項(xiàng)目 名稱

廣西壯族自治區(qū)國有東門林場東門貯木場（一期）B區(qū)場地公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY**-**4

掛牌價(jià)格

4,**0.**元/年·畝

掛牌公告期

5 個(gè)工作日

掛牌起始日期

**** 年 5 月 ** 日

掛牌截止日期

**** 年 5 月 ** 日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的為廣西壯族自治區(qū)國有東門林場東門貯木場（一期）B區(qū)場地 （ 含地上建筑物及設(shè)施設(shè)備 ） ， 位于 廣西崇左市扶綏縣東門鎮(zhèn)東門林場華僑分場**林班，緊鄰**2國道北側(cè)，離東門鎮(zhèn)政府約4公里。土地性質(zhì)目前為林業(yè)用地， 整個(gè)場地大體呈正方形， 東西 、 南北向最長 均 約 6 **米，依山勢平整，南北向分成 3級(jí)平 臺(tái)，臺(tái)階高程差基本小于**米 ， 場地地面不硬化，水電設(shè)施到位 ， 東面 有 主出 入口，東西向有 3 條主干道， 南北向有1條主干道。

本次招租標(biāo)的按現(xiàn)狀招租， 意向承租方 應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等情況。 意向承租方 一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由 意向承租方 自行承擔(dān)。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團(tuán) 有限責(zé)任公司（以下簡稱“ 廣西交易所集團(tuán) ”）查閱。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托 廣西交易所集團(tuán) 公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的《 資產(chǎn)招租 申請(qǐng) 與 承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

廣西壯族自治區(qū)國有東門林場

注冊(cè)地（住所）

扶綏縣東門鎮(zhèn)

法定代表人/負(fù)責(zé)人

葉家義

注冊(cè)資本

****.1萬人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

/

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

****************4J

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

廣西壯族自治區(qū)財(cái)政廳

主管集團(tuán)或其他部門名稱

廣西壯族自治區(qū)林業(yè)局

批準(zhǔn)單位名稱

廣西壯族自治區(qū)林業(yè)局

批準(zhǔn)類型

批復(fù)

批準(zhǔn)文件名稱

廣西壯族自治區(qū) 林業(yè)局關(guān)于同意東門林場貯木場（一期）B區(qū)場地出租的批復(fù)

批準(zhǔn)文號(hào)

桂林財(cái)發(fā)〔 ****〕 **號(hào)

批準(zhǔn)日期

****年4月**日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

4,**0.**元/年·畝

價(jià)格說明

每畝 年租金 單價(jià)

履約保證金

處置方式

租賃合同履約保證金為人民幣 肆拾 萬元整（? **0,**0.** 0），

承租方在場地租賃合同簽訂之日起，已交納的競租保證金直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金。合同期滿或非因承租方責(zé)任導(dǎo)致提前終止或解除場地租賃合同的，在承租方同時(shí)履行完場地租賃合同約定的條件的情況下，出租方在**個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還給承租方。

租金支付方式

租金按 月支 付，先付后用。

租賃期限

5 年

與出租相關(guān)其他的條件

1. 意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在 廣西交易所集團(tuán) 指定賬戶交納保證金。

2.承租方必須在接到 廣西交易所集團(tuán) 通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》， 并按《競租申請(qǐng)與承諾書》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 以參考面積**7.**畝計(jì)算成交月租金為基數(shù) 交納交易服務(wù)費(fèi)， 不因?qū)崪y面積的多少而調(diào)整 （承租方交納的競租保證金不抵扣交易服務(wù)費(fèi)，需另行支付交易服務(wù)費(fèi)）。

3.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后 5個(gè)工作日內(nèi) ，承租方 與出租方 協(xié)商約定 簽訂 場地 租賃 合同 （詳見附件）。

承租方須承諾事項(xiàng)

1. 對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2. 已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資

格條件

1 、必 須為中國 境內(nèi)合法存續(xù) 的 企業(yè)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織。

