| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****ZJ******9 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 磐安縣新渥街道藥城路**號(hào)**幢**室A、藥城路**號(hào)**幢**室B房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 磐安華數(shù)廣電網(wǎng)絡(luò)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 1,**0,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、保證金、合同簽訂、款項(xiàng)支付1、意向方競買報(bào)名時(shí)應(yīng)交納**萬元保證金至指定賬戶（戶名：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號(hào)：******************4；開戶行：工商銀行金華市開發(fā)區(qū)支行），并在掛牌期滿前完成保證金訂單支付。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。2、房產(chǎn)交易合同簽訂：競買人在被確定為受讓方后五個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂受讓標(biāo)的的房產(chǎn)交易合同。3、交易款項(xiàng)支付：受讓方必須在簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后**個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交款。4、交易服務(wù)費(fèi)支付：成交后，受讓方在支付成交價(jià)款的同時(shí)，應(yīng)向金華產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付交易服務(wù)費(fèi)（具體詳見公示附件特別事項(xiàng)約定）。5、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中涉及土地出讓事項(xiàng)的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。競買人須于競買前自行到相關(guān)部門了解確認(rèn)相關(guān)稅、費(fèi)。如遇稅費(fèi)政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。受讓方須自行承擔(dān)相應(yīng)政策風(fēng)險(xiǎn)，不得以在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前未予披露為由而要求賠償、補(bǔ)差或不履行成交后續(xù)手續(xù)等，否則視為違約。6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格均含增值稅價(jià)格，標(biāo)的成交后由轉(zhuǎn)讓方向受讓方開具收款稅票，一切以開票人實(shí)際開具稅票時(shí)的現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。二、房產(chǎn)移交手續(xù)1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶：受讓方在付清成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)等全部款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方或交易所會(huì)根據(jù)相關(guān)情況提前通知受讓方安排時(shí)間，受讓方不得以任何理由無故拖延過戶手續(xù)辦理工作，如因受讓方個(gè)人原因造成的一切損失及后果由受讓方自行承擔(dān)。2、房產(chǎn)的移交：轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)移交手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)移交至受讓方后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。3、物業(yè)維修基金及其他費(fèi)用：物業(yè)維修金有買受人自行聯(lián)系物業(yè)交納，交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決。其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由受讓方自行解決。4、受讓方競得標(biāo)的房產(chǎn)后須自行辦理包括但不限于水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。受讓方競得標(biāo)的房產(chǎn)若未通水、通電、天然氣等，受讓方應(yīng)自行聯(lián)系相關(guān)部門辦理水電開戶、安裝等相關(guān)事宜，所有相關(guān)費(fèi)用由受讓方自理，轉(zhuǎn)讓方提供必要的協(xié)助。受讓方不得以在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前未予披露為由而要求賠償或不履行成交后續(xù)手續(xù)等，否則視為違約。 |
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