廣安市黑龍峽文化旅游服務(wù)有限公司

黑龍峽景區(qū)楊家河服務(wù)站商鋪招租公告

廣安市黑龍峽文化旅游服務(wù)有限公司成立于****年3月，現(xiàn)為廣安廣安市金億旅游開(kāi)發(fā)有限公司全資子公司，為市屬?lài)?guó)有企業(yè)，黑龍峽景區(qū)位于華鎣市紅巖鄉(xiāng)境內(nèi)，距華鎣市區(qū)**公里，廣安市區(qū)**公里。

現(xiàn)因經(jīng)營(yíng)需要，現(xiàn)將景區(qū)內(nèi)楊家河服務(wù)站商鋪面向社會(huì)公開(kāi)掛網(wǎng)招租，具體事項(xiàng)公告如下：

一、競(jìng)租人資格要求

1.具有企事業(yè)法人資格或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人；

2.無(wú)不良失信證明（以信用中國(guó)查詢(xún)記錄為準(zhǔn)）；

3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.無(wú)不良行為記錄，包括不存在被行政主管部門(mén)或招租人檢查通報(bào)使用臨期、過(guò)期食品等情形。

二、標(biāo)的物位置

商鋪位于黑龍峽景區(qū)楊家河服務(wù)站，商鋪具體位置可自行到實(shí)地查看。

三、商鋪基本信息

序號(hào)	具體位置	經(jīng)營(yíng)范圍	面積 （㎡）	招租底價(jià) （萬(wàn)元）	競(jìng)租保證金 （萬(wàn)元/年）	備注
1	楊家河服務(wù)站	餐飲服務(wù)	**0㎡左右	5.5	0.5

開(kāi)戶(hù)單位： 廣安市黑龍峽文化旅游服務(wù)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司華鎣市支行

賬 號(hào)：********************

注：保證金應(yīng)在遞交競(jìng)租資料前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，轉(zhuǎn)賬憑證隨競(jìng)租資料一同遞交。未競(jìng)得競(jìng)租人保證金在公示期滿(mǎn)后無(wú)息退還，競(jìng)得人保證金在繳納了經(jīng)營(yíng)保證金、簽訂合同后無(wú)息退還。

四、租賃期限

租賃期為1年，租賃期滿(mǎn)，后續(xù)招租時(shí)，在同等條件下且前競(jìng)得人無(wú)違約情況，享有優(yōu)先承租權(quán)。

五、經(jīng)營(yíng)保證金

單個(gè)商鋪經(jīng)營(yíng)保證金為1萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)圓整），在合同期限內(nèi)競(jìng)得人若出現(xiàn)違約事項(xiàng)，招租人有權(quán)沒(méi)收經(jīng)營(yíng)保證金并要求競(jìng)得人承擔(dān)相關(guān)損失，合同期滿(mǎn)無(wú)違約條件時(shí)全額無(wú)息退款，競(jìng)租人應(yīng)在公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)繳納經(jīng)營(yíng)保證金，逾期未繳納視為放棄競(jìng)得資格。

六、商鋪經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

1.承租人不得隨意改變經(jīng)營(yíng)范圍，若經(jīng)營(yíng)范圍確需調(diào)整的，必須征得招租人的書(shū)面同意。

2.承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。需要辦理各種經(jīng)營(yíng)手續(xù)及（或）行業(yè)許可的，由其自身負(fù)責(zé)。

3.承租人不得對(duì)商鋪進(jìn)行改造、裝修，若確因經(jīng)營(yíng)需要施工的，形象設(shè)計(jì)方案需經(jīng)招租人書(shū)面同意。

4.承租人在承租期間產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)垃圾，不能隨意傾倒，必須按招租人規(guī)定傾倒在指定位置，商鋪周?chē)鍧嵭l(wèi)生自行負(fù)責(zé)清掃。

5.若因招租人整體規(guī)劃變更，需要承租人提前離場(chǎng)的，將會(huì)提前一個(gè)月通知，并返還剩余月份的租金，承租人應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月時(shí)間內(nèi)退場(chǎng)，如不配合，招租人有權(quán)沒(méi)收其經(jīng)營(yíng)保證金。

6.招租人召開(kāi)相關(guān)會(huì)議需承租人參加的，承租人應(yīng)親自到場(chǎng)參加。

7.租賃期內(nèi)承租人不得轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。

8.租賃期內(nèi)商鋪的食品安全、衛(wèi)生安全、消防安全等一切安全責(zé)任，由承租人自行承擔(dān)。若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任及損失與招租人無(wú)關(guān)；如由此給招租人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任的，招租人保留向承租人追索的權(quán)利。

