西北科創(chuàng)中心項(xiàng)目住宅東地塊一期精裝修工程 資格預(yù)審公告 （招標(biāo)編號(hào)：CGGCFDC-GC-XACB-GYLGLB-****-**4） 項(xiàng)目所在地區(qū)： 西安 一、招標(biāo)條件 中能建城市投資發(fā)展有限公司 西北科創(chuàng)中心項(xiàng)目住宅東地塊一期精裝修工程，已由項(xiàng)目審批，項(xiàng)目資金為自籌，招標(biāo)人為 西安譽(yù)府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。 二、項(xiàng)目概括和招標(biāo)范圍 1.項(xiàng)目概括：本次招標(biāo)為西北科創(chuàng)中心項(xiàng)目住宅東地塊一期精裝修工程招標(biāo)，位于浐灞生態(tài)區(qū)世博東路以北、錦堤一路以東。項(xiàng)目用地面積6.******萬㎡，建筑面積**.****2萬㎡，其中地上建筑面積**.******萬㎡，地下建筑面積6.******萬㎡，規(guī)劃建設(shè)**棟住宅、一處會(huì)所、一所幼兒園及相關(guān)配套設(shè)施。 2.招標(biāo)范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 2 個(gè)標(biāo)段，（**1）一標(biāo)段：1#、2#、6#樓公區(qū)及幼兒園室內(nèi)；（**2）二標(biāo)段：4#、5#、9#、**#樓公區(qū)。 3.招標(biāo)內(nèi)容為：西安長譽(yù)府項(xiàng)目公區(qū)精裝修工程，包括地下光廳、大堂及電梯廳，首層大堂、電梯廳，標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳；圖紙范圍內(nèi)地面、墻面及頂面所有裝修及安裝工程。具體詳見招標(biāo)文件。潛在申請(qǐng)人可以對(duì)某一標(biāo)段或全部標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，兼投兼中。 詳見下附表： 標(biāo)段 標(biāo)段名稱 范圍 預(yù)計(jì)招標(biāo)金額（萬元） （**1） 一標(biāo)段 西北科創(chuàng)中心項(xiàng)目住宅東地塊一期精裝修工程一標(biāo)段 **** （**2） 二標(biāo)段 西北科創(chuàng)中心項(xiàng)目住宅東地塊一期精裝修工程二標(biāo)段 **0 合計(jì) **** 三、申請(qǐng)人資格要求 通過招標(biāo)人資格審查的單位方可參與本項(xiàng)目投標(biāo)，資格預(yù)審文件附后（西北科創(chuàng)中心項(xiàng)目住宅東地塊一期精裝修工程資格預(yù)審文件）。 四、申請(qǐng)人資格審查方式 本項(xiàng)目采用（資格預(yù)審）。 五、資格預(yù)審文件的獲取 獲取時(shí)間： **** 年 5月 **日 ** 時(shí) **分至**** 年 5月 **日 ** 時(shí)**分 凡符合本公告規(guī)定的招標(biāo)人資格要求并有意參加的潛在申請(qǐng)人，請(qǐng)于報(bào)名截止時(shí)間前在中國能建電子采購平臺(tái)（http://ec.ceec.net.cn，以下簡稱電子采購平臺(tái)）本項(xiàng)目的招標(biāo)公告簽收并報(bào)名（招標(biāo)公告欄下方“查看更多信息”→該項(xiàng)目公告），報(bào)名時(shí)請(qǐng)按照?qǐng)?bào)名表填寫正確的單位信息，注意留存準(zhǔn)確的項(xiàng)目聯(lián)系人手機(jī)號(hào)，關(guān)于該項(xiàng)目的所有短信通知均將發(fā)送至該手機(jī)，僅簽收未報(bào)名的視為報(bào)名未成功。 六、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交 遞交截止時(shí)間：以中國能建電子采購平臺(tái)上顯示時(shí)間為準(zhǔn)。 遞交方式：通過中國能建電子采購平臺(tái)http://ec.ceec.net.cn上傳 七、資格預(yù)審結(jié)果確認(rèn)時(shí)間及地點(diǎn) 確認(rèn)時(shí)間及地點(diǎn)：以招標(biāo)人在中國能建電子采購平臺(tái)上通知為準(zhǔn)。 八、招標(biāo)文件的獲取 （1）招標(biāo)文件獲?。和ㄟ^資格預(yù)審的單位通過電子采購平臺(tái)下載招標(biāo)文件。 （2）預(yù)計(jì)獲取時(shí)間： **** 年6月 ** 日-- ****年6月 ** 日（以平臺(tái)發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)） 九、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 以招標(biāo)人在中國能建電子采購平臺(tái)http://ec.ceec.net.cn發(fā)布的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。 十、其他 （1）招標(biāo)公告發(fā)布媒介 本次公告在中國能建電子采購平臺(tái)http://ec.ceec.net.cn發(fā)布。 （2）CA電子簽章辦理 參與本項(xiàng)目投標(biāo)需辦理CA電子簽章，CA在線辦理電話**2-********撥1再撥1，資料審核通過后需要2個(gè)工作日寄出U盾，請(qǐng)合理安排時(shí)間。 （3）公告內(nèi)所述日期如有變動(dòng)，招標(biāo)人將及時(shí)在電子采購平臺(tái)上以書面方式通知。 （4）付款方式（以采購平臺(tái)發(fā)布為準(zhǔn)）： A.無預(yù)付款，如有特殊情況在專用合同條款中另行約定。 B.發(fā)包人每月月初組織各方對(duì)承包人上月現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際形象進(jìn)度完成的質(zhì)量情況和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定，承包人按照核定的形象進(jìn)度在每月**日前上報(bào)工程款支付報(bào)告及變更簽證“一月一清”表，發(fā)包人在收到形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)工程款支付報(bào)告及變更簽證“一月一清”表并審核完畢后作為下個(gè)月資金預(yù)算的依據(jù)，該費(fèi)用會(huì)在次月按確認(rèn)的支付比例進(jìn)行支付。人工費(fèi)用的數(shù)額或者占用工程款的比例單獨(dú)列項(xiàng)，并提供附件資料，經(jīng)發(fā)包人審核后撥付，按項(xiàng)目所在地政府有關(guān)農(nóng)民工工資支付要求進(jìn)行支付。 C.發(fā)包人按月形象進(jìn)度，審定承包人月完成合格工程量后，向承包人支付上月審定產(chǎn)值**%作為進(jìn)度款。工程款支付至合同總價(jià)的**%（含設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用，不含暫列金）時(shí)停止支付。 D.已完工經(jīng)審定的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用，按審定金額隨工程進(jìn)度款比例一并支付。 E.本工程整體竣工并通過驗(yàn)收合格之日后**日內(nèi)支付至合同總價(jià)的**％，經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)工程結(jié)算總價(jià)后**日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的**％（承包人需提供結(jié)算價(jià)款全額發(fā)票）； F.結(jié)算總價(jià)的3％，作為承包人質(zhì)量保證金在缺陷責(zé)任期滿后**日內(nèi)付清。缺陷責(zé)任期為**個(gè)月。質(zhì)量保證金支付時(shí)，都需經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)本工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)沒有出現(xiàn)任何質(zhì)量問題后無息付清。因承包人不按規(guī)定及時(shí)維修而由發(fā)包人組織維修的，發(fā)包人按所發(fā)生的費(fèi)用再加**%違約金后同步扣除； E.承包人申請(qǐng)支付至合同結(jié)算總價(jià) **%的款項(xiàng)時(shí)，需同時(shí)提供剩余 3%款項(xiàng)部分的發(fā)包人認(rèn)可的足額的合法有效的正規(guī)增值稅專用發(fā)票 （5）申請(qǐng)人需接受招標(biāo)人非現(xiàn)金支付（工程款商票支付及工程款抵房款）要求，并出具非現(xiàn)金支付承諾函，不出具非現(xiàn)金支付承諾函的，不通過資格審查，詳見附件（西北科創(chuàng)中心項(xiàng)目住宅東地塊一期精裝修工程資格預(yù)審文件）中非現(xiàn)金支付承諾函。一標(biāo)段購置房源價(jià)款不低于合同價(jià)款的**%，另增加**萬元消費(fèi)券（海南嘉佩樂酒店）；二標(biāo)段購置房源價(jià)款不低于合同價(jià)款的**%，此部分工程款需為核定產(chǎn)值后具備付款條件的工程款。一標(biāo)段房源為西安長譽(yù)府項(xiàng)目商品房1-****3，單價(jià)：****3元，面積**6.**平方米，總金額1,**8,**1元。二標(biāo)段房源為西安長譽(yù)府項(xiàng)目商品房4-****3，單價(jià)：****4.6元，面積**6.4平方米，總金額1,**1,**7元。 十二、監(jiān)督部門 本采購項(xiàng)目的監(jiān)督部門為中能建城市投資發(fā)展有限公司紀(jì)委。 十三、聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人：西安譽(yù)府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地 址：陜西省西安市浐灞生態(tài)區(qū)歐亞大道**7號(hào)浐灞自貿(mào)中心A座****聯(lián) 系 人： 李工 電 話： **********9 招標(biāo)人主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： （簽名） 招標(biāo)人： （蓋章）