發(fā)布日期：****-5-** **:**:**

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目保利·天珺**A地塊項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工總承包（二次招標(biāo)）（項(xiàng)目編號(hào)：syzw**********8）已由三亞中央商務(wù)區(qū)管理局以****-******-**-**-******批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為三亞保瑞實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有自籌**0.**%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：三亞中央商務(wù)區(qū)月川單元YC**-**-**A地塊

2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：擬建**棟地上**-**層住宅樓、1棟地上**層商務(wù)辦公樓、1層沿街商鋪和相關(guān)配套用房（局部2層）及1個(gè)地下1層整體地下室，總建筑面積約**.**萬(wàn)平方米。其中，一標(biāo)段擬建**棟地上**-**層住宅樓、1棟地上**層商務(wù)辦公樓、1層沿街商鋪和相關(guān)配套用房（局部2層），總建筑面積約9.**萬(wàn)平方米；二標(biāo)段擬建4棟地上**-**層住宅樓、1層沿街商鋪和相關(guān)配套用房（局部2層），總建筑面積約6.**萬(wàn)平方米。工期要求：一標(biāo)段總工期為**0日歷天加缺陷責(zé)任期**0日歷天。（其中施工工期：**0日歷天，設(shè)計(jì)工期**日歷天，勘察工期**日歷天）；二標(biāo)段總工期為**0日歷天加缺陷責(zé)任期**0日歷天。（其中施工工期：**0日歷天，設(shè)計(jì)工期**日歷天，勘察工期**日歷天）。招標(biāo)控制價(jià)1,**3,**0,**0元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：**0日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱(chēng): 保利·天珺**A地塊項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工總承包（一標(biāo)段）;標(biāo)段編號(hào): syzw**************;控制價(jià)：********0.****

標(biāo)段2: 標(biāo)段名稱(chēng): 保利·天珺**A地塊項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工總承包（二標(biāo)段）;標(biāo)段編號(hào): syzw**************;控制價(jià)：********0.****

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:初步勘察、詳細(xì)勘察、內(nèi)容包括但不限于巖土工程勘察、工程測(cè)量、編制合格的巖土工程勘察報(bào)告、控制點(diǎn)測(cè)量及出具成果報(bào)告，灰線(xiàn)放線(xiàn)及出具灰線(xiàn)放線(xiàn)報(bào)告等相關(guān)內(nèi)容以及后期配合服務(wù);設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、精裝修設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、泛光照明設(shè)計(jì)等及施工期間的設(shè)計(jì)服務(wù);工程施工至驗(yàn)收階段的全過(guò)程工程總承包，并承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的保修責(zé)任。（具體以工程總承包合同為準(zhǔn)）

標(biāo)段2:初步勘察、詳細(xì)勘察、內(nèi)容包括但不限于巖土工程勘察、工程測(cè)量、編制合格的巖土工程勘察報(bào)告、控制點(diǎn)測(cè)量及出具成果報(bào)告，灰線(xiàn)放線(xiàn)及出具灰線(xiàn)放線(xiàn)報(bào)告等相關(guān)內(nèi)容以及后期配合服務(wù);設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、精裝修設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、泛光照明設(shè)計(jì)等及施工期間的設(shè)計(jì)服務(wù);工程施工至驗(yàn)收階段的全過(guò)程工程總承包，并承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的保修責(zé)任。（具體以工程總承包合同為準(zhǔn)）

