西北科創(chuàng)中心項目住宅東地塊一期精裝修工程 資格預審公告 （招標編號：CGGCFDC-GC-XACB-GYLGLB-****-**4） 項目所在地區(qū)： 西安 一、招標條件 中能建城市投資發(fā)展有限公司 西北科創(chuàng)中心項目住宅東地塊一期精裝修工程，已由項目審批，項目資金為自籌，招標人為 西安譽府房地產開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。 二、項目概括和招標范圍 1.項目概括：本次招標為西北科創(chuàng)中心項目住宅東地塊一期精裝修工程招標，位于浐灞生態(tài)區(qū)世博東路以北、錦堤一路以東。項目用地面積6.******萬㎡，建筑面積**.****2萬㎡，其中地上建筑面積**.******萬㎡，地下建筑面積6.******萬㎡，規(guī)劃建設**棟住宅、一處會所、一所幼兒園及相關配套設施。 2.招標范圍：本招標項目劃分為 2 個標段，（**1）一標段：1#、2#、6#樓公區(qū)及幼兒園室內；（**2）二標段：4#、5#、9#、**#樓公區(qū)。 3.招標內容為：西安長譽府項目公區(qū)精裝修工程，包括地下光廳、大堂及電梯廳，首層大堂、電梯廳，標準層電梯廳；圖紙范圍內地面、墻面及頂面所有裝修及安裝工程。具體詳見招標文件。潛在申請人可以對某一標段或全部標段進行投標，兼投兼中。 詳見下附表： 標段 標段名稱 范圍 預計招標金額（萬元） （**1） 一標段 西北科創(chuàng)中心項目住宅東地塊一期精裝修工程一標段 **** （**2） 二標段 西北科創(chuàng)中心項目住宅東地塊一期精裝修工程二標段 **0 合計 **** 三、申請人資格要求 通過招標人資格審查的單位方可參與本項目投標，資格預審文件附后（西北科創(chuàng)中心項目住宅東地塊一期精裝修工程資格預審文件）。 四、申請人資格審查方式 本項目采用（資格預審）。 五、資格預審文件的獲取 獲取時間： **** 年 5月 **日 ** 時 **分至**** 年 5月 **日 ** 時**分 凡符合本公告規(guī)定的招標人資格要求并有意參加的潛在申請人，請于報名截止時間前在中國能建電子采購平臺（http://ec.ceec.net.cn，以下簡稱電子采購平臺）本項目的招標公告簽收并報名（招標公告欄下方“查看更多信息”→該項目公告），報名時請按照報名表填寫正確的單位信息，注意留存準確的項目聯(lián)系人手機號，關于該項目的所有短信通知均將發(fā)送至該手機，僅簽收未報名的視為報名未成功。 六、資格預審申請文件的遞交 遞交截止時間：以中國能建電子采購平臺上顯示時間為準。 遞交方式：通過中國能建電子采購平臺http://ec.ceec.net.cn上傳 七、資格預審結果確認時間及地點 確認時間及地點：以招標人在中國能建電子采購平臺上通知為準。 八、招標文件的獲取 （1）招標文件獲取：通過資格預審的單位通過電子采購平臺下載招標文件。 （2）預計獲取時間： **** 年6月 ** 日-- ****年6月 ** 日（以平臺發(fā)布時間為準） 九、投標文件的遞交及開標時間及地點 以招標人在中國能建電子采購平臺http://ec.ceec.net.cn發(fā)布的招標文件為準。 十、其他 （1）招標公告發(fā)布媒介 本次公告在中國能建電子采購平臺http://ec.ceec.net.cn發(fā)布。 （2）CA電子簽章辦理 參與本項目投標需辦理CA電子簽章，CA在線辦理電話**2-********撥1再撥1，資料審核通過后需要2個工作日寄出U盾，請合理安排時間。 （3）公告內所述日期如有變動，招標人將及時在電子采購平臺上以書面方式通知。 （4）付款方式（以采購平臺發(fā)布為準）： A.無預付款，如有特殊情況在專用合同條款中另行約定。 B.發(fā)包人每月月初組織各方對承包人上月現(xiàn)場實際形象進度完成的質量情況和質量標準進行核定，承包人按照核定的形象進度在每月**日前上報工程款支付報告及變更簽證“一月一清”表，發(fā)包人在收到形象進度節(jié)點工程款支付報告及變更簽證“一月一清”表并審核完畢后作為下個月資金預算的依據(jù)，該費用會在次月按確認的支付比例進行支付。人工費用的數(shù)額或者占用工程款的比例單獨列項，并提供附件資料，經發(fā)包人審核后撥付，按項目所在地政府有關農民工工資支付要求進行支付。 C.發(fā)包人按月形象進度，審定承包人月完成合格工程量后，向承包人支付上月審定產值**%作為進度款。工程款支付至合同總價的**%（含設計變更及現(xiàn)場簽證費用，不含暫列金）時停止支付。 D.已完工經審定的設計變更及現(xiàn)場簽證費用，按審定金額隨工程進度款比例一并支付。 E.本工程整體竣工并通過驗收合格之日后**日內支付至合同總價的**％，經發(fā)包人或發(fā)包人委托的審計機構進行審計確認工程結算總價后**日內支付至工程結算總價的**％（承包人需提供結算價款全額發(fā)票）； F.結算總價的3％，作為承包人質量保證金在缺陷責任期滿后**日內付清。缺陷責任期為**個月。質量保證金支付時，都需經發(fā)包人確認本工程在缺陷責任期內沒有出現(xiàn)任何質量問題后無息付清。因承包人不按規(guī)定及時維修而由發(fā)包人組織維修的，發(fā)包人按所發(fā)生的費用再加**%違約金后同步扣除； E.承包人申請支付至合同結算總價 **%的款項時，需同時提供剩余 3%款項部分的發(fā)包人認可的足額的合法有效的正規(guī)增值稅專用發(fā)票 （5）申請人需接受招標人非現(xiàn)金支付（工程款商票支付及工程款抵房款）要求，并出具非現(xiàn)金支付承諾函，不出具非現(xiàn)金支付承諾函的，不通過資格審查，詳見附件（西北科創(chuàng)中心項目住宅東地塊一期精裝修工程資格預審文件）中非現(xiàn)金支付承諾函。一標段購置房源價款不低于合同價款的**%，另增加**萬元消費券（海南嘉佩樂酒店）；二標段購置房源價款不低于合同價款的**%，此部分工程款需為核定產值后具備付款條件的工程款。一標段房源為西安長譽府項目商品房1-****3，單價：****3元，面積**6.**平方米，總金額1,**8,**1元。二標段房源為西安長譽府項目商品房4-****3，單價：****4.6元，面積**6.4平方米，總金額1,**1,**7元。 十二、監(jiān)督部門 本采購項目的監(jiān)督部門為中能建城市投資發(fā)展有限公司紀委。 十三、聯(lián)系方式 招 標 人：西安譽府房地產開發(fā)有限公司 地 址：陜西省西安市浐灞生態(tài)區(qū)歐亞大道**7號浐灞自貿中心A座****聯(lián) 系 人： 李工 電 話： **********9 招標人主要負責人（項目負責人）： （簽名） 招標人： （蓋章）