第一章 招標公告/投標邀請書
第一章 招標公告
1. 招標條件
本招標項目 ****P**地塊及配套工程（施工“評定分離”） （項目名稱）已由 廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以 《廈門市企業(yè)投資項目備案證明 (內(nèi)資) 》（廈發(fā)改備思明******5號） （批文名稱及編號）批準建設(shè)，建設(shè)單位為 廈門卓盛嘉業(yè)投資有限公司 ，建設(shè)資金來源 國有 ，招標人為 廈門卓盛嘉業(yè)投資有限公司 ，委托的招標代理機構(gòu)為廈門磐堅工程管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工采用“評定分離”辦法進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點：廈門市思明區(qū)蓮前南片區(qū)前埔路與古樓南路交叉口東南側(cè)
2.1.2建設(shè)規(guī)模：本工程總用地面積****6.**2㎡，總建筑面積約******.**㎡（地下室建筑面積約****5㎡，上部建筑面積約****6.**㎡），建筑消防高度最高**.**m，地下層數(shù)為2層，地上層數(shù)為最高**層，單跨跨度最大**.5m。本次招標合同估算價約****0萬元。
2.1.3最高投標報價限價，招標人按以下第 （2）項方式發(fā)布：
（2）投標截止時間**日前發(fā)布。招標項目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)的，BIM技術(shù)應(yīng)用費在最高投標報價限價中發(fā)布。
2.1.4計劃工期：總工期為****日歷天，定額工期 ****日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為滿足合同附件《招標技術(shù)要求及其附件》。
2.1.5質(zhì)量要求：合格
2.2招標范圍與內(nèi)容
2.2.1工程類別：房屋建筑工程
2.2.2招標類型： 施工總承包
2.2.3招標范圍： 包括但不限于基礎(chǔ)工程（樁基礎(chǔ)、土石方、基坑支護）、建筑主體工程（含人防工程）、安裝工程（含水電、消防、暖通、抗震支架、夜景亮化等）、精裝修工程（樣板房、展示區(qū)、戶內(nèi)及公區(qū)精裝修）、園林景觀工程（含展示區(qū)）、永久用電工程（含充電樁）、標識標牌、電梯工程、光伏工程、夜景工程、通信配套(公眾電信網(wǎng))建設(shè)工程、智能化工程、室外雨污管網(wǎng)、交付前整改提升工程，具體詳見施工圖紙及工程量清單。
2.2.4招標內(nèi)容： 具體詳見施工圖紙及工程量清單。其中，本招標項目 不應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。
2.2.5標段劃分： /
3. 投標人資格要求
3.1本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 二級建筑工程施工總承包 資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2投標人擬擔(dān)任本招標項目的項目負責(zé)人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于 一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。
3.3投標人類似工程業(yè)績要求： 1 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的 單項合同中同時具備地下二層及以上且實際造價為3億元及以上業(yè)績指標的民用建筑工程，具體要求詳見招標文件 。
3.4聯(lián)合體投標
3.4.1根據(jù)《廈門市建設(shè)局關(guān)于建筑業(yè)招商引進企業(yè)營收和業(yè)績促進措施的通知》（廈建筑[****]**8號）規(guī)定，本招標項目允許非本市注冊的建筑業(yè)企業(yè)與其在廈注冊的子公司【由該企業(yè)全資或控股（控股指持股比例大于**%）】或在廈注冊的關(guān)聯(lián)企業(yè)【關(guān)聯(lián)企業(yè)指與該企業(yè)最終由同一集團（公司）控股（控股指持股比例大于**%）的企業(yè)】的其中一家，組成承擔(dān)相同承包內(nèi)容的聯(lián)合體參與投標，承擔(dān)相同承包內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。其中：
（1）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確由上述在廈注冊的子公司或在廈注冊的關(guān)聯(lián)企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人。
（2）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體投標人的業(yè)績以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的業(yè)績?yōu)闇?。前述業(yè)績指投標人須知前附表附錄1第2項所要求的類似工程業(yè)績。
（3）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體投標人的信用以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的信用為準。前述信用指投標人須知前附表條款號第9.2.1項所要求的廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結(jié)果（包括信用等級和綜合得分）和投標人須知前附表附錄1第4項第2條所要求的福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。
（4）聯(lián)合體投標人應(yīng)在投標文件中提交聯(lián)合體各方之間的母子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)關(guān)系的證明資料。
3.4.2本招標項目 不接受 除3.4.1項情形以外的聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 / 為牽頭人，聯(lián)合體投標人成員數(shù)量不得超過 / 家，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.5各投標人均可就本招標項目中所有標段投標，但最多允許中標 / （具體數(shù)量）個標段。
3.6其他資格要求詳見招標文件，本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
3.7本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.8 本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng)（版本：最新版本） 打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）： ****-**-** **:**:** ，投標人應(yīng)在截止時間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 遞交電子投標文件。
5.2逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
6. 評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：定性評審法
7. 定標方法
本招標項目采用的定標方法： 高分低價法
8. 投標保證金的遞交
8.1 投標保證金遞交的時間： 投標人應(yīng)在投標截止時間前自行辦妥投標保證金遞交手續(xù) 。
8.2 投標保證金遞交的金額： **萬元 。
8.3 投標保證金遞交的方式： 可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函、投標保證保險其中之一形式遞交。采用銀行保函、擔(dān)保保函、投標保證保險形式遞交投標保證金的應(yīng)使用電子投標保函。具體詳見投標人須知前附表 。
9. 發(fā)布招標公告的媒介
本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 發(fā)布。
**. 聯(lián)系方式
招標人： 廈門卓盛嘉業(yè)投資有限公司
地址： 福建省廈門市思明區(qū)前埔中路**3號蓮前集團大廈**層2-A**9單元
郵編： ******
聯(lián)系人： 楊國群
電話： ****-******7
傳真： 無
電子郵箱: **********@qq.com
招標代理機構(gòu)： 廈門磐堅工程管理有限公司
地址： 中國（福建）自由貿(mào)易試驗區(qū)廈門片區(qū)湖里大道1號新時代大廈**1單元
郵編： ******
聯(lián)系人： 曾小莉
電話： **********0
傳真： 無
電子郵箱: xmpj**8@**6.com
公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺
網(wǎng)址： http://**0.**.**.**:****/xmjy/
聯(lián)系電話： **********
招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱： 廈門市思明區(qū)住房和建設(shè)局
地址： 廈門市思明區(qū)前埔東路**號（區(qū)政務(wù)服務(wù)中心4層）
聯(lián)系電話： ****-******1
公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心
地址： 廈門市云頂北路**2號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）
聯(lián)系電話： ****-******6、****-******0
