| 一、項目概況 | |
| 山東省財金商業(yè)管理有限公司CBD經(jīng)營房產(chǎn)項目物業(yè)服務，招標人為山東省財金商業(yè)管理有限公司，資金來源為自籌，項目出資比例為**0%，本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，歡迎符合條件的投標人前來參加投標。 | |
| 二、項目基本情況 | |
| 1、項目名稱：山東省財金商業(yè)管理有限公司CBD經(jīng)營房產(chǎn)項目物業(yè)服務 | |
| 2、項目類別：服務類 | |
| 3、采購方式：公開招標 | |
| 4、采購內(nèi)容：（1）CBD經(jīng)營房產(chǎn)項目基礎物業(yè)服務：會務客服服務（負責公共會議室、接待室的管理服務，承擔樓內(nèi)公共會議室有關會議的會前準備、會中服務和會后清理工作，根據(jù)需要提供重要活動和會議的引領、迎賓、解說等禮儀服務，檢查房間內(nèi)水、電、空調(diào)等設備開關，做好大廳前臺接待、電話接聽、報紙信件收發(fā)等工作）；工程維修服務（零星維修、水電暖、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯運行管理、督促電梯維保公司按期按質(zhì)維保等）；秩序維護服務（門崗服務、消防中控服務、車輛管理、治安巡邏等）；環(huán)境管理服務（大廳、健身房、母嬰室、活動區(qū)及其他辦公區(qū)的日常保潔、園區(qū)自管區(qū)域保潔及綠化）。 （2）增值服務（僅報單價）：樓層前臺會服、開荒保潔、電梯維保、電梯年檢、消防維保、外墻清洗、石材養(yǎng)護、木地板養(yǎng)護、布藝沙發(fā)清洗等增值服務。 | |
| 三、供應商資格條件 | |
| 1、資質(zhì)要求：投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，并具有獨立法人資格。 2、業(yè)績要求：投標人自****年1月1日以來具有單個合同服務面積在****0平方米及以上或年合同金額**0萬元及以上的政府或企業(yè)辦公樓物業(yè)服務業(yè)績（以合同簽訂時間為準，合同中不體現(xiàn)面積或金額的須業(yè)主開具證明材料）。 3、項目經(jīng)理要求：擬派項目經(jīng)理自****年1月1日以來具有單個合同服務面積在****0平方米及以上或年合同金額**0萬元及以上的政府或企業(yè)辦公樓物業(yè)服務業(yè)績（以合同簽訂時間為準，合同中不體現(xiàn)面積或金額或項目經(jīng)理名稱的須業(yè)主開具證明材料）。 4、財務要求：財務狀況良好，需提供自****年度至****年度連續(xù)三年度的財務報表（包含資產(chǎn)負債表、損益表/利潤表、現(xiàn)金流量表即可），若企業(yè)成立少于三年的，按實際年限提交財務狀況。 5、信譽要求：投標人信譽良好，未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人。 6、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不得參加本項目的投標。 7、本項目不接受聯(lián)合體投標。 | |
| 四、采購文件領取 | |
| 1、采購文件領取方式：線下 | |
| 2、采購文件領取截止時間：****-**-** **:**:** | |
| 3、采購文件領取地點：（1）潛在投標人須在山東省公共資源（國有產(chǎn)權）交易中心陽光采購服務平臺（www.ygcgfw.com）網(wǎng)站進行供應商注冊，注冊完成后搜索到該項目的招標公告，進行信息填報（已注冊賬號的無需再注冊，本項目無需辦理CA，供應商不在該網(wǎng)站注冊并未針對本項目進行信息填報的，將無法參加本項目投標，未在陽光采購服務平臺注冊和未針對本項目進行信息填報而造成的后果由供應商自行承擔），因未在陽光采購服務平臺登記而造成的后果由投標人自行承擔。（2）陽光采購服務平臺信息填報成功后，從****年5月**日起至****年5月**日**：**前，投標人需要在海翼云招采平臺上進行登陸（首次使用需注冊，投標人須保證所填信息真實）；鏈接：http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=BE**1EBB****D8D3。第一步：主頁面點擊“招標公告”，找到所參與的項目，按要求填寫信息并上傳以下資料（上傳的資料分為3個PDF文檔，均需加蓋單位公章，要求清晰可辨），資料審核的信息將發(fā)送至投標人登記的郵箱，請及時關注登記的郵箱。①營業(yè)執(zhí)照；②法定代表人證明或法定代表人授權委托書及本人身份證；③其他資料（按順序加蓋公章后掃描為1個PDF文檔）。A.業(yè)績證明材料（企業(yè)和項目經(jīng)理業(yè)績）；B.財務報表；C.“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢截圖。第二步：在線獲取招標文件。資料審核通過后，主頁面點擊“招標文件”，獲取招標文件（**0元/份，售后不退）。請及時下載招標文件，未按時下載招標文件的后果由投標人自行承擔。下載完成招標文件后方可參與本項目，請知悉。注：獲取文件時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以評標委員會資格審查為準。 | |
| 五、響應文件提交 | |
| 1、遞交方式：紙質(zhì)版文件遞交 | |
| 2、遞交截止時間：****-**-** **:**:** | |
| 3、遞交地點：山東省濟南市歷下區(qū)華潤置地廣場A5-6號樓**層****會議室 | |
| 六、開標時間和地點 | |
| 1、開標時間：****-**-** **:**:** | |
| 2、開標地點：山東省濟南市歷下區(qū)華潤置地廣場A5-6號樓**層****會議室 | |
| 七、發(fā)布公告的媒介： | |
| 本公告同時在中國招標投標公共服務平臺、陽光采購服務平臺、海逸恒安項目管理有限公司官網(wǎng)發(fā)布。 | |
| 八、聯(lián)系方式 | |
| 1、采購人信息： | |
| 名稱：山東省財金商業(yè)管理有限公司 | |
| 地址：濟南市市中區(qū)二環(huán)南路****號投資大廈九樓 | |
| 聯(lián)系人：欒春磊 | |
| 聯(lián)系電話：****-******** | |
| 2、采購代理機構(gòu)： | |
| 名稱：海逸恒安項目管理有限公司 | |
| 地址：山東省濟南市歷下區(qū)華潤置地廣場A5-6號樓**層 | |
| 聯(lián)系人：曹輝、白雅婷、張巖 | |
| 聯(lián)系電話：**********3、**********0、**********9 | |
| 九、其他說明 | |
| 1、服務期：物業(yè)服務期限為2年，試用期三個月，按年度簽訂服務合同。 2、服務范圍：CBD經(jīng)營房產(chǎn)項目地上1-**層（不含3層），地下1-4層電梯間及停車區(qū)，室外自管區(qū)域。 3、標段劃分：本項目共一個標段。 |
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