衢州市自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

衢市告字[****]**號(hào)

經(jīng)衢州市人民政府批準(zhǔn)，衢州市自然資源和規(guī)劃局決定于****年6月**日通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)以拍賣方式出讓衢州智造新城范圍內(nèi)1幅地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

注：拍賣地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見《衢州市區(qū)國(guó)有建設(shè)用地規(guī)劃條件》（衢資規(guī)條字（智造新城）[****]7號(hào)）。

二、競(jìng)買資格和要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可參與競(jìng)買(失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)。申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。

申請(qǐng)人競(jìng)買成功后，必須在衢州智造新城注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格的公司進(jìn)行土地受讓和開發(fā)建設(shè)（受讓人在衢州市智造新城已有同類企業(yè)的不需要成立新公司）。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用無底價(jià)的增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進(jìn)行，申請(qǐng)人可通過浙江省自然資源廳門戶網(wǎng)站進(jìn)入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)。拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請(qǐng)人可到浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。

五、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)于****年6月**日下午**時(shí)整前在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)按出讓文件要求提交競(jìng)買申請(qǐng)，交納競(jìng)買保證金，交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年6月**日下午**時(shí)整（競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

六、本次拍賣出讓地點(diǎn)：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進(jìn)行。衢市智造[****]7號(hào)地塊拍賣時(shí)間為****年6月**日9時(shí)（以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)）。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）網(wǎng)上拍賣出讓采用限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行。競(jìng)買人的報(bào)價(jià)，一經(jīng)提交并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器記錄，系統(tǒng)即時(shí)公布競(jìng)買人報(bào)價(jià)，不得修改或者撤回。

拍賣開始時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將進(jìn)入4分鐘的等待期。等待期結(jié)束后，系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)以 4 分鐘為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在 4 分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新計(jì)時(shí)。

（二）拍賣過程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競(jìng)買報(bào)價(jià)。

（三）有競(jìng)買意向的競(jìng)買申請(qǐng)人，應(yīng)在網(wǎng)上報(bào)名前，攜帶或郵寄相關(guān)有效證件資料，辦理數(shù)字證書（CA 認(rèn)證）。

（四）拍賣地塊主要要求如下：

1．該地塊競(jìng)得人須自土地成交確認(rèn)書簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)與衢州市衢江區(qū)東港街道諸家村經(jīng)濟(jì)合作社（以下簡(jiǎn)稱諸家村經(jīng)濟(jì)合作社）簽訂《東港中片區(qū)G-6-1#地塊國(guó)有建設(shè)用地項(xiàng)目房產(chǎn)回購(gòu)協(xié)議》,并以此作為簽訂出讓合同的依據(jù)。

2．該地塊項(xiàng)目建成后，由諸家村經(jīng)濟(jì)合作社部分回購(gòu)，回購(gòu)房建筑面積****㎡，回購(gòu)房面積**0㎡（含）以內(nèi)的單價(jià)按照****元/㎡結(jié)算，**0㎡以上至****㎡之內(nèi)的按照****元/㎡結(jié)算，回購(gòu)總價(jià)暫定為******0元（大寫：伍佰柒拾壹萬壹仟伍佰貳拾元整），最終結(jié)算按產(chǎn)權(quán)證建筑面積為準(zhǔn)。具體詳見《東港中片區(qū)G-6-1#地塊國(guó)有建設(shè)用地項(xiàng)目房產(chǎn)回購(gòu)協(xié)議》。

3．回購(gòu)房以相對(duì)獨(dú)立集中為原則，布置在一樓、二樓、三樓的建筑面積各為**0㎡，位置沿霞飛中路、民生路，具體回購(gòu)房源位置待初步設(shè)計(jì)完成后再確定。

4．該地塊競(jìng)買申請(qǐng)人在土地出讓前須充分了解《東港中片區(qū)G-6-1#地塊國(guó)有建設(shè)用地項(xiàng)目房產(chǎn)回購(gòu)協(xié)議》。

5．社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房：建筑面積≥**0平方米，并在建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案中載明其位置、面積。其中一樓不少于**㎡；建成后無償移交給政府或其指定單位。
（五）現(xiàn)場(chǎng)咨詢：衢州市世紀(jì)大道**7號(hào)8樓衢州市自然資源和規(guī)劃局智造新城分局**0室。

（六）申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。

（七）系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：**********************

八、聯(lián)系地址：衢州市自然資源和規(guī)劃局智造新城分局（衢州市世紀(jì)大道**7號(hào)）

聯(lián) 系 人： 金先生 張女士

聯(lián)系電話： ****-**********0-******5

公告相關(guān)材料可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)www.landchina.com、浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home、衢州市公共資源交易網(wǎng)和衢州市政府網(wǎng)站市資源規(guī)劃局欄目http://www.qz.gov.cn/col/col**********/index.html查詢。

衢州市自然資源和規(guī)劃局

****年5月**日