邵陽市自然資源和規(guī)劃局辦公樓物業(yè)管理項目（政府采購編號：邵財采計[****]******號，項目編號：HNSZZFCG-****-**** ，代理編號：SZC-****-****）進行競爭性磋商采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請合格投標人參與競爭性磋商采購活動。一、項目基本情況1、采購計劃編號：邵財采計[****]******號2、項目名稱：邵陽市自然資源和規(guī)劃局辦公樓物業(yè)管理項目3、采購方式：□競爭性談判 ？競爭性磋商 □詢價4、采購項目預算：******0.**（壹佰陸拾萬元整人民幣）/年5、最高限價：******0.**（壹佰陸拾萬元整人民幣）/年6、采購需求：（配置項目經(jīng)理1人，客服、會服服務人員2人，保安隊長（兼）1人，保安**人，保潔員6人，垃圾清運工1人，水電維修工3人，綠化養(yǎng)護工3人，共計**人。）7、本項目對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：物業(yè)管理服務8、評標方法：綜合評分法9、合同定價方式：固定總價合同**、合同履行期限：服務期限3年；合同一年一驗收，年度服務履約驗收合格的續(xù)簽合同，驗收不合格重新采購采購活動；總合同期不超過三年。**、本項目 不接受聯(lián)合體**、采購人的采購需求序號包名稱品目編碼簡要需求采購預算單價（元人民幣）代理服務收費最高限價**邵陽市自然資源和規(guī)劃局辦公樓物業(yè)管理項目C********詳見采購需求******0.**/年委托集中采購機構邵陽市政府采購中心代理采購，不收取代理服務費。1、采購項目需要落實的政府采購政策：（1）促進中小企業(yè)發(fā)展（包括政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、政府采購促進殘疾人就業(yè)），本項目專門面向中小企業(yè)采購。2、采購進口產(chǎn)品：本項目拒絕 進口產(chǎn)品。二、供應商資質(zhì)要求1、供應商的基本資格條件：供應商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定，即：（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：供應商為中小企業(yè)（《提供《中小企業(yè)聲明函》》（格式見附件））。3、采購項目的特定資格條件：無。4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。5、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他政府采購采購活動。6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。注：（1）投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款；投標人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新政，視同持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、社會保險登記證和統(tǒng)計登記證，符合基本資格條件的相關條款；（2）根據(jù)《〈政府采購法實施條例〉釋義》，銀行、保險、石油石化、電力、電信等有行業(yè)特殊情況的，取得營業(yè)執(zhí)照的分支機構可以分公司名義參與投標，采購文件中涉及的“法定代表人”在前述特殊行業(yè)中即對應為“分支機構負責人”。三、獲取磋商文件的時間、地點、方式1、本項目實行電子交易，有意參加投標者，在（http:// ggzy.shaoyang.gov.cn）獲取電子版采購文件，文件獲取時間為****年5月**日上午9：**至****年5月**日**：**時止。2、獲取采購文件方式：在邵陽市公共資源交易中心網(wǎng)站（http:// ggzy.shaoyang.gov.cn）點擊“交易主體入口”進入全流程電子交易平臺-政府采購類”登錄進入交易系統(tǒng)。3、供應商須在采購文件獲取截至時間之前登錄交易系統(tǒng)后進行“填寫投標信息”等操作后方可進行文件下載。注：邵陽市公共資源交易平臺需使用數(shù)字證書登錄進行操作，供應商須在邵陽市公共資源交易中心網(wǎng)站(http://gszy.shaoyang:gov.cn)的交易平臺注冊，辦理CA證書并綁定邵陽市公共資源交易平臺。四、響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點1、供應商利用“電子投標文件制作工具（新點投標文件制作軟件（湖南公共資源版））”編制投標文件，并加密提交；供應商因自身原因?qū)е峦稑宋募o法導入電子評標系統(tǒng)的，該投標文件視為無效投標文件。2、電子招投標文件具有法律效力，若投標文件與招標文件要求不一致，其內(nèi)容影響中標結果時，責任由投標人自行承擔。3、為了保證電子標書的合法性、安全性和完整性，電子標書轉(zhuǎn)換完成后，應在規(guī)定區(qū)域加蓋單位或法定代表人或授權代表CA印章。電子投標文件若無 CA電子簽章，則視為無效文件。4、供應商必須保證響應文件所提供的全部資料真實可靠，并接受采購人對其中任何資料進一步核實的要求。5、提交響應文件的截止時間和文件解密開始時間為：****年6月**日9：**，解密時長：**分鐘，未在規(guī)定時間內(nèi)登錄交易系統(tǒng)進行解密的視為放棄投標。6、開標地點：邵陽市公共資源交易中心（邵陽市雙清區(qū)邵陽大道邵陽市公共資源交易中心，詳見當天電子顯示屏）。7、開標時間：與提交響應文件的截止時間一致；響應供應商未在開標時間（提交響應文件截止時間）前在交易系統(tǒng)中提交電子響應文件的，其響應文件將被拒收。五、交易保證金本項目不需要提供保證金，供應商提供《項目免交投標保證金承諾書》（格式）。六、公告期限1、本采購公告在中國湖南政府采購網(wǎng)（www.ccgp-hunan.gov.cn）和邵陽市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.shaoyang.gov.cn/）發(fā)布。公告期限從本采購公告發(fā)布之日起5個工作日。2、公告內(nèi)容以中國湖南政府采購網(wǎng)發(fā)布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。七、疑問及質(zhì)疑1、響應供應商對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構提出詢問。采購人、采購代理機構將在3個工作日內(nèi)作出答復。2、潛在供應商認為磋商文件或磋商邀請公告使自己的合法權益受到損害的，可以在收到磋商文件之日或磋商邀請公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，按《湖南省財政廳關于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財購〔****〕**號)規(guī)定，以書面形式向采購人、采購代理機構提出質(zhì)疑。八、采購人及其委托代理機構名稱、地址和聯(lián)系方法1、采購人信息：采 購 人：邵陽市自然資源和規(guī)劃局聯(lián) 系 人：鄧正平聯(lián)系電話：**********6地 址：邵陽市大祥區(qū)大祥路與邵州路交匯處2、代理機構信息：采購代理機構：邵陽市政府采購中心聯(lián) 系 人：蔣蕾蕾聯(lián) 系 電 話：**********9地 址：邵陽市雙清區(qū)邵水東路保寧1巷3、電子交易平臺服務機構信息（1）名 稱：國泰新點軟件股份有限公司（2）平臺統(tǒng)一技術服務電話：**********（3）服務時間：周一至周日8:**-**:**