高陽鎮(zhèn)中小企業(yè)集聚區(qū)A**-**/**地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
云陽告字****-5號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)云陽縣人民政府批準(zhǔn)，云陽縣規(guī)劃和自然資源局、重慶市公共資源交易中心云陽分中心以掛牌方式公開出讓高陽鎮(zhèn)中小企業(yè)集聚區(qū)A**-**/**地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)（宗地編號：YUNYANG-**-出讓-4號），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）宗地編號：YUNYANG-**-出讓-4號；
（二）宗地名稱：高陽鎮(zhèn)中小企業(yè)集聚區(qū)A**-**/**地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)；
（三）宗地位置：云陽縣高陽鎮(zhèn)樂公村；
（四）土地面積：****.**平方米（約4.6畝），具體四至邊界以云陽規(guī)劃和自然資源局出具的《云陽高陽鎮(zhèn)中小企業(yè)集聚區(qū)A**-**/**地塊出讓用地范圍圖》坐標(biāo)為準(zhǔn)；
（五）土地用途：二類工業(yè)用地（******）；
（六）出讓年限：工業(yè)**年；
（七）容積率：≥1.0且≤1.5；
（八）建筑密度：≥**%；
（九）建筑限高：≤**M；
（十）綠地率：≤**%；
（十一）其他條件：
1、地塊A**-**/**從X**0公路用地外緣起向外**米為公路建筑控制區(qū)，在公路建筑控制區(qū)內(nèi)，除公路保護(hù)需要外，禁止修建建筑物和地面構(gòu)筑物，公路建筑控制區(qū)劃定前已經(jīng)建設(shè)的不得擴(kuò)建。A**-**/**地塊內(nèi)涉及現(xiàn)狀道路及人行道，地塊開發(fā)建設(shè)時應(yīng)保留現(xiàn)狀人行道和道路，不得拆除、占用及增加圍欄圍墻，保留人行道和道路功能。
（十二）保證金：**3.****萬元；
（十三）起始價：**3.****萬元；
（十四）加價幅度：**萬元；
（十五）土地現(xiàn)狀：紅線內(nèi)場地未平整，紅線外“六通”（通路、通上下水、通電、通訊、通氣）。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規(guī)對申請人有限制的除外），申請人應(yīng)單獨(dú)申請競買。
三、土地出讓方式
報名期限內(nèi)只有1家申請人取得競買資格的，采用掛牌方式出讓；報名期限內(nèi)有2家以上（含2家）申請人取得競買資格的，將采用現(xiàn)場競價（現(xiàn)場競價采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)絡(luò)電子競價方式）。
四、確定競得人原則
本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
五、獲取掛牌文件的時間和地點(diǎn)
本公告于****年5月**日至****年6月**日在重慶市公共資源交易網(wǎng)（云陽縣）( www.cqggzy.com/yunyangweb/ )和中國土地市場網(wǎng)公布，申請人請于****年5月**日起在重慶市公共資源交易網(wǎng)（云陽縣）上下載掛牌文件及其他資料，申請人可以與掛牌人的紙質(zhì)原件進(jìn)行核對，但掛牌人及其他相關(guān)當(dāng)事人不得要求申請人留下電話號碼，否則視為有惡意串通嫌疑。
六、報名期限和競買申請的辦理
（一）申請人請于****年6月**日至****年6月**日每日上午9時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分，到重慶市公共資源交易中心云陽分中心提交競買申請文件（競買申請文件格式及資料詳見掛牌出讓文件）。
（二）交納競買保證金的截止時間為****年6月**日**時**分。
（三）經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，掛牌人將在****年6月**日**時**分前確認(rèn)其競買資格，并發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》。憑《競買資格確認(rèn)書》領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)掛牌出讓競買報價單》進(jìn)行報價，有2家以上（含2家）申請人取得競買資格的參與現(xiàn)場競價（現(xiàn)場競價采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)絡(luò)電子競價方式）。
七、競買保證金賬號
開戶單位：重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司
開戶銀行：建設(shè)銀行重慶中山路支行
銀行帳號：******************7
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)分行
銀行帳號：******************0
開戶銀行：重慶銀行七星崗支行
銀行帳號：********************0
特別提示：保證金賬戶只接受銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金匯款，不得代繳。
八、掛牌時間和地點(diǎn)
本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在重慶市公共資源交易中心云陽分中心進(jìn)行。宗地掛牌時間為:****年6月**日至****年6月**日每日上午9時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分。
九、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）出讓土地展示時間：自公告之日起；展示地點(diǎn)：宗地現(xiàn)場。
申請人可自行或與重慶市公共資源交易中心云陽分中心聯(lián)系去現(xiàn)場踏勘，了解地塊基本情況?，F(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：龍俊霏、蔣川浩，聯(lián)系電話：********、********。
（二）土地成交價款中不含契稅、建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、競價服務(wù)費(fèi)，上述費(fèi)用由競得人另行繳納。
（三）報價（不低于起始價）最高者為競得人。
（四）開竣工時間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。
（五）付款方式：競得人須在成交公示期滿2個工作日內(nèi)申請簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在約定時間期限繳清出讓價款并開工建設(shè)，嚴(yán)格按合同約定合理開發(fā)利用土地，嚴(yán)禁閑置土地，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變土地用途。超過繳款期限未付清價款的，視為自動放棄土地使用權(quán)，不退還競買保證金。
（六）出讓地塊詳細(xì)情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、具體要求等，詳見出讓文件。
（七）競得人應(yīng)對本文件及其附件、附圖的相關(guān)內(nèi)容及現(xiàn)場條件進(jìn)行研究，嚴(yán)格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。成交確認(rèn)后，不得擅自變更規(guī)劃指標(biāo)。
十、聯(lián)系方式
出讓人：云陽縣規(guī)劃和自然資源局
掛牌人：重慶市公共資源交易中心云陽分中心
聯(lián)系地址：云陽縣云商大廈1號樓9樓
聯(lián) 系 人：龍俊霏
聯(lián)系電話：********
****年5月**日
