亳州市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

亳自然資規(guī)告字（****）6號

經(jīng)亳州市人民政府批準(zhǔn)，亳州市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加。不接受自然人參與競買、容積率不得≤1.0、不得用于建設(shè)別墅和私家莊園。

開發(fā)房地產(chǎn)的要具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價高者得原則確定受讓人。

三、亳州市自然資源和規(guī)劃局會同亳州市公共資源交易中心將在****年6月**日**：**根據(jù)申請情況確定公開出讓的具體方式，報名達(dá)到兩家以上（含兩家）以拍賣方式出讓，如只有一家則以掛牌方式出讓。

四、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件（亳州市公共資源交易網(wǎng)http://ggzy.bozhou.gov.cn，土地出讓公告下方附件）。

五、申請人可于****年5月**日至****年6月**日向亳州市公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年6月**日**：**。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金及其他材料，具備申請條件的，我局將在****年6月**日** :**前確認(rèn)其競買資格。采取掛牌方式出讓的，提交書面申請、交納競買保證金的時間順延至****年6月**日**:**。

六、掛牌時間為****年6月**日至****年6月**日上午**:**止，拍賣時間為****年6月**日上午**:**，地點(diǎn)定在亳州市公共資源交易中心三樓。

七、其他

（一）該宗地出讓地下空間建設(shè)用地使用權(quán)為地下一層，含配套建設(shè)的地下車位、地下住宅附屬設(shè)施和地下商服建設(shè)用地使用權(quán)(不含人防工程)。其中，地下車位、地下住宅附屬設(shè)施建設(shè)用地使用年限和地上住宅出讓年限保持一致，為**年，土地用途為住宅附屬設(shè)施用地；地下商服建設(shè)用地使用年限和地上商服出讓年限保持一致，為**年，土地用途為地下商服用地。在滿足人防工程、地下停車位比例的條件下，中標(biāo)單位可以根據(jù)實(shí)際，自行調(diào)整地下商服占地面積。

（二）該出讓宗地按照安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等五部門《關(guān)于印發(fā)〈城市居住區(qū)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施實(shí)施細(xì)則〉〈城市居住區(qū)配套建設(shè)托育服務(wù)設(shè)施實(shí)施細(xì)則〉的通知》（建標(biāo)〔****〕**號）和亳州市自然資源和規(guī)劃管理委員會《關(guān)于優(yōu)化亳州市中心城區(qū)建筑工程容積率計算規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃管理要求的通知》（亳資規(guī)管〔****〕1號）文件要求，該出讓宗地的競得人需按每百戶不得低于**平方米、單體面積不得低于**0平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成后無償移交給所屬地民政部門；需按每千人口不少于**個托位標(biāo)準(zhǔn)，配套建設(shè)托育服務(wù)設(shè)施及建設(shè)不低于**0平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，建成后無償移交給所屬地衛(wèi)生健康部門；按**0平方米/千人，不低于**0平方米的標(biāo)準(zhǔn)配置社區(qū)機(jī)構(gòu)用房，建成后無償移交給所屬地街道社區(qū)；按**0平方米／千人、建筑面積不少于**0平方米標(biāo)準(zhǔn)配置室內(nèi)文化活動室和按**0平方米／千人、建筑面積不少于**0平方米標(biāo)準(zhǔn)配置室內(nèi)體育活動室，建成后無償移交給所屬地文體部門。

（三）該出讓宗地建設(shè)項(xiàng)目不動產(chǎn)登記實(shí)行“交房即發(fā)證”。

（四）競買申請人提交競買申請前，應(yīng)對擬申請競買地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀，對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向亳州市自然資源和規(guī)劃局書面提出。

競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

（五）競得人必須當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，并于**個工作日內(nèi)與亳州市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競得人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（六）該出讓宗地競得人須在土地出讓合同簽訂之日起6個月內(nèi)動工，建設(shè)周期為**個月。

八、土地競買保證金繳至：

開戶單位：亳州市非稅資金財政專戶

開戶行：中國銀行亳州光明支行

賬號：************

開戶行：亳州藥都農(nóng)村商業(yè)銀行

賬號：**********************8

開戶行：郵儲銀行亳州市站前路支行部

賬號：******************

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：亳州市公共資源交易中心（**8室）

聯(lián) 系 人：王先生

聯(lián)系電話：****-******1 ******7

亳州市自然資源和規(guī)劃局

亳州市公共資源交易中心

****年5月**日