海口市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
網(wǎng)拍〔****〕**3號
經(jīng)?？谑腥嗣裾鷾?zhǔn)，海口市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。
| 地塊名稱 | 宗地坐落 | 總面積 (平方米) | 用途 | 混合比例 (%) | 使用年限 (年) | 容積率 | 建筑密度 (%) | 綠地率 （%) | 建筑 限高(米) | 起始價 (萬元) | 競買保證金 (萬元) |
| ?？谑懈瞧瑓^(qū)F****地塊、F****地塊、J****地塊 | ?？谑懈瞧瑓^(qū)F****地塊、F****地塊、J****地塊 | ****9.** | 城鎮(zhèn)住宅用地(市場化商品住房) | **.** | **.0 | ≤3.** | ≤**.** | ≥**.** | ≤**.** | ****6.**** | ****5.**** |
| 城鎮(zhèn)住宅用地(安置房) | **.** | **.0 | ≤3.** | ≤**.** | ≥**.** | ≤**0.** | |||||
| 旅館用地（回遷安置） | 7.4 | **.0 | ≤3.** | ≤**.** | ≥**.** | ≤**0.** | |||||
| 零售商業(yè)用地（回遷安置） | 0.** | **.0 | ≤3.** | ≤**.** | ≥**.** | ≤**0.** | |||||
| 零售商業(yè)用地（市場化） | 3.** | **.0 | ≤3.** | ≤**.** | ≥**.** | ≤**.** | |||||
| 其他規(guī)劃控制條件： |
（二）宗地凈地情況：
目前地塊安置補(bǔ)償落實(shí)到位、地上附著物已清表、土地權(quán)利清晰、無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土壤無污染，具備動工開發(fā)必需的條件。
二、本次拍賣出讓設(shè)有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
三、開發(fā)建設(shè)要求
（一）按照《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔****〕**號）有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：
| 地塊名稱 | 擬建項(xiàng)目所屬產(chǎn)業(yè) | 投資強(qiáng)度（萬元/畝） | 年度產(chǎn)值（萬元/畝） | 年度稅收（萬元/畝） | 達(dá)產(chǎn)年限（年） |
| 海口市府城片區(qū)F****地塊、F****地塊、J****地塊 | 用于建設(shè)?？谑旋埲A區(qū)丁村片區(qū)城市更新項(xiàng)目 | 不低于**0 | / | / | 3.5 |
| 其他準(zhǔn)入條件： / | |||||
以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競得人須與?？谑旋埲A區(qū)人民政府簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：
1、拍賣成交后，土地競買保證金自動轉(zhuǎn)作為出讓地塊的土地出讓金，剩余土地價款在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)付清，土地出讓金按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定支付。合同定金為成交價的**%。
根據(jù)****年9月**日海南省自然資源和規(guī)劃廳印發(fā)的《關(guān)于海南省土地交易市場競買保證金可使用銀行保函的通知》（瓊自然資規(guī)〔****〕7號），該宗土地可采用銀行保函方式繳納土地競買保證金。
起拍價及最終出讓成交總價按以下單宗地評估價占總評估價比例分宗核算：地塊號：F****地塊 起拍價 百分比**.**% 出讓金百分比**.**% 地塊號：F****地塊 起拍價 百分比6.3% 出讓金百分比6.3% 地塊號：J****地塊 起拍價 百分比**.**% 出讓金百分比**.**%
2、土地競買人競得土地后，應(yīng)當(dāng)與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，并在 3 個工作日內(nèi)與龍華區(qū)政府簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》和《?？谑旋埲A區(qū)丁村片區(qū)城市更新項(xiàng)目F****、F****和J****地塊配建設(shè)施建設(shè)監(jiān)管協(xié)議的函》，5 個工作日內(nèi)與?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
3、本次拍賣宗地用于建設(shè)?？谑旋埲A區(qū)丁村片區(qū)城市更新項(xiàng)目。
