| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 高安市物業(yè)管理有限公司安居路以南安居工程一組團1#、二組團**#店鋪經(jīng)營權(quán)拍租 |
| 標(biāo)的名稱: | 安居一組團1#店面,掛牌價**,**0.**元
安居二組團**#店面,掛牌價**,**5.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·宜春市·高安市 | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 無 |
| 項目簡介: | 1號標(biāo)的：安居一組團1#店面，建筑面積為**㎡，五年租金為：****0.**元，保證金****.**元。
2號標(biāo)的：安居二組團**#店面，建筑面積為**㎡，五年租金為：****5.**元，保證金****.**元。 |
| 重要信息披露: | 標(biāo)的概況：瑞州街道安居路以南安居工程一組團1#、二組團**#店鋪經(jīng)營權(quán)拍租，標(biāo)的展示時間：自公告之日起至****年6月**日止標(biāo)的展示地點：標(biāo)的所在地。競租人自行到現(xiàn)場查看和判斷，若無疑義 ，再辦理報名手續(xù)。報名時間：自公告之日起至****年6月**日**時止
報名地點：登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名并在網(wǎng)上查詢、下載拍租文件（如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)障礙請聯(lián)系國泰新點）
拍租時間：****年6月**日上午**：**時起
拍租地點：江西省公共資源網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）
報名操作及注意事項：
1、競租人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址:http://www.jxsggzy.cn/web/）先注冊登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善注冊基本信息），已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報名并繳納競租保證金；競租人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價會現(xiàn)場為宜春市公共資源交易中心高安分中心，競租人在交易時間前用報名時的注冊用戶名（CA鎖證書登錄）登陸該項目的網(wǎng)上交易大廳競價。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office**** 。競租人應(yīng)熟悉本次在江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在展示報名期間咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術(shù)支持電話**0-**0-****，否則，如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。
注：網(wǎng)絡(luò)競價競租人需要先辦理CA鎖后才能進(jìn)行報名參與競價
CA鎖辦理單位：江西省數(shù)字證書有限公司
地址：南昌市省府西二路3號3樓大廳（原省政府大院內(nèi)）
聯(lián)系電話：****-******** ****-********
網(wǎng)址：www.jxca.org.cn
2、競租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網(wǎng)銀將競租保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為“高安市公共資源交易市場管理委員會辦公室”的賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“高安市公共資源交易市場管理委員會辦公室”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競租人報名并繳納保證金后，需重新http://www.jxsggzy.cn/web/登錄網(wǎng)上系 統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。
4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競租保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競租保證金，報名人將不能取得競租資格、不能參與競租。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競租保證金只能在交易結(jié)束后才能辦理退付。
九、注意事項：
（一）報價：競價開始后，報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準(zhǔn)，最終出價為競價階段最高出價，交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價，則標(biāo)的由該最高報價人競得。
（二）成交公示：競價結(jié)束后主場交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公示公告》。成交后，競租人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保證金退付流程3個工作日內(nèi)原渠道退回受讓人所繳納的競租保證金;成交結(jié)果公示（公示3個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個工作內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競租保證金。
（三）標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，水電開戶自理，面積供參考，所有標(biāo)的物不設(shè)置裝修期。
（四）拍租成交價即為5年租金。
（五）拍租成交后，承租人不得經(jīng)營有污染及影響周邊居民生產(chǎn)生活的項目，不得經(jīng)營餐飲等項目, （但原來已在經(jīng)營的項目可維持原狀）。
（六）承租人進(jìn)行店鋪裝修不得改變主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，所有權(quán)歸招租人，招租人不作任何補償。
（七）租賃期滿后，承租人自行清空室內(nèi)物品，標(biāo)的物由招租人收回。
（八）拍租成交后，承租人應(yīng)繳納履約保證金，履約保證金為年租金**%，租賃期滿后如無違規(guī)行為，無息退回。
（九）租賃期間，如市委政府統(tǒng)籌規(guī)劃，需要收回標(biāo)的物，招租人可以解除租賃合同，租金按實際使用時間計算。
（十）租金按年度平均繳交（年租金：拍租成交價總額÷租賃年限）
（十一）拍租成交后，承租人必須履行以下條款：
①承租人必須在****年6月**日前將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶（詳見成交確認(rèn)書）并和招租人簽訂合同。招租方于承租人簽訂合同后按文件明細(xì)表（店鋪移交日期），將標(biāo)的移交給承租人，承租人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同保證金不予退還。
②以后年度租金繳付方式為一年一繳，承租人必須在每年5月**日之前繳納下一年度租金。
（十二）競買須知
①競租人到標(biāo)的現(xiàn)場查看和判斷，若無疑議，辦理報名手續(xù)后，則是對標(biāo)的面積及標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，競租后所產(chǎn)生的問題由競租人負(fù)責(zé)，競租過程中產(chǎn)生的費用一律不予退還。
②標(biāo)的滿足不了必須辦理《消防安全檢查合格證》的特殊行業(yè)，如教育、教學(xué)和托育等同類型的機構(gòu)。競租人務(wù)必了解清楚后再辦理報名手續(xù)，競租后所產(chǎn)生的一切后果由競租人負(fù)責(zé)，競租前后產(chǎn)生的相關(guān)費用不予退還。 |
| | 具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報名。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: | | | 采用網(wǎng)上電子競價的方式，價高者得。起拍價+加價幅度（競價階梯）為****元/次，自由報價時長**分鐘，延時周期**0秒。 | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、拍租成交后承租人須根據(jù)《贛發(fā)改收費（****）**2號》文件規(guī)定按成交總價的4.5‰向高安市公共資源交易中心繳納產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費。
2、租賃期滿后，承租人自行清空室內(nèi)物品，標(biāo)的物由招租人收回。
3、如承租人在租賃期間有違約行為，委托方有權(quán)沒收其履約責(zé)任保證金，如給委托造成損失的還應(yīng)賠償全部的經(jīng)濟損失。如期滿后無違約行為，則履約責(zé)任保證金在到期后**日內(nèi)一次性無息退還。 |
| 聯(lián)系方式： | 國泰新點技術(shù)支持電話：**0-**8-****（服務(wù)熱線）
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