項(xiàng)目名稱

柳州市東堤旅游碼頭一期4#泊位公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

GXCQJY**-**1（2）

掛牌價(jià)格

**,**0.**元/月

掛牌公告期

5個(gè)工作日

掛牌起始日期

****年5月**日

掛牌截止日期

****年5月**日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

否

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的為柳州市東堤旅游碼頭一期4#泊位，標(biāo)的位于柳州市城中區(qū)沿江路**號東堤旅游碼頭沿岸，距柳州市壺東大橋約**0.**米，下距柳州市白沙大橋約**0.**米，共建設(shè)有**0客位的游船泊位5個(gè)（注：目前出租方正在做靠泊等級提升工作，預(yù)計(jì)靠泊能力將由原有的**0客位提升至**9客位），于****年9月開工建設(shè)，****年8月交工驗(yàn)收，****年7月竣工驗(yàn)收，已取得港口經(jīng)營許可證。

根據(jù)相關(guān)約定，柳州市城中區(qū)沿江路**號東堤旅游碼頭沿岸一期4#四個(gè)泊位的運(yùn)營管理權(quán)歸出租方所有，期限截止至****年7月**日。出租方現(xiàn)已申請辦理繼續(xù)經(jīng)營管理的手續(xù)，期限涵蓋出租期限。

柳州市東堤旅游碼頭一期工程泊位長度**1.**米（5個(gè)**0客座旅游船泊位，設(shè)計(jì)船型尺度船長**.**米×型寬**.**米×型深2.**米×滿載吃水2.0米。碼頭平臺長度**2.**米，寬**.**米，頂面高程為**.**米。

碼頭水工結(jié)構(gòu)長**2.**米，泊位長度**5.**米，停泊水域、回旋水域設(shè)計(jì)底高程均為**.**米，設(shè)計(jì)停泊水域?qū)?*.**米，有**0kN系船柱、D**0×****橡膠護(hù)舷。

柳州市東堤旅游碼頭共設(shè)置有4座人行階梯供游客至碼頭前沿，并有一條7.**米寬連接坡道供船舶補(bǔ)給車輛及中小客車通行。

柳州市東堤旅游碼頭一期運(yùn)營項(xiàng)目以運(yùn)送游客為主，提供白天游或夜游柳江的游船服務(wù)。自投入運(yùn)營以來，未發(fā)生安全事故，碼頭總體運(yùn)行情況良好。

一期工程設(shè)計(jì)船型尺度表

標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

資產(chǎn)招租清單

序號

標(biāo)的名稱

參考水域面積（㎡）

招租經(jīng)營范圍

掛牌價(jià)格

（元/月）

競租保證金（元）

1

柳州市東堤旅游碼頭一期4#泊位

**9.**

需遵守水上交通法規(guī)等法律法規(guī)以及百里柳江景區(qū)相關(guān)管理制度，合法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

**,**0.**

**0,**0.**

備注：

1、標(biāo)的面積僅供參考，成交泊位使用費(fèi)金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2、以上標(biāo)的租期3年。

3、泊位使用費(fèi)價(jià)格自租賃年度的第二年起，在上一年基礎(chǔ)上每年遞增5%。

4、意向承租方應(yīng)在掛牌公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢，以充分了解出租標(biāo)的狀況，并將《現(xiàn)場勘察確認(rèn)書》作為報(bào)名材料上傳。

一、出租方承諾

本 出租 方擬 出租所 持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露 資產(chǎn)出租 信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1 . 本次 資產(chǎn)出租 是我方真實(shí) 意思 表示， 出租標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該 標(biāo)的 擁有完全的處置權(quán)；

2 . 我方 出租資產(chǎn) 的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3 . 我方所提交的《 資產(chǎn)招租 申請 與 承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確 、 完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4 . 我方在 出租交易 過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任 。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

柳州百里柳江旅游有限公司

注冊地（住所）

柳州市沿江路**號珍酒館

法定代表人/負(fù)責(zé)人

謝興中

注冊資本

****0萬元人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會信用代碼

********MA5L1DUG8B

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

/

主管集團(tuán)或其他部門名稱

廣西柳州市文化旅游投資發(fā)展集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)單位名稱

廣西柳州市文化旅游投資發(fā)展集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)類型

總經(jīng)理辦公會紀(jì)要

批準(zhǔn)文件名稱

廣西柳州市文旅集團(tuán)****年第6次總經(jīng)理辦公會紀(jì)要

批準(zhǔn)文號

柳文旅會紀(jì)〔****〕6號

批準(zhǔn)日期

****年2月**日

三、交易條件與承租方資格條件

掛牌價(jià)格

**,**0.**元/月

價(jià)格說明

月泊位使用費(fèi)

