| 轉讓說明事項 | 1.本次轉讓采用線上報名和線下拍賣相結合的方式，每個標的競買保證金金額不同，詳見標的清單，意向方競買報名時應按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至指定賬戶，操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納專場保證金后可參與線下拍賣，拍賣形式為增價式拍賣，具體以《拍賣公告》為準。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。2.本次轉讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉讓完成后轉讓方將向受讓方開具增值稅發(fā)票。3.轉讓標的資產均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。受讓方對自己受讓的房屋之后權利行使期間的各種風險（如發(fā)生滲漏、開裂等質量、安全隱患問題、設施設備缺陷等）均由受讓方自行承擔、自行維修。4.標的按實際現(xiàn)狀進行轉讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發(fā)證為準（如涉及），不影響本次轉讓的成交價和成交關系，不多退少補。5.《房屋轉讓合同》簽訂之日即視為轉讓方已將轉讓標的交付受讓方,受讓方不得對標的實際狀況、瑕疵缺陷、相鄰關系、可能產生的費用、騰退的風險、收益等方面提出任何異議。6.受讓方自行辦理開通水、電、煤等手續(xù)，相關費用自理?？赡艽嬖诘挠绊憳说奈锸褂玫乃㈦?、物業(yè)管理（2.8元/㎡/月）、排污等欠費由受讓方承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由受讓方自行解決。7.競買人（即其后的受讓方）報名競價時的姓名（名稱）必須與今后簽訂《房屋轉讓合同》在內的相關文本時的姓名（名稱）保持一致，不予更改。8.項目成交后，受讓方的交易服務費以成交金額為基數(shù)，采用固定比例1.5%計算。 |
