| 項目編號 | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)大學仙林校區(qū)梧桐苑-A**（校園超市）項目公開招租 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南京南工資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)整相應的租金價格； 二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況； 三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算； 四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任； 五、出租標的權(quán)屬清晰，承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任； 六、承租方對出租標的進行裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得出租方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由承租方報請有關部門批準后，方可進行。所有裝修費用由承租方自行承擔，且裝修改造工期須在合同約定的租期內(nèi)。租賃期滿，承租方不得以房屋裝修投入大等任何理由，要求出租方延期《房屋租賃合同》或要求出租方給予經(jīng)濟補償。如果承租方破壞該房屋結(jié)構(gòu)或者損壞該房屋內(nèi)的原有設施設備，均須照價賠償； 七、承租方對出租標的使用須符合國家、地方法律法規(guī)、行業(yè)相關標準規(guī)范及出租方校園相關管理規(guī)定； 八、房屋租賃用途：校園超市。經(jīng)營范圍包括：食品銷售；日用品銷售；新鮮水果零售；服裝服飾零售；辦公用品銷售；文具用品零售；體育用品及器材零售；計算機軟硬件及輔助設備零售；電子產(chǎn)品銷售。不得售賣眼鏡類商品、任何自制食品（含水果撈）、自制飲料、分裝飲料、煙草及任何含有酒精的飲料，不得經(jīng)營任何超越該房屋租賃用途和經(jīng)營范圍之外的經(jīng)營項目。不得用于經(jīng)營金融集資及民間借貸等行業(yè)。 九、承租方須指定專人為本店駐場經(jīng)理，該經(jīng)理必須駐店管理，能全權(quán)負責此店的日常經(jīng)營管理并處理經(jīng)營中所發(fā)生的一切問題，每周駐場的時間不得少于5天。 十、在五年租賃期內(nèi)，出租方每學期對承租方進行服務滿意度測評。如果承租方服務滿意度達到**%（含）以上，承租方方有資格簽訂下一年的租賃合同，且承租方必須與出租方簽訂下一年的租賃合同；如果承租方服務滿意度低于**%，出租方有權(quán)要求承租方限期整改，若整改后仍達不到以上要求，視為承租方?jīng)]有履行合同的能力，出租方有權(quán)提前終止合同且不承擔違約責任，承租方必須無條件撤離。如能續(xù)簽下一年度合同，則房屋租賃費用在上年基礎上遞增3%。 本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。 |
- 招標預告 招標公告 招標變更 中標結(jié)果
