招標公告（適用于公開招標）
浦城縣夢筆組團方井片區(qū)C-**號地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設項目（工程監(jiān)理）（項目名稱）監(jiān)理招標公告
1.招標條件
本招標項目浦城縣夢筆組團方井片區(qū)C-**號地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設項目（工程監(jiān)理）（項目名稱）已由浦城縣發(fā)展改革和科技局以閩發(fā)改備[****]H******號批準建設，項目業(yè)主為福建兆浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，招標人為福建兆浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，委托的招標代理單位為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1工程建設地點：福建省南平市浦城縣興華路與學府路交叉口西南側(cè)。
2.2工程建設規(guī)模：本項目總用地面積為 約****6.4平方米，計容建筑面積約:****1.**平方米，總建筑面積約****1.** 平方米，**%≤建筑密度≤**%，**%≤綠地率≤**%，最高層數(shù)**層；具體詳見初步設計文件。
2.3招標范圍和內(nèi)容：（1）招標范圍：完成本項目所有建筑安裝工程及相應配套工程施工階段及保修階段的監(jiān)理。監(jiān)理人應按照委托人要求辦理發(fā)包范圍內(nèi)的相關(guān)工程手續(xù)。監(jiān)理范圍包括：包括但不限于建筑工程、室外環(huán)境工程、室外安裝工程的監(jiān)理工作：①建筑安裝工程包括：包括但不限于以下工作內(nèi)容：臨時用水用電、場地平整、土石方工程、基坑支護、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)（包含人防工程）、地下室及上部建筑粗裝修工程（包含鋁合金門窗、防火門、欄桿、外立面裝飾工程、屋面工程、幕墻工程、公共樓梯間粗裝修等）公區(qū)和戶內(nèi)精裝修工程、建筑給水、排水、建筑電氣、電力工程、建筑消防、建筑智能化、通風工程、電梯及安裝工程、供電和夜景泛光照明、環(huán)保節(jié)能工程、通信工程（含手機無線信號覆蓋）及其它永久性或臨時性設施等的施工監(jiān)理；②室外建筑環(huán)境工程包括與本工程有關(guān)的紅線內(nèi)外的車棚、圍墻、標識、大門、擋土墻、垃圾收集站、建筑小品、硬景、道路、景觀構(gòu)筑物、場坪綠化等全部工程；③室外安裝工程包括與本工程有關(guān)的紅線內(nèi)外的室外給水系統(tǒng)、室外排水系統(tǒng)、紅線內(nèi)外供配電系統(tǒng)工程（包括但不限于正式用電，從外線電源接駁點至戶內(nèi)一戶一表工程等）、化糞池、室外照明系統(tǒng)、室外安防及導示系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)等全部工程；④委托人有權(quán)根據(jù)工程實施情況合理增減監(jiān)理范圍，即使監(jiān)理人無需進行上述專業(yè)工程的監(jiān)理工作，但應根據(jù)項目所在地驗收備案相關(guān)規(guī)定與需要，進行上述專業(yè)工程的專項驗收竣工資料的收集整理，并協(xié)助驗收。（2）監(jiān)理工作內(nèi)容：健全監(jiān)理單位質(zhì)量保證體系，落實總監(jiān)理工程師負責制。在施工準備階段，即按招標人要求介入并協(xié)調(diào)招標人開展工程的圖紙審查、前期手續(xù)等有關(guān)管理工作；在施工階段進行質(zhì)量、進度、投資、安全文明施工的控制和合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作；工程竣工驗收后審核工程結(jié)算并出具審核意見；在保修期內(nèi)負責組織整改并定期回訪，具體詳見《合同條款及格式》中相關(guān)要求。
2.4建筑安裝工程費：暫定********7元。
2.5建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費
2.5.1建設工程施工階段監(jiān)理服務費：可將國家發(fā)展改革委、建設部關(guān)于印發(fā)《建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價格[****]**0號）下浮**%（其中專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0；工程復雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.0）作為參考依據(jù)，本項目施工階段監(jiān)理服務費暫估******0元。
2.5.2建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將/作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費/元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費/元。
2.6施工階段監(jiān)理服務期：**0日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。
2.7質(zhì)量要求：國家施工驗收規(guī)范驗收合格，達到省級及以上優(yōu)質(zhì)工程標準，并獲得福建省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎，還應滿足招標人工程合同要求的相關(guān)質(zhì)量標準、管理要求。
3.投標人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于乙級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項目所需專業(yè)工程類別）對應的監(jiān)理資質(zhì)標準要求。