4、經(jīng)征詢水電氣網(wǎng)視等主管部門，三個地塊管線鋪設(shè)情況如下：（1）①涉及管理范圍情況：三個地塊不涉及河湖管理范圍和?？谑兴こ坦芾砼c保護(hù)范圍；②涉及供水管網(wǎng)問題:三個地塊周邊存有DN**0球墨鑄鐵供水管道；③涉及排水管網(wǎng)問題:F****地塊北側(cè)為丁村三路，南側(cè)為椰海大道，現(xiàn)狀地塊周邊市政道路有雨污水管網(wǎng)，其中丁村三路雨水管道D**0mm位于道路南側(cè)，自東向西排入龍昆南路雨水管道，最終排入美舍河；污水管道D**0mm位于道路北側(cè)，東南向西排入龍昆南路污水管道，最終排入丁村污水處理廠。另外，椰海大道北側(cè)雨水管道D**0mm自東向西排往美舍河；北側(cè)污水管道D**0mm自東向西接龍昆南路污水管道，最終排入丁村污水處理廠。F****地塊北側(cè)為丁村三路，現(xiàn)狀有雨污水管道，丁村三路雨水管道D**0mm位于道路南側(cè)，自東向西排入龍昆南路雨水管道，最終排入美舍河；污水管道（D**0mm）位于道路北側(cè)，東向西排入龍昆南路污水管道，最終排入丁村污水處理廠。J****地塊北側(cè)為椰海大道，西側(cè)為迎賓大道?，F(xiàn)狀地塊周邊市政道路有雨污水管網(wǎng)，其中椰海大道南側(cè)雨水管道D**0mm，自東向西排入龍昆南路雨水管道，最終排入美舍河；部分污水過街管道D**0mm預(yù)留于道路南側(cè)，南側(cè)污水過街排入北側(cè)主管，至東向西排入龍昆南路污水管道，最終排入丁村污水處理廠。另外，迎賓大道東側(cè)雨水管道D**0mm自北向南排向美舍河；東側(cè)污水管道D**0mm自北向南排入丁村污水處理廠；④涉及辦理水土保持工作：要求建設(shè)單位在項(xiàng)目開工前向市水務(wù)局申報該項(xiàng)目水土保持方案審批；⑤涉及辦理城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可工作。要求建設(shè)單位及時到屬地辦理排水許可。（2）三個地塊紅線外有市供電局管轄的在運(yùn)**千伏山大#1線、**千伏山大#2線、**千伏山盤#1線、**千伏鳳翔#2線。（3） 三個地塊周邊椰海大道及迎賓大道均已敷設(shè)燃?xì)夤芫€，已具備通氣條件。三個地塊均可按照用戶需求敷設(shè)燃?xì)夤芫€。（4） 三個地塊周邊中國有線海南分公司的管網(wǎng)資源均完成建設(shè)，待紅線內(nèi)的管網(wǎng)和有線網(wǎng)絡(luò)完成建設(shè)且通過省通信管理局驗(yàn)收合格后即可接入使用。（5）三個地塊紅線外均有聯(lián)通、電信、移動、有線電視公司的管線。
5、三宗地按現(xiàn)狀出讓，土地競得人對宗地現(xiàn)狀已充分知曉并接受土地現(xiàn)狀條件受讓。土地出讓后，如存在未探明的市政管線、已拆除建筑的樁基或建筑物殘余等情形，由土地競得人解決，產(chǎn)生的費(fèi)用由土地競得人自擔(dān)。
6、土地競買人應(yīng)知曉J**** 地塊及周邊有疑似不可移動文物現(xiàn)狀，地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)征得文物主管部門同意意見，施工前應(yīng)制定相應(yīng)的保護(hù)措施并取得文物主管部門同意意見后方可開工建設(shè)，并履行施工期間不可移動文物的安全責(zé)任。
7、三宗地應(yīng)嚴(yán)格按照《海南省綠色建筑發(fā)展條例》、《海南省綠色生態(tài)小區(qū)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 海南省發(fā)展和改革委員會 海南省自然資源和規(guī)劃廳 海南省市場監(jiān)督管理局 海南省工業(yè)和信息化廳關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)步推進(jìn)裝配式建筑有關(guān)事項(xiàng)的通知》（瓊建科函〔****〕**5 號）和《海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 海南省發(fā)展和改革委員會 海南省自然資源和規(guī)劃廳 海南省工業(yè)和信息化廳 海南省科學(xué)技術(shù)廳 海南省市場監(jiān)督管理局關(guān)于印發(fā)<海南省裝配式建筑（綠色建筑）發(fā)展提升三年行動方案（****-****年）>的通知》(瓊建科〔****〕**0號)等規(guī)定和文件要求執(zhí)行。
8、土地競得人競得土地后，項(xiàng)目建筑工地應(yīng)按照《?？谑薪ㄖさ厥┕鷵鯓?biāo)準(zhǔn)化實(shí)施指南》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置圍擋。在該地塊項(xiàng)目范圍內(nèi)采挖出的砂石土資源屬于國有資產(chǎn)，除直接用于本工程自身建設(shè)（回填）外，剩余砂石土資源應(yīng)交由政府處置。
四、競買申請
（一）競買人資格。
1、凡在中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），均可申請參加競買（注：失信被執(zhí)行人不得參與本次競買）。本次拍賣不接受聯(lián)合申請。具有下列行為的法人和其他組織，不得申請競買：
（1）在?？谑行姓爡^(qū)內(nèi)因自身原因造成土地閑置的。
（2）在?？谑行姓爡^(qū)內(nèi)拖欠土地出讓金、違約金、利息等行為的。
2、申請人擬成立項(xiàng)目公司或全資子公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中明確項(xiàng)目公司或全資子公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容，申請人在項(xiàng)目公司出資比例不得低于**0%，由項(xiàng)目公司或全資子公司與?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
