| 項目編號 | SWZC****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 山東醫(yī)藥技師學院商業(yè)街**1號營業(yè)房三年使用權 |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | 山東醫(yī)藥技師學院 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 4.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 轉讓說明事項 | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。]$$1.意向承租方須承諾，全權負責運營期間房屋財產 安全。 2.意向承租方須承諾，未經出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋使用人和用途。如因使用不當 造成房屋及其設施損壞的，承租方應立即修復和經濟賠償。 3.意向承租方須承諾，承租期內，承租方嚴禁從 事違法活動，接受公安、消防、衛(wèi)生、食品安全等部 門的驗收與檢查，并承擔全部安全和經濟責任。 4.意向承租方須承諾，租賃期滿或合同提前解除 情況下，承租方將建筑物及其他設施按當時現(xiàn)狀移交 給出租方，不得破壞或拆除當時的建筑、裝修等設備 設施。承租方須保證房產正常使用，依附于房產的裝 修財物所有權歸出租方所有，出租方無需向承租方支付任何費用。如提前解除合同，需至少提前半年通知出讓方，并按照合同約定一次性支付相關違約費用。 5.意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交承租申請并交納 交易保證金后，即表明理解并接受本次資產出租的所 有內容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存 在的瑕疵等一切內容，并自行承擔承租標的所帶來的 一切風險和后果；成為最終承租方后，不得以不了解 出租標的為由退還承租標的，否則將視為違約；非因 出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。 6.意向承租方須承諾，在被確定為承租方的次日起5個工作日內與轉讓方簽署《房屋租賃合同》,其 中首年租金應于合同簽訂之日起5個工作日內支付至山東產權交易中心指定賬戶。 7.意向承租方須承諾，簽訂《房屋租賃合同》后5 個工作日內向出租方交納房屋租賃履約保證金，保證 金金額為0.5萬元，匯入出租方指定賬戶保證金不計 利息，租期內如承租方存在違約行為，經出租方或上 級主管部門警告而沒有在規(guī)定期限內整改的，出租方 有權沒收承租方交納的保證金，無條件收回標的房屋 且不承擔承租方造成的所有債務及法律責任。租期屆 滿，經驗收出租標的房屋所有設備設施齊全，承租方 沒有單方違約，則無總全額退回保證金；如出租標的 房屋設備設施有損失，則承租方應照價賠償。 8.意向承租方須承諾，根據山東產權交易中心《國 有企業(yè)租賃業(yè)務收費標準》文件中的收費比例交納服務費。 |
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