大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
項(xiàng)目編號(hào) | JY**JX******** |
項(xiàng)目名稱 | 上猶縣原民政局三至八層租賃權(quán)整體對(duì)外第二次公開招租 |
資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 上猶縣佳弘達(dá)實(shí)業(yè)有限公司 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
掛牌價(jià)格 | **,**9.5元 人民幣 |
掛牌期間 | ** |
掛牌日期 | ****-**-** |
交易方式 | 招投標(biāo) |
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 項(xiàng)目編號(hào): | JY**JX******** | 項(xiàng)目名稱: | 上猶縣原民政局三至八層租賃權(quán)整體對(duì)外第二次公開招租 | 標(biāo)的名稱: | 上猶縣原民政局三至八層租賃權(quán)整體對(duì)外第二次公開招租,掛牌價(jià)**,**9.**元/月 | 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱: | 所在地區(qū):江西省·贛州市·上猶縣 | 經(jīng)濟(jì)類型: | 所屬行業(yè): | 注冊(cè)資本:萬(wàn)元 | 法定代表人: | 職工人數(shù):人,其中,在編:人,在崗:人,需安置:人。 | | 資產(chǎn)狀況: | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù),評(píng)估基準(zhǔn)日: | 資產(chǎn)總額:萬(wàn)元,其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元,流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元,無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元,其它資產(chǎn):萬(wàn)元 | 負(fù)債總額:萬(wàn)元,凈資產(chǎn):萬(wàn)元。 | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表,報(bào)表日期:,報(bào)表類型:。 | 資產(chǎn)總額:萬(wàn)元,負(fù)債總額:萬(wàn)元,凈資產(chǎn):萬(wàn)元,營(yíng)業(yè)收入:萬(wàn)元,利潤(rùn)總額:萬(wàn)元,凈利潤(rùn):萬(wàn)元 | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告: | | 信息披露期: | 信息披露首日:****年**月**日 信息披露期滿日: ****年**月**日 | 延期處理方式: | / | 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 受上猶縣佳弘達(dá)實(shí)業(yè)有限公司委托,我公司將于****年6月**日**:**時(shí)在贛州市公共資源交易中心上猶縣分中心舉行公開競(jìng)拍招租會(huì),公開競(jìng)租上猶縣原民政局三至八層整體租賃權(quán),有關(guān)事項(xiàng)現(xiàn)公告如下: | 重要信息披露: | 一、招租標(biāo)的具體信息: 上猶縣原民政局大樓三至八層,招租總面積為****.**㎡。 標(biāo)的起租價(jià):****9.5元/月。 競(jìng)租保證金:****元。 標(biāo)的免租裝修期:4個(gè)月,自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。 注:根據(jù)委托方提供《資產(chǎn)處置決定》確定,本次拍賣標(biāo)的建筑面積為****.**平方米,如有不符,以當(dāng)?shù)胤抗懿块T登記為準(zhǔn)。 特別說(shuō)明: 1、招租年限:5年,自簽訂租賃合同之日起計(jì)算。 2、租金繳納方式:租金按季度繳交,雙方簽訂租賃合同后,前半年(實(shí)繳兩個(gè)月)租金需在簽訂租賃合同時(shí)一次性繳交。自第二期始,每期租金需在上期租金到期前**日內(nèi)一次性繳清。 3、租金遞增:實(shí)際租金以競(jìng)租成交價(jià)格(含遞增)為準(zhǔn),租金按雙方簽訂租賃合同起租日起開始計(jì)算租金,租期內(nèi)租金逐年按前一年的租期基數(shù)遞增5%。 4、履約保證金:競(jìng)得人正式簽訂租賃合同時(shí),需一次性繳交****0元作為租賃物履約保證金(不計(jì)利息)。租賃合同期滿,競(jìng)得人需結(jié)清租金、水電等相關(guān)費(fèi)用,經(jīng)出租方驗(yàn)收無(wú)誤后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還。 5、本次招租標(biāo)的位于上猶縣原民政局大樓三至八層,競(jìng)得人可正常合理使用大樓內(nèi)公共空間及設(shè)施,但競(jìng)得人必須遵守和服從委托人對(duì)大樓內(nèi)公共區(qū)域的管理和合理規(guī)劃。 6、本次招租標(biāo)的為上猶縣原民政局大樓三至八層,大樓消防建設(shè)等均由競(jìng)得人依照相關(guān)法律法規(guī)自行向相關(guān)行政審批部門辦理設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。如因競(jìng)得人自行消防設(shè)施驗(yàn)收等未經(jīng)審批部門通過(guò),產(chǎn)生的后果由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé);如未達(dá)到相關(guān)要求且競(jìng)得人拒不整改的,委托人有權(quán)單方面解除本租賃合同并沒收履約保證金。 7、標(biāo)的使用期間供水供電費(fèi)用由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé),如涉及水表電表分裝,由競(jìng)得人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 8、本次招租標(biāo)的安全使用的活荷載上限為2KN/㎡,競(jìng)得人需在此范圍內(nèi)進(jìn)行合理規(guī)劃以確保安全生產(chǎn)活動(dòng),如因競(jìng)得人原因?qū)е潞奢d超出安全使用范圍,所造成的所有損失(包含但不限于經(jīng)濟(jì)、法律等責(zé)任及給委托人造成的損失)由競(jìng)得人承擔(dān)。 9、競(jìng)得人如需啟用電梯的,應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)部門的要求和標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)電梯等機(jī)械設(shè)備運(yùn)行安全措施,電梯的運(yùn)行安全、維修保養(yǎng)等由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。 **、具體租賃權(quán)利義務(wù)以競(jìng)得人與委托方簽訂的《房屋租賃合同》條款約定為準(zhǔn)。 二、招租方式: 本次拍賣采用現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)拍賣方式,按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。 | | 三、競(jìng)租人競(jìng)租條件: 1、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)(公司)或個(gè)體、自然人(需提供相關(guān)證明材料如法人、自然人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)。 2、遵守委托方的管理,同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定; 3、不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競(jìng)租; 4、凡與此次競(jìng)租標(biāo)的租賃權(quán)有關(guān)的當(dāng)事人等符合競(jìng)租人資格條件的均可報(bào)名參加競(jìng)租并準(zhǔn)時(shí)參加競(jìng)租會(huì)。 5、需要委托他人代為競(jìng)租的,須填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競(jìng)租活動(dòng)中所做出的承諾、簽署的合同或文件,委托人需予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果; 6、意向競(jìng)租人競(jìng)租保證金匯入指定賬戶【戶名:上猶縣行政審批局,賬號(hào):********************,開戶行:中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司上猶支行】,成功繳納競(jìng)租保證金,則視同報(bào)名成功,報(bào)名及保證金到賬截止時(shí)間:****年6月**日**時(shí)。競(jìng)租人還應(yīng)當(dāng)在拍賣會(huì)前半小時(shí)內(nèi)將以下材料交到拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng):①、身份證復(fù)印件,原件備查(個(gè)人報(bào)名)②、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件,均加蓋公章,原件備查(企業(yè)報(bào)名);③、競(jìng)租保證金進(jìn)賬回執(zhí)。 | 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: | | 四、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn): 本次招租不集中組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘,競(jìng)租人可在公告期間內(nèi)自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘,一旦參加競(jìng)租,就視為競(jìng)得人接受標(biāo)的的權(quán)屬和現(xiàn)狀(包括已知和未知的瑕疵),不得再就此提出任何異議。 五、本次競(jìng)租相關(guān)時(shí)間及招租地點(diǎn) 1、報(bào)名截止時(shí)間:自公告之日起至****年6月**日**時(shí)止; 2、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)(報(bào)價(jià))時(shí)間:****年6月**日**:**時(shí); 3、競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間:****年6月**日**時(shí)止; 4、競(jìng)租會(huì)地點(diǎn):贛州市公共資源交易中心上猶縣分中心。 六、報(bào)名事項(xiàng) 有意競(jìng)租者的競(jìng)租保證金按《公告》及《須知》中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納到收款單位指定銀行賬戶中,方可獲得競(jìng)租資格。 | | | 其它需要披露的內(nèi)容: | 七、特別說(shuō)明 1、承租方必須在法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)按出租方的要求使用或從事經(jīng)營(yíng),不得進(jìn)行非法活動(dòng),不得改變租賃物的經(jīng)營(yíng)用途,承租方須自覺接受市監(jiān)、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安、城管等部門的監(jiān)督檢查,服從出租方的指導(dǎo)與管理,執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。 2、本次拍租標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),房產(chǎn)面積以證載面積為準(zhǔn),拍租文件中所涉及的有關(guān)標(biāo)的概況、位置、面積以及標(biāo)的的其它有關(guān)資料等僅供參考。競(jìng)租人應(yīng)自行到標(biāo)的展示現(xiàn)場(chǎng)審驗(yàn)標(biāo)的,充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀。委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人一經(jīng)出價(jià)、報(bào)價(jià),即表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀,競(jìng)租成交后競(jìng)得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。 3、承租方裝修時(shí),裝修風(fēng)格需與租賃物外立面風(fēng)格匹配,如需對(duì)租賃物進(jìn)行隔斷或墻體拆除,必須提前向出租方提供商鋪裝修設(shè)計(jì)圖、效果圖等文件,經(jīng)出租方審核同意后方可進(jìn)行施工。在租賃物主體結(jié)構(gòu)無(wú)任何破壞的前提下承租方進(jìn)行隔斷或墻體拆除,費(fèi)用由承租方自理,并在合同終止前恢復(fù)原狀。如承租方私自對(duì)租賃物隔斷或者墻體拆除的,出租方有權(quán)責(zé)令承租方整改或?qū)⑵浠謴?fù)原狀,所涉及的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。因裝修改變的設(shè)施,在租賃期滿后由承租方原貌恢復(fù),未恢復(fù)到位的,出租方有權(quán)沒收其履約保證金并追究相關(guān)責(zé)任。 4、承租方在承租期間,需愛護(hù)并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。如因承租方使用不當(dāng)或其他人為原因造成損壞的,承租方需立即修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若無(wú)法修復(fù)則需照價(jià)賠償由此給出租房造成的損失。 5、競(jìng)租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的,請(qǐng)與拍賣公司聯(lián)系。 | 聯(lián)系方式: | 八、咨詢電話 上猶縣佳弘達(dá)實(shí)業(yè)有限公司:**********6 羅先生 贛州誠(chéng)興拍賣有限公司: **********5 林女士 九、網(wǎng)站公告 http://ggzy.jiangxi.gov.cn/web/(江西省公共資源交易網(wǎng)) | |
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