其他類型保證金處置方式

承租方應(yīng)在港口服務(wù)管理協(xié)議簽署后**個(gè)工作日內(nèi)將**0,**0.**元保證金支付至出租方指定賬戶，若承租方出現(xiàn)違反合同約定情形，則履約保證金按約定予以扣除，具體內(nèi)容詳見港口服務(wù)管理協(xié)議。

租金支付方式

泊位使用費(fèi)支付根據(jù)先付后用原則，按月支付。港口服務(wù)管理協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方支付第1個(gè)月泊位使用費(fèi)；之后承租方須在每月月底前5個(gè)工作日內(nèi)將下個(gè)月的泊位使用費(fèi)轉(zhuǎn)賬至出租方指定銀行賬戶。

租賃期限

3年

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按競租申請與承諾書的約定交納交易服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。

2.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂港口服務(wù)管理協(xié)議（詳見附件），并按港口服務(wù)管理協(xié)議的約定交納泊位使用費(fèi)、合同履約保證金以及其他費(fèi)用。

承租方須承諾事項(xiàng)

1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的具有完全民事行為能力的企業(yè)法人，且（截至掛牌公告日前）至少持續(xù)經(jīng)營3年及以上。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，（截至掛牌公告日前）近3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法違規(guī)記錄，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（以信用中國、國家稅務(wù)局小規(guī)模納稅人或一般納稅人資格查詢結(jié)果及企業(yè)年檢合格證明為準(zhǔn)）并提供****年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、連續(xù)近半年稅務(wù)完稅憑證及連續(xù)近半年社保繳納完稅憑證（注：須具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具）。

3.具有船只購買資料（包含購船合同及發(fā)票），或提交新船購買承諾書及新船設(shè)計(jì)圖等。

4.分別提供意向承租方及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人近三年（截至掛牌公告日前）無犯罪記錄（以信用中國、中國裁判文書網(wǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

5.符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止到日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。

競租所需

提交材料

1. 競租申請與承諾書；

2. 法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，（截至掛牌公告日前）近3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法違規(guī)記錄，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的證明文件（以信用中國、國家稅務(wù)局小規(guī)模納稅人或一般納稅人資格查詢結(jié)果及企業(yè)年檢合格證明為準(zhǔn)）并提供****年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、連續(xù)近半年稅務(wù)完稅憑證及連續(xù)近半年社保繳納完稅憑證（注：須具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具）；

4.具有船只購買資料（包含購船合同及發(fā)票），或提交新船購買承諾書及新船設(shè)計(jì)圖等材料；

5.分別提供意向承租方及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人近三年（截至掛牌公告日前）無犯罪記錄文件（以信用中國、中國裁判文書網(wǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

7.現(xiàn)場勘察確認(rèn)書（出租方蓋章確認(rèn)）；

8. 掛牌公告中要求的其他相關(guān)材料。

注：1. 除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書、承諾文件、現(xiàn)場勘察確認(rèn)書等提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。

2. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1. 上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解泊位的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

2. 泊位使用費(fèi)支付根據(jù)先付后用原則，按月支付。港口服務(wù)管理協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方支付第1個(gè)月泊位使用費(fèi)；之后承租方須在每月月底前5個(gè)工作日內(nèi)將下個(gè)月的泊位使用費(fèi)轉(zhuǎn)賬至出租方指定銀行賬戶）。

3.承租方需依托百里柳江游客中心和碼頭旅游業(yè)態(tài)，豐富游客夜游柳江乘船體驗(yàn)，提供更多網(wǎng)紅打卡點(diǎn)和購物、餐飲、少數(shù)民族特色體驗(yàn)、演藝、兒童娛樂等特色經(jīng)營。

4.承租方需遵守水上交通法規(guī)等法律法規(guī)以及百里柳江景區(qū)相關(guān)管理制度，合法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

5.游船售票、宣發(fā)由出租方統(tǒng)一運(yùn)營管理，承租方需要對接出租方票務(wù)系統(tǒng)，線上售票（如美團(tuán)、抖音、攜程等票務(wù)系統(tǒng)直連的線上平臺）及前臺銷售經(jīng)營收入統(tǒng)一進(jìn)入出租方賬戶，再由出租方向承租方進(jìn)行月結(jié)對賬轉(zhuǎn)賬。

