1. 招標條件

本招標項目宿遷洛斯百年宴會藝術酒店裝修改造項目已由宿遷經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)行政審批局以宿開審批備〔****〕**號批準建設，項目業(yè)主為江蘇夢澤湖酒店管理有限公司，建設資金來自自籌，出資比例為**0%，招標人為江蘇夢澤湖酒店管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的宿遷洛斯百年宴會藝術酒店裝修改造工程總承包（EPC）項目的工程總承包進行公開招標。本項目實行電子化“不見面”招標投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點：宿遷經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)人民大道世界之窗

2.2建設規(guī)模：對原世界之窗生態(tài)餐廳及附屬用房進行裝修改造，占地面積約****0平方米，裝修面積約****0平方米，主要施工內(nèi)容包括但不限于包括：室內(nèi)裝飾裝修工程、消防工程、暖通工程、軟裝工程、燈光舞美工程及配套廚房和設備工程；室外雨污分流改造、建筑及結構改造、消防供水改造、園林和市政道路工程及原有外立面設施修繕等。

2.3合同估算價：****.8萬元

2.4工期要求：總工期要求：**日歷天（含施工圖設計及審查時間）

2.5質(zhì)量要求：合格，設計要求的質(zhì)量標準：滿足并符合國家、地方、行業(yè)相關現(xiàn)行設計規(guī)范及設計任務書要求，符合相應階段設計深度要求。做好圖紙報批、綜合協(xié)調(diào)等各項工作，配合組織專家論證，并確保各類審圖及時順利通過。施工要求的質(zhì)量標準：合格。 材料設備采購要求的質(zhì)量標準：工程所有物資（設備、材料等）采購質(zhì)量需符合現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準要求，符合招標人要求。

2.6付款方式：

合同生效后，支付合同價款的**%作為預付款（承包人向發(fā)包人提供等額的預付款擔保，可采用銀行保函、保證擔保、保證保險等形式）。

設計部分付款：施工圖設計全部完成且通過審核后付至設計部分合同價款的**%，工程竣工驗收合格后付至設計部分合同價款的**%，余款待審計結束后付清。

材料設備采購及施工部分付款：每月上報已完成工程量，經(jīng)審核確認后，付至已完成合格工程價款的**%工程進度款（預付款在第一次付款中全部扣除），工程竣工驗收合格后付至合格工程量價款的**%，工程審計結束后付至審定價**%，缺陷責任期滿付清余款。

2.7招標內(nèi)容及范圍：本工程采用設計、材料設備采購、施工一體化工程總承包EPC模式，工程設計【方案設計（含估算）、初步設計文件（含概算）、施工圖設計，施工及全過程技術咨詢服務、現(xiàn)場服務、設計變更、竣工圖編制及項目驗收等相關設計配合服務等】、工程施工、設備采購及安裝、以及直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修、移交、備案等工程總承包項目的全部工作，并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價等全面負責。

（1） 項目設計內(nèi)容：包括但不限于建筑及結構改造設計（含屋面防水、結構加固等，其中結構加固還需考慮光伏荷載）、裝飾裝修設計、軟裝及家具設計、舞美設計、機電設計、燈光設計、智能化設計、標識及導視設計、廚房及設備設計、消防設計、園林景觀設計（含世界之窗院內(nèi)園林綠化和院內(nèi)市政道路）等直至項目完工驗收前的所有的跟蹤服務內(nèi)容及根據(jù)項目投入運營所需的其他設計內(nèi)容或任務。

（2）項目施工及材料設備采購內(nèi)容：包括但不限于設計圖紙范圍內(nèi)的裝飾裝修工程，還包括建設單位認為應當屬于總承包范圍內(nèi)的其它施工及采購和根據(jù)項目建設所需的其他施工及采購。

（3）工程總承包服務內(nèi)容：包括但不限于項目施工過程中的效果把控和成本控制，按法律法規(guī)辦理項目相關所有手續(xù)，辦理通過政府職能部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，驗收合格后配合發(fā)包人移交工程及全部驗收資料，包括全過程施工審批手續(xù)、竣工驗收歸檔、直至竣工驗收合格、竣工備案及缺陷責任期內(nèi)的保修、養(yǎng)護并承擔任何質(zhì)量缺陷保修、養(yǎng)護責任等總承包的全部工作，承包人全權負責。

3. 資格審查

本次招標采用資格審查方式：資格后審，資格審查方法：合格制。

4. 評標辦法

本工程采用評標方法：綜合評估法（評定分離，兩階段評標），評標辦法詳細內(nèi)容見第三章，簡述內(nèi)容如下：

4.1設計文件：**分。

4.2工程總承包報價：**分。

4.2.1報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）：**.**分

以有效投標文件（指進入第二階段的有效投標文件）的評標價進行算術平均，該平均值下浮3%、3.5%、4%、4.5%（開標時隨機抽?。樵u標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。評標結束后，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可做調(diào)整。

4.2.2投標報價合理性分析:2.**分

4.3項目管理組織方案:8分。

4.4項目管理機構及工程業(yè)績:3分。

5. 投標人資格要求

5.1具有獨立訂立合同的能力。

5.2投標人資質(zhì)類別和等級要求：

同時具備下列資質(zhì)條件：

5.2.1設計資質(zhì)要求：具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑裝飾工程設計專項甲級設計資質(zhì)。

