衢州市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

衢市告字[****]**號

經(jīng)衢州市人民政府批準(zhǔn)，衢州市自然資源和規(guī)劃局決定于****年6月**日通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺以拍賣方式出讓衢州智造新城范圍內(nèi)1幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

注：拍賣地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見《衢州市區(qū)國有建設(shè)用地規(guī)劃條件》（衢資規(guī)條字（智造新城）[****]7號）。

二、競買資格和要求

中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可參與競買(失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)。申請人須單獨申請。

申請人競買成功后，必須在衢州智造新城注冊成立具有獨立法人資格的公司進行土地受讓和開發(fā)建設(shè)（受讓人在衢州市智造新城已有同類企業(yè)的不需要成立新公司）。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用無底價的增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得入選人。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進行，申請人可通過浙江省自然資源廳門戶網(wǎng)站進入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺。拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請人可到浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。

五、競買申請人應(yīng)當(dāng)于****年6月**日下午**時整前在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺按出讓文件要求提交競買申請，交納競買保證金，交納競買保證金的截止時間為****年6月**日下午**時整（競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

六、本次拍賣出讓地點：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進行。衢市智造[****]7號地塊拍賣時間為****年6月**日9時（以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)）。

七、其他需要公告的事項

（一）網(wǎng)上拍賣出讓采用限時競價方式進行。競買人的報價，一經(jīng)提交并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器記錄，系統(tǒng)即時公布競買人報價，不得修改或者撤回。

拍賣開始時，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將進入4分鐘的等待期。等待期結(jié)束后，系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入限時競價。限時競價以 4 分鐘為競價時限，如在 4 分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新計時。

（二）拍賣過程全程網(wǎng)上運行，本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報價。

（三）有競買意向的競買申請人，應(yīng)在網(wǎng)上報名前，攜帶或郵寄相關(guān)有效證件資料，辦理數(shù)字證書（CA 認(rèn)證）。

（四）拍賣地塊主要要求如下：

1．該地塊競得人須自土地成交確認(rèn)書簽訂之日起三個工作日內(nèi)與衢州市衢江區(qū)東港街道諸家村經(jīng)濟合作社（以下簡稱諸家村經(jīng)濟合作社）簽訂《東港中片區(qū)G-6-1#地塊國有建設(shè)用地項目房產(chǎn)回購協(xié)議》,并以此作為簽訂出讓合同的依據(jù)。

2．該地塊項目建成后，由諸家村經(jīng)濟合作社部分回購，回購房建筑面積****㎡，回購房面積**0㎡（含）以內(nèi)的單價按照****元/㎡結(jié)算，**0㎡以上至****㎡之內(nèi)的按照****元/㎡結(jié)算，回購總價暫定為******0元（大寫：伍佰柒拾壹萬壹仟伍佰貳拾元整），最終結(jié)算按產(chǎn)權(quán)證建筑面積為準(zhǔn)。具體詳見《東港中片區(qū)G-6-1#地塊國有建設(shè)用地項目房產(chǎn)回購協(xié)議》。

3．回購房以相對獨立集中為原則，布置在一樓、二樓、三樓的建筑面積各為**0㎡，位置沿霞飛中路、民生路，具體回購房源位置待初步設(shè)計完成后再確定。

4．該地塊競買申請人在土地出讓前須充分了解《東港中片區(qū)G-6-1#地塊國有建設(shè)用地項目房產(chǎn)回購協(xié)議》。

5．社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房：建筑面積≥**0平方米，并在建設(shè)工程設(shè)計方案中載明其位置、面積。其中一樓不少于**㎡；建成后無償移交給政府或其指定單位。
（五）現(xiàn)場咨詢：衢州市世紀(jì)大道**7號8樓衢州市自然資源和規(guī)劃局智造新城分局**0室。

（六）申請人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。

（七）系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：**********************

八、聯(lián)系地址：衢州市自然資源和規(guī)劃局智造新城分局（衢州市世紀(jì)大道**7號）

聯(lián) 系 人： 金先生 張女士

聯(lián)系電話： ****-**********0-******5

公告相關(guān)材料可登錄中國土地市場網(wǎng)www.landchina.com、浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home、衢州市公共資源交易網(wǎng)和衢州市政府網(wǎng)站市資源規(guī)劃局欄目http://www.qz.gov.cn/col/col**********/index.html查詢。

衢州市自然資源和規(guī)劃局

****年5月**日