封開縣國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

經(jīng)批準(zhǔn)，受封開縣自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心封開分中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

（一）本出讓宗地建有2棟共**5.3平方米建筑物，其中棟1共1層**7.**平方米，棟2共1層**7.**平方米，權(quán)屬為國有且無爭議，符合規(guī)劃建設(shè)條件，土地連同建筑物整體一并出讓，競得人可辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（二）成交價款即為該宗土地的出讓價款，不包括受讓宗地的契稅、出讓合同印花稅、土地登記費(fèi)。

（三）競買人在競得土地后，須在競得土地5個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》后**個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及辦理相關(guān)手續(xù)。逾期不簽訂或拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，保證金不予退還。

（四）成交后，競得人所交的競買保證金按成交價**%轉(zhuǎn)為定金（如保證金不足成交價的**%，保證金金額轉(zhuǎn)為定金），超出部分可抵作宗地出讓價款，定金可抵作最后一筆出讓價款。其余出讓價款及契稅須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**天內(nèi)一次性付清，不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金。

（五）競得人未能按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定日期或同意延建所另行約定日期開工、竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款總額1‰的違約金，出讓人有權(quán)要求競得人繼續(xù)履約。

二、競買資格要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外），均可單獨(dú)申請競買，地塊不接受聯(lián)合競買。

（二）競買人宜在封開縣范圍內(nèi)設(shè)立具有獨(dú)立法人的有限公司并在封開縣范圍內(nèi)辦理工商注冊和稅務(wù)登記。競買申請人若未在封開縣范圍內(nèi)注冊公司，須在簽訂出讓合同之日起一個月內(nèi)在封開縣范圍內(nèi)成立全資子公司開發(fā)建設(shè)該地塊，該全資子公司須與出讓方通過簽訂補(bǔ)充合同的形式同意承接該宗地的全部權(quán)利和義務(wù)。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價方式進(jìn)行報價，按價高者得的原則確定競得人。

四、競買保證金的到賬截止時間為****年6月**日**時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的銀行到賬時間為準(zhǔn)）。

五、網(wǎng)上拍賣時間：****年6月**日**時。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過肇慶市公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報價。

（二）有意參與競買者應(yīng)登錄肇慶市公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：www.zqsggzy.com）進(jìn)行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

（三）本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價并支付。

（四）競買保證金須由競買申請人支付，不得由他人代交，不得將銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金作為競買保證金。

（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時間內(nèi)繳納了競買保證金后，系統(tǒng)將自動默認(rèn)競買申請人的競買資格，受托人只對網(wǎng)上交易的競得人進(jìn)行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（六）拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料可登錄肇慶市公共資源交易平臺瀏覽、下載。

（七）競買人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向封開縣自然資源局提出；交易相關(guān)事項(xiàng)詳見交易須知。

七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在肇慶市人民政府網(wǎng)站發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其它未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。

八、聯(lián)系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心封開分中心

聯(lián)系地址：封開縣江口街道行政廣場西側(cè)

聯(lián)系人：呂先生

聯(lián)系電話：****-******1

（二）封開縣自然資源局

聯(lián)系地址：封開縣江口街道封州一路

聯(lián)系人：謝先生

聯(lián)系電話：****-******9

肇慶市公共資源交易中心封開分中心

****年5月**日