3、根據(jù)《?？谑谐鞘懈聦?shí)施指導(dǎo)意見（試行）》第十六條要求，競買人須提交與龍華區(qū)人民政府簽訂的實(shí)施主體資格意向書。
4、根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國土資源部關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》，競買人需承諾土地購置資金為合規(guī)自有資金購地，不屬于金融貸款、資本市場融資等，并載明如承諾不實(shí)則自動取消土地競買資格。
5、個人不得申請參與本次競買。
（二）交易資料獲取方式。
本次拍賣出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見拍賣出讓手冊及其他相關(guān)文件。手冊和文件可從海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://lr.hainan.gov.cn:****）查看和打印。
（三）競買申請方式。
有意向的競買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，按要求上傳競買申請文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。
競買申請時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）。
（四）競買保證金。
競買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請時，須按照拍賣出讓手冊的有關(guān)規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式提供競買保證金。繳存競買保證金的，應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上選定一家銀行，系統(tǒng)將自動生成唯一的隨機(jī)競買保證金賬號，保證金繳存銀行一經(jīng)選定不能更改，保證金到賬時間以銀行信息系統(tǒng)入賬時間為準(zhǔn)；繳存的競買保證金幣種為人民幣，不接受外幣，且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得，并出具承諾。使用銀行保函方式提供土地競買保證金的，競買人應(yīng)向銀行申請開立《土地競買保證金保函》，紙質(zhì)保函由銀行將原件密封后直接指定專人送達(dá)或通過郵政特快專遞寄送給出讓人指定地點(diǎn)由指定聯(lián)系人簽收，需在競買保證金到賬截止時間前2個工作日送達(dá)。競買人應(yīng)審慎注意。
競買保證金到賬截止時間為：****年**月**日**時**分。
（五）資格確認(rèn)。
競買資格審核開始后，出讓人在2個工作日內(nèi)、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核。競買人提交競買申請時應(yīng)充分考慮網(wǎng)上交易活動的競買資格審核時效，并進(jìn)行審慎注意。
競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金已按要求交納的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競買資格。
競買資格審核時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分。
五、拍賣時間及網(wǎng)址
（一）拍賣時間為：****年**月**日**時**分
（二）拍賣網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://lr.hainan.gov.cn:****/）。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
1、F****地塊配建一處老年人日間照料中心(居家養(yǎng)老服務(wù)中心)，建筑面積≥****㎡;一處托育服務(wù)中心，建筑面積≥**0㎡;一處文化活動中心，建筑面積≥****㎡;一處生活垃圾收集站，建筑面積≥**0㎡;一處再生資源回收點(diǎn)，用地面積≥**㎡;一處社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，規(guī)模根據(jù)實(shí)際需求設(shè)置。以上配建的公服設(shè)施由土地競得人按規(guī)范要求建設(shè)，建筑面積按規(guī)范要求計(jì)入地塊容積率。配建設(shè)施與主體工程同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用，工程整體竣工驗(yàn)收備案后，除社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)外無償移交給龍華區(qū)政府指定的相關(guān)部門（毛坯房），并負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定辦理不動產(chǎn)登記證書。社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)由摘地企業(yè)自行銷售。