5.2.2施工資質(zhì)要求：具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)；且在投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結果不處于不合格狀態(tài)。

5.3擬派工程總承包項目經(jīng)理要求應具備下列條件之一：

（1）具備一級注冊建筑師資格。

（2）具備建筑工程專業(yè)一級建造師注冊資格。

且同時滿足以下條件：

（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在其它工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人。

（3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

5.4投標人具備安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標的，設計單位無須提供）。

5.5類似工程業(yè)績要求：

5.5.1投標人類似工程業(yè)績：

自****年1月1日（含）以來，投標人承擔過單項合同額不小于****萬元房屋建筑（廠房、住宅除外）裝修工程的設計（設計內(nèi)容至少包含施工圖設計）或施工或工程總承包業(yè)績。

1、設計業(yè)績證明材料要求：（1）日期以竣工驗收證明材料的竣工驗收時間為準；金額以合同中投資估算（設計概算）為準。（2）至少包括中標通知書（或直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可。（3）應能夠明確反映出投標人名稱、竣工驗收時間、投資估算（設計概算）、設計內(nèi)容等。（4）業(yè)績證明材料須從江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)中鏈接。

2、施工或工程總承包業(yè)績證明材料要求：（1）日期以竣工驗收證明材料的竣工驗收時間為準；金額以合同中簽約合同價為準。（2）至少包括中標通知書（或直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可。（3）應能夠明確反映出投標人名稱、竣工驗收時間、簽約合同價、工程內(nèi)容等。（4）業(yè)績證明材料須從江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)中鏈接。

5.5.2投標人擬派的總承包項目經(jīng)理類似業(yè)績：

自****年1月1日（含）以來，承擔過單項合同額不小于****萬元的房屋建筑（廠房、住宅除外）裝修工程的設計（設計內(nèi)容至少包含施工圖設計）或施工或工程總承包業(yè)績。

1、設計業(yè)績證明材料要求：（1）日期以竣工驗收證明材料的竣工驗收時間為準；金額以合同中投資估算（設計概算）為準。（2）至少包括中標通知書（或直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可。（3）應能夠明確反映出投標人名稱、竣工驗收時間、投資估算（設計概算）、設計內(nèi)容、投標人擬派的總承包項目經(jīng)理姓名（要求擔任該業(yè)績設計項目負責人）等。（4）非投標人承擔的不予認可。（5）業(yè)績證明材料須從江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)中鏈接。

2、施工或工程總承包業(yè)績證明材料要求：（1）日期以竣工驗收證明材料的竣工驗收時間為準；金額以合同中簽約合同價為準。（2）至少包括中標通知書（或直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可。（3）應能夠明確反映出投標人名稱、竣工驗收時間、簽約合同價、工程內(nèi)容、投標人擬派的總承包項目經(jīng)理姓名（施工業(yè)績要求擔任該業(yè)績施工項目負責人；工程總承包業(yè)績要求擔任該業(yè)績工程總承包項目經(jīng)理）等。（4）非投標人承擔的不予認可。（5）業(yè)績證明材料須從江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)中鏈接。

5.6本次招標接受聯(lián)合體投標。但聯(lián)合體單位數(shù)量不得超過2個，由具有相應資質(zhì)的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體。

聯(lián)合體投標的，除應符合投標人應當具備的資格條件外，還應遵守以下規(guī)定：

5.6.1以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議書）；

5.6.2聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂共同投標協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議書），明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務；

5.6.3聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的設計或施工資質(zhì)和相應能力；

5.6.4聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

5.6.5聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關投標均無效；

5.6.6牽頭人提交投標保證金等。

5.7投標人不得存在下列情形之一：

5.7.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

5.7.2為工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯(lián)單位；

5.7.3與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

5.7.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

5.7.5處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

5.7.6因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

5.7.7投標人近3年內(nèi)無行賄受賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起已超過5年的。

5.8投標人被列入失信被執(zhí)行人的（失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒有關規(guī)定詳見投標人須知前附表），招標人不接受其投標。

5.9符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6. 招標文件等資料獲取

6.1凡有意參加投標者，請于****年5月**日9時**分至****年5月**日**時**分至登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標人業(yè)務系統(tǒng)免費獲取招標文件。

6.2投標人網(wǎng)上獲取招標文件需申領數(shù)字證書（CA鎖、標證通），通過宿遷市公共資源交易服務平臺辦事指南-下載中心模塊搜索“數(shù)字證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務商后按指南辦理對應數(shù)字證書。因投標人未及時辦理相關手續(xù)導致無法參與投標的，相關責任由投標人自行承擔。

7. 投標文件的遞交

7.1電子投標文件的遞交截止時間及開標時間：****年6月**日9時**分。

7.2采用網(wǎng)上開標，投標人登錄宿遷市公共資源交易平臺“投標人業(yè)務系統(tǒng)”進入網(wǎng)上開標大廳參與開標。

7.3投標人應在規(guī)定的電子投標文件遞交截止時間前，將電子投標文件上傳至宿遷市公共資源交易電子服務平臺對應的本次開標標段中，未及時上傳的，招標人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇省公共資源交易平臺、宿遷市公共資源交易平臺、江蘇省建設工程招標網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式