6.競租保證金自出租方來函廣西交易所集團(tuán)后，由廣西交易所集團(tuán)扣除承租方應(yīng)交的交易服務(wù)費(fèi)后將剩余費(fèi)用原路退回。若承租方在簽訂成交確認(rèn)書后5個(gè)工作日內(nèi)不按要求簽訂租賃合同或未按租賃合同約定的時(shí)間后5個(gè)工作日內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用的，競租保證金不予以退回。

7.本次競租的標(biāo)的均無免租期。

8.本次標(biāo)的泊位使用費(fèi)自租賃年度的第二年起，在上一年基礎(chǔ)上每年遞增5%。

9.其他收費(fèi)項(xiàng)目：

**.其他要求：

（1）意向承租方交納**0,**0.**競租保證金。

（2）該標(biāo)的同一時(shí)間僅限停泊1艘船只。

（3）港口服務(wù)管理協(xié)議簽訂后，承租方應(yīng)按時(shí)繳納泊位使用費(fèi)和履約保證金。承租方須盡快安排游船進(jìn)駐，若3個(gè)月內(nèi)未正常營運(yùn)或停靠則視為自動(dòng)放棄標(biāo)的，出租方有權(quán)解除港口服務(wù)管理協(xié)議并收回標(biāo)的使用權(quán)，并重新掛網(wǎng)招租，履約保證金和已繳納的泊位使用費(fèi)不退回。

如遇新船建造、證照辦理等特殊情況，需提前向出租方申請，未經(jīng)出租方書面同意擅自停止運(yùn)營的，出租方有權(quán)解除港口服務(wù)管理協(xié)議收回標(biāo)的使用權(quán)，停止運(yùn)營期間標(biāo)的泊位使用費(fèi)照常收取。

（4）港口服務(wù)管理協(xié)議存續(xù)期間，承租方不得將承租的標(biāo)的私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和轉(zhuǎn)租。

（5）港口服務(wù)管理協(xié)議存續(xù)期間，若承租方游船需船檢、船修，不能在正常停泊船只運(yùn)營的，則須提前1周（7個(gè)自然日）書面提交情況說明給出租方報(bào)備，并且出具相關(guān)需要年檢或維修依據(jù)，待出租方同意后方可實(shí)施船檢、船修。

（6）意向承租方需提前準(zhǔn)備新船舶造型、功能業(yè)態(tài)、未來經(jīng)營思路等相關(guān)材料。

（7）如標(biāo)的只有一個(gè)意向承租方符合報(bào)名資格，則由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

（8）意向承租方提交的報(bào)名材料，如需要補(bǔ)充完善的，則需要在收到廣西交易所集團(tuán)書面通知之日起第二天**時(shí)前一次性按要求補(bǔ)充完善，不接收逾期提交材料。

**.違約責(zé)任

承租方若出現(xiàn)以下情形則視為違約，出租方有權(quán)單方面解除合同，并扣除所有履約保證金：

（1）承租方在簽訂成交確認(rèn)書之日起5個(gè)工作日內(nèi)，不正式與出租方簽署港口服務(wù)管理協(xié)議，或港口服務(wù)管理協(xié)議簽署后未按港口服務(wù)管理協(xié)議約定繳納相關(guān)費(fèi)用的。

（2）港口服務(wù)管理協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方?jīng)]有支付第一個(gè)月的泊位使用費(fèi)的。

（3）未經(jīng)出租方書面同意擅自停止或不開展?fàn)I運(yùn)的。

（4）不按照出租方管理要求，違反碼頭相關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)出租方書面發(fā)函警告累計(jì)3次后仍未整改的。

（5）港口服務(wù)管理協(xié)議存續(xù)期間，承租方將承租的標(biāo)的私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和轉(zhuǎn)租的。

（6）未按國家有關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營的。

**.意向承租方應(yīng)在掛牌公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢，以充分了解出租標(biāo)的狀況，并將《現(xiàn)場勘察確認(rèn)書》作為報(bào)名材料上傳。標(biāo)的查看聯(lián)系人及聯(lián)系電話：溫女士，**********2。

**.其他約定詳見附件港口服務(wù)管理協(xié)議，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

**.南寧市公共資源交易中心地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，電話：****-******2

保證金詳細(xì)情況

繳納金額

**0,**0.**元

交納截止時(shí)間

****年5月**日**:**:**

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬號

**** **** **** **** **3

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方法

1. 承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方違反其在申請競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；

（5）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（6）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告約定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（8）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（9）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.競租申請與承諾書

2.現(xiàn)場勘察確認(rèn)書

3.港口服務(wù)管理協(xié)議

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方 ， 僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方 ， 征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

吳女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號碼

****-5 ******、**********2

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心