F****地塊內(nèi)沿站場縱路一側(cè)銜接北側(cè)F****地塊和南側(cè)椰海大道慢行系統(tǒng)的二層清涼城市連廊（結(jié)合沿街商業(yè)用房布置），最小凈寬大于2.5米，最大凈寬3米范圍內(nèi)部分不計(jì)入地塊容積率和建筑密度，不計(jì)容積率部分的產(chǎn)權(quán)無償移交龍華區(qū)政府，由土地競得人負(fù)責(zé)建設(shè)和運(yùn)維，**小時對外開放，并無條件配合地塊紅線范圍外城市清涼設(shè)施建設(shè)工程銜接。
2、該項(xiàng)目配建2條市政道路（丁村路北段：起點(diǎn)接椰海大道，終點(diǎn)接丁村橫街，長約**8.**1m，紅線寬**m；丁村橫街西段：起點(diǎn)接迎賓大道，終點(diǎn)接丁村路，長約**8.**6m，紅線寬**m。）、2處城市街角公園（F****地塊防護(hù)綠地，建設(shè)用地面積約****5㎡；J****地塊防護(hù)綠地，建設(shè)用地面積約****9㎡）。以上項(xiàng)目施工建設(shè)相關(guān)費(fèi)用控制價為****.**2萬元。
上述配建設(shè)施建成通過驗(yàn)收后無償移交給龍華區(qū)政府指定部門，項(xiàng)目實(shí)際投資額以龍華區(qū)政府或其委托的第三方審計(jì)決算為準(zhǔn)，實(shí)際投資額超出施工建設(shè)相關(guān)費(fèi)用的，由土地競得人自行承擔(dān),低于施工建設(shè)相關(guān)費(fèi)用的，施工建設(shè)相關(guān)費(fèi)用與實(shí)際投資額的差額部分由土地競得人交給龍華區(qū)財政局，或由龍華區(qū)政府指定投向本項(xiàng)目的其他公共服務(wù)設(shè)施。
以上配建設(shè)施建設(shè)周期不超過**個月，自土地競得人簽署F****、F****和J****《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》起6個月內(nèi)進(jìn)場開工，開工后**個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理并將產(chǎn)權(quán)無償移交龍華區(qū)政府或龍華區(qū)政府指定單位，配建設(shè)施應(yīng)先于F****、F****和J****地塊商品房項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的辦理并交付。
3、J****地塊為回遷商品房建設(shè)用地，宗地內(nèi)建設(shè)的回遷住宅、回遷商業(yè)由龍華區(qū)政府指定回遷安置居民及村集體經(jīng)濟(jì)組織按限定價格進(jìn)行團(tuán)購，其中住宅類團(tuán)購價****元/平方米，商業(yè)類團(tuán)購價****元/平方米。團(tuán)購具體名單和購買條件由龍華區(qū)或其相關(guān)指定部門和單位提供。宗地內(nèi)裝配式建設(shè)獎勵的房屋面積一并納入團(tuán)購范圍。
回遷商品房停車位配比不得低于《?？谑谐鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的相關(guān)要求，配建的停車位由土地競得人自行銷售，銷售價格不高于**.**萬元/個，車位租賃及銷售依據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
土地競得人不得將回遷商品房項(xiàng)目的土地、在建工程和房屋建筑等資產(chǎn)進(jìn)行抵押，涉及其他抵押事項(xiàng)，需征得龍華區(qū)政府同意。
4、該項(xiàng)目住宅部分根據(jù)《海南省商品住宅全裝修管理辦法》（試行）的規(guī)定采用全裝修方式交房。回遷商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)按照《?？谑谐鞘懈马?xiàng)目安置房建筑安裝、裝修、環(huán)境建設(shè)指引》（海住建改〔****〕**號）執(zhí)行，具體建設(shè)內(nèi)容以龍華區(qū)政府與土地競得人簽訂的《回遷商品房建設(shè)服務(wù)合同》為準(zhǔn)，團(tuán)購的安置商業(yè)用房按照毛坯房交付。
5、該項(xiàng)目建設(shè)工程依據(jù)《海口市城市更新實(shí)施指導(dǎo)意見（試行）》（海府辦〔****〕**號）規(guī)定封頂即可申請預(yù)售許可。
6、土地使用權(quán)未達(dá)到法定轉(zhuǎn)讓條件的，土地競得人出資比例結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)未經(jīng)?？谑腥嗣裾獠坏冒l(fā)生變動。
7、土地競得人三宗土地及地上建筑物在土地使用年期內(nèi)未經(jīng)海口市人民政府同意不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的，準(zhǔn)入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
