湖北省廣水市
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
廣公資網(wǎng)掛告字【****】**號
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)廣水市人民政府批準，廣水市自然資源和規(guī)劃局、廣水市公共資源交易中心決定在廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**3.**.**0.**6:****/index.do?ChildSiteId=******）以“彈性出讓”掛牌方式出讓****GY**號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
（一）掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求
| 編 號 | 土地位置 | 土地面積（m 2 ） | 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 彈性出 讓年限 （年） | 履約金 （萬元） | 起始價 （萬元） | 加價 幅度 （萬元） | ||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
| ****GY** | 楊寨鎮(zhèn)楊田村和楊寨村 | ****0.0 | 工業(yè) | ≥1.0 | ≥**% | ≤**% | ** | ** | **8 | 5 |
| 備注:1、本宗地以標準地方式“四證合一、五證同發(fā)、拿地即開工”組織實施掛牌。宗地交易和建設(shè)期間涉及的各種稅費依照相關(guān)規(guī)定辦理。2、競得人自成交之日起十日內(nèi)必須簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，我局確認其競得結(jié)果無效，履約金不予退還。3、支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地競買履約金。成交后，競得人所交的履約金自動轉(zhuǎn)為出讓價款。自成交之日起，一個月內(nèi)繳納的出讓價款不得低于總成交價款的**%，剩余部分一年內(nèi)付清。不按時支付土地出讓價款的，收回土地，沒收定金，承擔相應違約責任。4、成交即交地，一年內(nèi)動工建設(shè)，三年內(nèi)建設(shè)竣工。5、本宗地履約金**萬元，定金**萬元。6、本宗地出讓不設(shè)底價。7、畝均稅收不低于**萬元。8、投資強度每畝不低于**0萬元。9、本宗地本期出讓年限為**年，后期出讓年限為**年，**年期滿經(jīng)考核達標的企業(yè)，由受讓人申請辦理后續(xù)**年的協(xié)議出讓手續(xù)。對考核不達標的企業(yè)，我局有權(quán)解除土地出讓合同，收回土地使用權(quán)。 | ||||||||||
（二）競買人按以下要求參與競買：
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請參加，申請人應單獨申請。此次網(wǎng)上“彈性出讓”掛牌不接受除網(wǎng)上競買申請外的其他形式的申請。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競得人應當在3個工作日內(nèi)向廣水市土地收購儲備交易中心、廣水市公共資源交易中心提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上“彈性出讓”實行競買人資格后審制度，即競買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請書并交納了競買履約金后，系統(tǒng)將自動確認競買人的競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競買人進行資格審查。經(jīng)審查符合競買資格條件的競得人，自成交之日起三日內(nèi)，與廣水市公共資源交易中心簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》，十日內(nèi)方可與廣水市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。如經(jīng)審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
2、競買前請認真閱讀“彈性出讓”用地要求，《隨州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作說明》等文件。
3、競買人可登錄廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**3.**.**0.**6:****/index.do?ChildSiteId=******）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關(guān)文件。
4、競買人必須持北京數(shù)字認證中心辦理的數(shù)字證書，在廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)主頁按要求注冊成為系統(tǒng)會員后方能參與競買活動。會員注冊的信息必須真實、準確、完整。
5、隨著“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”的新型電子政務(wù)服務(wù)模式的快速推進和信息技術(shù)的迅速發(fā)展，為優(yōu)化營商環(huán)境，給競買人提供更便捷的服務(wù)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)改為保證金網(wǎng)銀支付模式，競買人辦理數(shù)字證書不再需要與銀行賬戶簽約。競買人可通過企業(yè)網(wǎng)上銀行在規(guī)定時限內(nèi)向系統(tǒng)自動生成的隨機子賬戶足額繳納競買保證金，獲取競買資格并參與網(wǎng)上掛牌。
6、競買保證金賬號：****************8+子賬號；
開戶單位：廣水市非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶；
開戶行：農(nóng)行廣水市支行；
（三）特別說明:
1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動。違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓（租賃）活動。
2、競得人必須按國家、省、市產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定進行開發(fā)建設(shè)。
3、用地范圍以宗地規(guī)劃紅線圖為準，規(guī)劃條件以《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》為準，用地條件以出讓方案為準。圖文資料憑數(shù)字證書進入（http://**3.**.**0.**6:****/index.do?ChildSiteId=******）廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載。
4、報價期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時競價，如有競買人愿意繼續(xù)競價的，按限時競價規(guī)則由系統(tǒng)自動確認是否成交。
（四）杜絕競買人利用我局土地收購儲備交易中心場所或電腦設(shè)備進行報名、競價。
（五）如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓（租賃）系統(tǒng)過程中遇到疑難問題或者咨詢本次出讓宗地信息，請與以下工作人員聯(lián)系。
（六）時間要求：
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時間為****年5月**日至****年6月**日；掛牌時間為****年6月**日8時至 ****年6月**日**時;
2、報名開始時間及保證金交納截止時間為****年6月**日8時起至****年6月**日**時止；
（七）聯(lián)系方式：
1、聯(lián)系地址：廣水市公共資源交易中心
聯(lián)系人：羅先生 電話：****— ******9
2、聯(lián)系地址：廣水市土地收購儲備交易中心 廣水市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：王先生 電話：****—******0 廣水市公共資源交易中心
****年5月**日
