
8. 履約擔(dān)保的要求
8.1 履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的**%
8.2 履約擔(dān)保形式：銀行轉(zhuǎn)賬或銀行保函或建設(shè)工程履約保證保險(xiǎn)
8.3 履約擔(dān)保期限：自合同約定工作全部完成且竣工驗(yàn)收合格后
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。贰ⅰ度珖?guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省??？谑校?、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》 上發(fā)布。
**. 其他
**.1 投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）中登記企業(yè)信息，然后登錄招投標(biāo)交易平臺(tái)（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；
**.2 電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；
**.3 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的約定和要求，制作和上傳經(jīng)過數(shù)字證書和電子簽章加密的電子投標(biāo)文件（加密和解密須用同一數(shù)字證書）。
**. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人: ?？谥薪缓Ｍ冻鞘懈掳l(fā)展有限公司
地 址: 海南省?？谑忻捞m區(qū)新埠街道新陽(yáng)路8號(hào)
聯(lián)系人（全稱）: 李工
電 話: ****-********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司
地 址: 海南省?？谑忻捞m區(qū)亞希商務(wù)大廈****室（海南分公司）
聯(lián)系人（全稱）: 楊工
電 話: **********3
監(jiān)督部門名稱: ?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局
電 話: ****-********
