項(xiàng)目 名稱

桂平市紫荊收費(fèi)站辦公樓房屋公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY 2 5-**5

掛牌價(jià)格

**,**0.**元/年

掛牌公告期

5 個(gè)工作日

掛牌起始日期

****年 5 月 ** 日

掛牌截止日期

****年 5 月 ** 日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的為 紫荊收費(fèi)站辦公樓房屋 ，標(biāo)的 位于桂平市紫荊鎮(zhèn)S**4線K**4+**0右側(cè)，房屋無產(chǎn)權(quán)權(quán)屬所有證 。

本次招租標(biāo)的按現(xiàn)狀招租， 標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱，標(biāo)的詳細(xì)信息詳見資產(chǎn)招租清單。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托廣西交易所集團(tuán)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱

廣西壯族自治區(qū)桂平公路養(yǎng)護(hù)中心

注冊(cè)地（住所）

桂平市西山鎮(zhèn)桂貴北路**號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人

劉玉萍

注冊(cè)資本

**8萬元

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

事業(yè)單位

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

******************

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

廣西壯族自治區(qū)財(cái)政廳

主管集團(tuán)或其他部門名稱

廣西壯族自治區(qū) 公路發(fā)展中心

批準(zhǔn)單位名稱

廣西壯族自治區(qū) 公路發(fā)展中心

批準(zhǔn)類型

批復(fù)

批準(zhǔn)文件名稱

廣西壯族自治區(qū)公路發(fā)展中心關(guān)于桂平公路養(yǎng)護(hù)中心 紫荊收費(fèi)站辦公樓房屋出租 的批復(fù)

批準(zhǔn)文號(hào)

桂路資產(chǎn)函〔****〕**號(hào)

批準(zhǔn)日期

2 ** 5年5月7日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

**,**0.**元/年

價(jià)格說明

年租金

其他 保證金處置方式

承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納履約保證金，履約保證金為半年度租金，作為承租方違約、拖欠水電費(fèi)等應(yīng)當(dāng)?shù)挚鄣谋ＷC金，租賃期滿無違反上述行為，保證金（不計(jì)利息）全額退回。

租金支付方式

租金按半年支付，先付后用。承租方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方繳納首期租金。每期租金應(yīng)在上一個(gè)租賃期滿前**日內(nèi)繳納。

租賃期限

5年

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。

2.承租方必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，并按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書約定交納服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。

3.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件）， 并于簽訂租賃合同后按合同約定以轉(zhuǎn)賬方式向出租方 支付首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須承諾事項(xiàng)

1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資

格條件

1.必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)，并具有公路養(yǎng)護(hù)資質(zhì)的企業(yè)法人，不接受自然人及聯(lián)合體報(bào)名。

2.信譽(yù)良好，無不良經(jīng)營(yíng)記錄，未被人民法院納入失信被執(zhí)行人。

3.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，能夠按時(shí)支付租金。

4.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競(jìng)租所需

提交材料

法人

1.《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本）；

2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；

3.提供在掛牌期間打印的企業(yè)信用信息公示報(bào)告［可通過國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站查詢打印：http://www.gsxt.gov.cn/index.html，打印時(shí)信息打印模塊勾選基礎(chǔ)信息、納入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息］。

4.提供在掛牌期間打印的意向承租方及法定代表人無失信記錄的信用信息的查詢情況（可通過中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢打?。篽ttp://zxgk.court.gov.cn，經(jīng)“失信被執(zhí)行人”板塊查詢，須顯示單位名稱和統(tǒng)一信用代碼及法定代表人姓名和身份證號(hào)以及查詢結(jié)果）。；

5.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，能夠按時(shí)支付租金的承諾文件；

6.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

7.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

8.掛牌公告中要求的其他相關(guān)材料。

注：1. 除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。

2. 競(jìng)租人通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1、 標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，不包括場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

2、 招租資產(chǎn)租期 5年。

3、用途：不限（國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)禁止的除外）。

4、 紫荊收費(fèi)站辦公樓業(yè)務(wù)用房房屋的交付簽訂合同之后且承租方支付履約保證金及首期租金之日起5個(gè)工作日內(nèi),出租方按現(xiàn)狀向承租方交付紫荊收費(fèi)站辦公樓業(yè)務(wù)用房及承租方接收紫荊收費(fèi)站辦公樓業(yè)務(wù)用房房屋并簽署合同手續(xù)即視為房屋已交付。

5、承租方開業(yè)所辦證照一切費(fèi)用由承租方自理，出租方概不負(fù)責(zé)。

6、租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)及承租方經(jīng)營(yíng)的所有費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

7、出租方出租給承租方的房屋是業(yè)務(wù)用房房屋,承租方應(yīng)合理使用其所承租的房屋負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如因使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施等損壞的,承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù),造成出租方經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償損失。

8、在承租期內(nèi),如承租方需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)局部拆建裝修的,均須事先征得出租方的同意后方可施工。承租方裝修方案應(yīng)符合有關(guān)城市規(guī)劃、消防安全要求。裝修等基建費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。租賃合同終止或解除的,對(duì)已形成的裝飾物等,無償歸出租方所有,承租方不得拆除。

9、承租方不得利用承租房屋從事違法活動(dòng)，也不得擅自變更租賃用途，若因此造成出租方經(jīng)濟(jì)損失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。

**、意向承租方報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》，在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。

**、其他約定詳見租賃合同范本，未盡事宜出租方與承租方在雙方簽訂的租賃合同中另行約定。

保證金詳

細(xì)情況

交納金額

** ,**0.** 元

交納截止時(shí)間

****年 5 月 ** 日 **:**:**

交納注意事項(xiàng)

1、交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

2、不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。

3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

4、承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

開戶行

中信銀行南寧鳳嶺支行

賬 號(hào)

******************3

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1、承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2、未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

3、保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1、 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書

2、 租賃合同

3、 標(biāo)的狀況確認(rèn)書

4、 承諾書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 5 個(gè)工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

吳女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

********** 0、****-******1

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系 地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園·金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心