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:合格

標(biāo)段2:合格

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程勘察資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。本項(xiàng)目采用裝配式建造的項(xiàng)目，投標(biāo)人還需具備能滿(mǎn)足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿(mǎn)足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當(dāng)有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商。（1）勘察資質(zhì)要求：須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程勘察）甲級(jí)（或以上）資質(zhì)，或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔****〕** 號(hào)]）的規(guī)定已換發(fā)新證的投標(biāo)人提供相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)（或以上）資質(zhì),或根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔****〕**號(hào)）已換發(fā)新證取得相應(yīng)的資質(zhì),并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；（3）施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)（或以上）資質(zhì),或根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔****〕**號(hào)）已換發(fā)新證取得相應(yīng)的資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證（如為聯(lián)合體投標(biāo)由施工單位提供安全生產(chǎn)許可證）并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。（4） 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人）的資格要求：注冊(cè)在本投標(biāo)單位的建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)（或）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得擔(dān)任其他在建建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（提供承諾函）（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可為同一人）。（5）承擔(dān)工程勘察任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具備在本單位注冊(cè)的國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格。（6） 承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：注冊(cè)在本投標(biāo)單位的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。（7） 承擔(dān)工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)在本投標(biāo)單位的建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)（或）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得擔(dān)任其他在建建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（提供承諾函）（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可為同一人）。

標(biāo)段2：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程勘察資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。本項(xiàng)目采用裝配式建造的項(xiàng)目，投標(biāo)人還需具備能滿(mǎn)足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿(mǎn)足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當(dāng)有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商。（1）勘察資質(zhì)要求：須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程勘察）甲級(jí)（或以上）資質(zhì)，或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔****〕** 號(hào)]）的規(guī)定已換發(fā)新證的投標(biāo)人提供相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)（或以上）資質(zhì),或根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔****〕**號(hào)）已換發(fā)新證取得相應(yīng)的資質(zhì),并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；（3）施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)（或以上）資質(zhì),或根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔****〕**號(hào)）已換發(fā)新證取得相應(yīng)的資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證（如為聯(lián)合體投標(biāo)由施工單位提供安全生產(chǎn)許可證）并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。（4） 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人）的資格要求：注冊(cè)在本投標(biāo)單位的建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)（或）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得擔(dān)任其他在建建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（提供承諾函）（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可為同一人）。（5）承擔(dān)工程勘察任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具備在本單位注冊(cè)的國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格。（6） 承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：注冊(cè)在本投標(biāo)單位的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。（7） 承擔(dān)工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)在本投標(biāo)單位的建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)（或）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得擔(dān)任其他在建建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（提供承諾函）（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可為同一人）。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求： （1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，由聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)本項(xiàng)目報(bào)名、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事項(xiàng)；（2）由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；（4）由施工單位作為聯(lián)合體牽頭人；（5）聯(lián)合體成員不得超過(guò)6（含本數(shù)）家。

標(biāo)段2： 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求： （1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，由聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)本項(xiàng)目報(bào)名、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事項(xiàng)；（2）由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；（4）由施工單位作為聯(lián)合體牽頭人；（5）聯(lián)合體成員不得超過(guò)6（含本數(shù)）家。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 2個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 2 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 ****年**月**日 **時(shí)**分至 ****年**月**日 **時(shí)**分，從 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱(chēng)：保利·天珺**A地塊項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工總承包（一標(biāo)段））： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： **0,**0 元。

標(biāo)段2（標(biāo)段名稱(chēng)：保利·天珺**A地塊項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工總承包（二標(biāo)段））： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： **0,**0 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****-6-** 9:**:** ，地點(diǎn)為： 三亞市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室1（三亞市吉陽(yáng)區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****-6-** 9:**:** 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： ****-6-** 9:**:** ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線(xiàn)下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函、電子保函、保險(xiǎn)保證、擔(dān)保保函，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。泛汀度珖?guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省·三亞市）》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書(shū)加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書(shū)——（電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開(kāi)標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤(pán)、U盤(pán)拷貝的電子版投標(biāo)書(shū)。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	三亞保瑞實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	海南雙達(dá)項(xiàng)目管理有限公司
地址 :	海南省三亞市吉陽(yáng)區(qū)迎賓路**8號(hào)保利國(guó)際廣場(chǎng)**樓	地址：	海南省?？谑忻捞m區(qū)藍(lán)天街道國(guó)興大道3號(hào)互聯(lián)網(wǎng)金融大廈A棟**層
聯(lián)系人：	王女士	聯(lián)系人：	王先生
電話(huà)：	****-********	電話(huà)：	****-********
招投標(biāo)監(jiān)督部門(mén)：	三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系電話(huà)：	****-********