1.招標條件
寧波市東部新城核心區(qū)以東片區(qū)A5#區(qū)塊A5-1-1/2/3#、A5-3/5#地塊項目已經(jīng)批準建設，建設單位為寧波明辰置業(yè)有限公司。根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》、《寧波市物業(yè)服務招標投標管理辦法（試行）》甬建發(fā)[****]**1號及相關法律法規(guī)，項目已具備選聘物業(yè)服務企業(yè)對項目進行前期物業(yè)管理服務的招標條件?，F(xiàn)對該項目的前期物業(yè)服務進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：寧波市東部新城核心區(qū)以東片區(qū)A5#區(qū)塊A5-1-1/2/3#、A5-3/5#地塊項目前期物業(yè)服務；
2.2項目類型：住宅、商業(yè)及配套；
2.3招標單位：寧波明辰置業(yè)有限公司；
2.4項目概況：總用地面積****7㎡，總建筑面積******.**㎡；
2.5項目地址：位于邱隘鎮(zhèn)明湖西北側，北善嘉路以西、野塘河南岸沿河規(guī)劃綠地以南、莘苑路以東、后塘河北岸規(guī)劃綠地以北;
2.6標段劃分：1個。
3.投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理或物業(yè)服務。
3.2 投標人擬派項目經(jīng)理要求：應當具有?？萍耙陨蠈W歷；投標人為擬派項目經(jīng)理繳納****年2月至****年4月連續(xù)三月的社保繳費證明（加蓋繳費證明專用章或社保機構單位章。社保機構出具的繳費單位名稱須與投標人名稱一致，或繳費單位為投標人的分公司）；投標人擬派項目經(jīng)理不存在以下情況：目前仍在其他前期物業(yè)管理服務項目中擔任項目經(jīng)理的，不得再擬任本項目的項目經(jīng)理。
3.3 投標人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理不得為失信被執(zhí)行人。（具體以“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢?yōu)闇剩?，若為失信被?zhí)行人的，則否決其投標。若在開標當天因不可抗力事件導致無法查詢且一時無法恢復的，可在中標公示期間對中標候選人進行事后查詢，如中標候選人為失信被執(zhí)行人的，則取消中標候選人資格。
4.本項目不接受聯(lián)合體報名。
5.資格審查方式：資格后審。
6.公告期限及招標文件的獲?。?
6.1招標公告公告期限：****年5月**日至****年6月3日（北京時間，下同）。
6.2凡有意參加投標者，請在“寧波市鄞州區(qū)基層小型平臺https://yinzhou.hibidding.com/web/home”進行企業(yè)注冊，然后登陸該系統(tǒng)參與下載招標文件等業(yè)務操作。
6.3請投標人于****年6月3日**:**前在“寧波市鄞州區(qū)基層小型平臺https://yinzhou.hibidding.com/web/home”中下載本標段對應的招標文件等相關資料。未下載招標文件的投標人，其投標文件將被否決。（備注：投標人可根據(jù)系統(tǒng)中的招標公告及招標文件下方的“招標文件下載記錄”來確認招標文件是否下載成功）
6.4招標文件每套售價**0元，售后不退。該費用須在招標文件下載截止時間前在鄞州區(qū)工程建設交易平臺完成支付，否則，招標（代理）人將拒絕其投標。
6.5如有補充的招標文件請關注本網(wǎng)站，自行下載，不另行提供紙質(zhì)版補充文件。
7.投標文件的遞交
7.1 投標文件遞交的截止時間：****年6月**日9時**分（北京時間）。
7.2 開標地點：寧波鄞州區(qū)行政服務中心5樓（寧波市鄞州區(qū)惠江路**7號，詳見當日電子公告欄）。
7.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
8.公告發(fā)布
本項目招標公告在寧波市鄞州區(qū)基層小型平臺https://yinzhou.hibidding.com/web/home上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招標人：寧波明辰置業(yè)有限公司
地 址：浙江省寧波市鄞州區(qū)邱隘鎮(zhèn)紅梅街**6、**6號3+1-2
聯(lián)系人：沈經(jīng)理電話：**********9
招標代理人：寧波甬衡招標代理有限公司
地址：浙江省寧波市海曙區(qū)聯(lián)豐路**號****室
聯(lián)系人：馬工電話：**********0
監(jiān)管機構：寧波市鄞州區(qū)物業(yè)和住房維修資金管理中心
地址：浙江省寧波市鄞州區(qū)惠風東路**8號**9室
聯(lián)系人：周老師電話：****-********