8、根據(jù)龍華區(qū)人民政府提供的準(zhǔn)入?yún)f(xié)議，三宗地均自整體竣工驗(yàn)收備案起6個月內(nèi)達(dá)產(chǎn)。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時，F(xiàn)****地塊在約定達(dá)產(chǎn)時間內(nèi)的固定資產(chǎn)投資總額不低于****4萬元人民幣（用地投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝）；F****地塊在約定達(dá)產(chǎn)時間內(nèi)的固定資產(chǎn)投資總額不低于****萬元人民幣（用地投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝）；J****地塊在約定達(dá)產(chǎn)時間內(nèi)的固定資產(chǎn)投資總額不低于****9萬元人民幣（用地投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝）。以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，屬于協(xié)議內(nèi)容的組成部分。土地競得人在競得土地后3個工作日內(nèi)須與龍華區(qū)人民政府簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
9.其他條件詳見手冊須知。
七、風(fēng)險提示
（一）瀏覽器建議使用谷歌或**0安全瀏覽器，其他瀏覽器可能會對網(wǎng)上交易操作有影響，競買人在競買前仔細(xì)檢查自己電腦和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境。網(wǎng)上競買申請、資格審核、報價競價程序按網(wǎng)上交易系統(tǒng)預(yù)先設(shè)定的程序運(yùn)行，競買人應(yīng)先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，熟悉網(wǎng)上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔(dān)。
（二）競買人持CA數(shù)字證書實(shí)名登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行相關(guān)操作，系統(tǒng)注冊及證書辦理詳見《海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶手冊》。競買人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書，競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)施的任何行為，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競買人自行承擔(dān)。
（三）競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后，參加網(wǎng)上交易活動。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險提示等無異議并完全接受。
（四）競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)系統(tǒng)接受將即時公布，不得修改或者撤回。競買人應(yīng)盡量避免在競價截止時間前最后1分鐘內(nèi)進(jìn)行競買報價，以免因網(wǎng)絡(luò)延遲等造成網(wǎng)上交易系統(tǒng)無法接受導(dǎo)致報價無效，出讓人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
（五）因競買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書，遺忘或者泄露密碼等原因，導(dǎo)致不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)或進(jìn)行申請、報價競價等結(jié)果的，其后果由競買人自行承擔(dān)。
八、咨詢方式
（一）交易業(yè)務(wù)咨詢。
聯(lián) 系 人：陳女士 韓女士 鐘女士。
聯(lián)系電話：****-********。
查詢網(wǎng)址：https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/、http://lr.hainan.gov.cn、http://lr.hainan.gov.cn:****/。
（二）CA證書辦理咨詢。
辦理機(jī)構(gòu)：海南省數(shù)字認(rèn)證中心。
辦理地址：海南省?？谑旋埲A區(qū)國貿(mào)路**號國機(jī)海南大廈二樓西區(qū)（國貿(mào)路和國貿(mào)北路紅綠燈交叉十字路口處）、三亞市政務(wù)服務(wù)中心二樓**、**號窗口。
咨詢電話：****-********、********。
證書驅(qū)動下載網(wǎng)址：www.hndca.com。
（三）數(shù)字證書綁定咨詢。
辦理機(jī)構(gòu)：海南省土地儲備整理交易中心。
辦理地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)五指山南路3號。
咨詢電話：****-********。
數(shù)字證書辦理及綁定具體事宜，可查看網(wǎng)上交易系統(tǒng)“資料下載”欄目《海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書辦理及綁定指南》。
海口市自然資源和規(guī)劃局
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