9.商鋪?zhàn)饨鸩话㈦娰M(fèi)用及垃圾清運(yùn)費(fèi)、排污費(fèi)，電費(fèi)按供電單位電價(jià)的**5%收取，水費(fèi)為5.5元/噸，垃圾清運(yùn)費(fèi)用按門(mén)市實(shí)際用途單獨(dú)計(jì)算（經(jīng)營(yíng)餐飲商鋪按**0元/月收取，百貨、超市小賣(mài)部等按**元/月收?。?，經(jīng)營(yíng)餐飲商鋪排污費(fèi)按**0元/月收取。

**.承租人必須按月足額繳納水、電及垃圾清運(yùn)費(fèi)用，不得拖欠，拖欠兩月未交清費(fèi)用的，視為違約，招租人有權(quán)要求其退場(chǎng)。

**.承租人負(fù)責(zé)楊家河戲水區(qū)安全管理，承擔(dān)安全責(zé)任。

**.餐客不得駕車(chē)至楊家河服務(wù)站，餐客轉(zhuǎn)運(yùn)承租人自行負(fù)責(zé)。

七、退出機(jī)制：

1.租賃期內(nèi)，該項(xiàng)目如遇政策規(guī)劃調(diào)整等原因，須整體搬離時(shí)，競(jìng)租人應(yīng)服從安排；

2.因競(jìng)租人原因若提前解除合同，招租人有權(quán)扣除經(jīng)營(yíng)保證金并要求承租人賠償由此給招租人帶來(lái)的損失及預(yù)期可得利益損失。

八、成交方式

競(jìng)租報(bào)價(jià)不得低于競(jìng)租底價(jià)，低于競(jìng)租底價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)，采用最高價(jià)中選法，報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人。競(jìng)得人應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)繳納全年租金，逾期超過(guò)**天未繳納，視為競(jìng)得人違約，招租人有權(quán)解除合同并沒(méi)收經(jīng)營(yíng)保證金。

九、競(jìng)租資料遞交

競(jìng)租文件應(yīng)裝訂成冊(cè)，包裝在一個(gè)密封袋內(nèi)，不允許活頁(yè)散裝，在包裝袋封口處注明聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)，并加蓋競(jìng)租人的單位鮮章（或自然人按手?。?，若未達(dá)到上述要求的，視為無(wú)效競(jìng)租文件。

法人資格：

1.介紹信或授權(quán)委托書(shū)，格式自擬；

2.法定代表人及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件加蓋公章；

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

4.無(wú)不良失信證明（以信用中國(guó)查詢(xún)記錄為準(zhǔn)）；

5.報(bào)價(jià)函（格式詳見(jiàn)附件1）；

6.保證金繳納截圖。

自然人：

1.競(jìng)租人身份證復(fù)印件（本人簽字按手?。?；

2.無(wú)不良失信證明（以信用中國(guó)查詢(xún)記錄為準(zhǔn)）；

3.報(bào)價(jià)函（格式詳見(jiàn)附件1）；

4.保證金繳納截圖。

十、公告發(fā)布

本項(xiàng)目在廣安市公共資源交易中心官網(wǎng)發(fā)布。

十一、資料遞交時(shí)間、地點(diǎn)

競(jìng)租資料遞交截止時(shí)間：****年5月**日**:**止；

遞交地點(diǎn)：四川省華鎣市紅巖鄉(xiāng)華鎣山天然大盆景旅游區(qū)會(huì)議中心3樓項(xiàng)目招采部。

聯(lián)系人：楊先生；聯(lián)系方式：**********5。

廣安市黑龍峽文化旅游服務(wù)有限公司

****年5月**日

附件1

報(bào) 價(jià) 函

廣安市黑龍峽文化旅游服務(wù)有限公司：

本競(jìng)租人已仔細(xì)研究了黑龍峽景區(qū)楊家河服務(wù)站商鋪招租公告，并已了解公告的全部?jī)?nèi)容，本競(jìng)租人承諾響應(yīng)公告內(nèi)容，報(bào)價(jià)如下：

具體位置	經(jīng)營(yíng)范圍	面積 （㎡）	招租底價(jià)（單位：萬(wàn)元）	競(jìng)租報(bào)價(jià)（單位：萬(wàn)元）
楊家河服務(wù)站	餐飲服務(wù)	**0㎡左右	5.5

競(jìng)租人：

聯(lián)系方式：

年 月 日

注：此報(bào)價(jià)為密封報(bào)價(jià)，應(yīng)裝入競(jìng)租文件內(nèi)；

2.報(bào)價(jià)申請(qǐng)人為法人資格的蓋鮮章，申請(qǐng)人為自然人的簽字按手印。