2 、必 須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。

3 、 必須具備辦理經(jīng)營期內(nèi)各種證照的能力， 并且 必須辦得相關(guān)手續(xù)。

4、 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

1、《競租申請(qǐng)與承諾書》（由 廣西交易所集團(tuán) 提供范本）；

2、營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；

3 、 非法人組織主體資格證明材料及負(fù)責(zé)人身份證；

4、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的承諾文件；

5、授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

6、實(shí)地勘察確認(rèn)書；

7、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1、除競租申請(qǐng)與承諾書、證明或承諾文件、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。2、 意向承租方 通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行招租及交接。意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的，并可向出租方咨詢。凡參加競租者均視同已經(jīng)實(shí)地勘查和咨詢，確認(rèn)了出租標(biāo)的范圍、面積等現(xiàn)狀并且完全接受本招租公告的全部條款。

2、租金按 月支 付，先付后用。首次支付時(shí)間為合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，此后每個(gè)月的**日前足額支付下一個(gè)月的租金。第1-2年租金維持 成交 價(jià)格不變，第3-5年租金在 成交 價(jià)的基礎(chǔ)上增加1%。

3、租期5年，出租方給予承租方3個(gè)月的建設(shè)免租期，即頭3個(gè)月免收租金。

4、租賃合同履約保證金為人民幣肆拾萬元整（?**0,**0.**0），承租方在場地租賃合同簽訂之日起，已交納的競租保證金直接轉(zhuǎn)為租賃合同履約保證金。合同期滿或非因承租方責(zé)任導(dǎo)致提前終止或解除場地租賃合同的，在承租方同時(shí)履行完場地租賃合同約定的條件的情況下，出租方在**個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還給承租方。

5、承租方自行繳納因承租行為應(yīng)支付的水電、排污、安保、消防、環(huán)衛(wèi)、綠化和各項(xiàng)稅費(fèi)等。

6、承租方按現(xiàn)狀承租場地，自行負(fù)責(zé)場地的修繕、改造、水電接駁等費(fèi)用及手續(xù)辦理，如在場地上修建永久性固定設(shè)備設(shè)施，須事先經(jīng)得出租方書面同意。

7、承租方必須具備辦理經(jīng)營期內(nèi)各種證照的能力，并且必須辦得相關(guān)手續(xù)。

8、以上標(biāo)的參考面積僅供參考，最終以實(shí)際測量面積為準(zhǔn)，成交租金金額以雙方簽訂合同時(shí)實(shí)際測量面積計(jì)算。

9、目前在租的承租方在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)，原承租方在報(bào)名時(shí)必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

** 、其他約定詳見 租賃協(xié)議 樣本，未盡事宜出租方與承租方在雙方簽訂的 租賃協(xié)議 中另行約定。

保證金詳

細(xì)情況

交納金額

** 0,**0.**元

交納截止時(shí)間

**** 年 5 月 ** 日**:**:**

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá) 廣西交易所集團(tuán) 指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，交納的競租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。

3.條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、 租賃 合同 以及其他相關(guān)文件的，將被列入 廣西交易所集團(tuán) 和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團(tuán) 有限責(zé)任公司

開戶行

中信銀行南寧 青秀 支行

賬 號(hào)

******************3

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

處置

方法

1、承租方交納的保證金由 廣西交易所集團(tuán) 在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi) 轉(zhuǎn)到出租方指定的銀行賬戶作為合同履約保證金 。

2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

3、保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或 廣西交易所集團(tuán) 損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租 方 合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或 廣西交易所集團(tuán) 交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其 他 意向承租方 應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方撤回承租申請(qǐng)的；

（7）意向承租方提交《競租申請(qǐng)與承諾書》后拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（8）承租方拒絕簽署成交文件或放棄承租的；

（9）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)非因出租方原因拒絕簽訂 租賃協(xié)議 的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形；

披露附件

1、 競租申請(qǐng)與承諾書

2、 承諾書

3、 場地 租賃 合同 （范本）

4、 實(shí)地勘察確認(rèn)書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 5 個(gè)工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向受讓方 或出租方來函終止

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由 廣西交易所集團(tuán) 通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂 租賃協(xié)議

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

李女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

****-******7

**********9

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址

1 、 廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園·金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓；

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。