3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。
3.4本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.5本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于**分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有/監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。
3.6投標人“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為二級。
3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為二級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.8其他資格要求：①投標人未被依法禁止投標、未存在財產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況。②投標總監(jiān)應滿足福建建設工程質(zhì)量安全管理規(guī)定的項目備案要求。③本項目要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書對應的監(jiān)理資質(zhì)標準要求，投標人應提供“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（四庫一平臺）”（網(wǎng)址http://jzsc.mohurd.gov.cn），資質(zhì)類別等級對應的資質(zhì)標準注冊人員的網(wǎng)頁截圖。若注冊人員不滿足相應的“監(jiān)理資質(zhì)”標準要求的投標人，不推薦為中標候選人。④依法必須招標的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程項目的，被列入建筑市場主體“黑名單”的情形作為否決條款，投標人及擬派出的現(xiàn)場主要管理人員未處在縣級及以上建設行政主管部門作出的行政處罰中明確的從業(yè)限制期限內(nèi)，未被當?shù)亟ㄔO行政主管部門列入黑名單的從業(yè)限制，且未被列入建筑市場主體“黑名單”。⑤a中標候選人的企業(yè)、法定代表人或項目負責人若存在行賄犯罪記錄（包含處罰未執(zhí)行完畢的）或若存在失信被執(zhí)行記錄（包含處罰未執(zhí)行完畢的），招標人將取消中標候選人資格。b中標侯選人在投標有效期內(nèi)如有發(fā)現(xiàn)有圍標、串標等一切違法行為的，招標人有權(quán)取消其中標候選人資格。c中標候選人未存在行賄犯罪行為記錄的，招標人將根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人，確定中標人。d投標人在投標時及投標有效期內(nèi)如有發(fā)現(xiàn)有圍標、串標等一切違法行為的，招標人有權(quán)取消其投標資格。⑥項目的工程總承包項目中標人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)不得參與本項目監(jiān)理投標，否則投標無效。
3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
4.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**通過（南平市公共資源交易中心網(wǎng)（https://ggzy.np.gov.cn:****/npztb/))采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件(福建版)打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。
5.評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。
6.2.投標保證金提交的金額：人民幣****0元。
6.3.投標保證金提交的方式：具體詳見投標須知前附表。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、南平市公共資源交易中心（網(wǎng)址：https://ggzy.np.gov.cn:****/npztb/）上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招標人：福建兆浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：福建省浦城縣五一三路**9號，郵編：******
電子郵箱:/
電話：****-********，傳真：/
聯(lián)系人：李先生
招標代理機構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司
地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路**號招標大廈A座C**5室，郵編：******
電子郵箱:szzxywyb@**6.com
電話：****-********、**********9，傳真：/
聯(lián)系人：陳女士
公共資源電子交易平臺名稱：南平市公共資源電子交易平臺
網(wǎng)址：https://ggzy.np.gov.cn:****/npztb/
聯(lián)系電話：****-******8
招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：浦城縣住房和城鄉(xiāng)建設局
地址：浦城縣五一三路**0號
聯(lián)系電話：****-******8
公共資源交易中心名稱：南平市公共資源交易中心
地址：南平市武夷新區(qū)行政服務中心大樓5層
聯(lián)系電話：****-******2
