江山市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
江自然資規(guī)讓告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)江山市人民政府批準(zhǔn)，江山市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣(mài)方式出讓1幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)
| 土地名稱(chēng) （位置） | 用地面積 （m 2 ） | 出讓面積 （m 2 ） | 土地用途 | 出讓年限 | 容積率 |
| 賀村鎮(zhèn)臨江路和賀康路交叉口西側(cè)地塊 | **** | **** | 旅館用地、餐飲用地、零售商業(yè)用地等 | **年 | ≥1.3且≤2.3 |
| 建筑密度 | 地上建筑 面積（m 2 ） | 綠地率 | 競(jìng)買(mǎi)保證金 （萬(wàn)元） | 起始價(jià) （萬(wàn)元） | |
| ≤**% | ≥****.5平方米且≤****.5平方米 | ≥**% | **0 | **6 |
備注：地塊的規(guī)劃要求以《賀村鎮(zhèn)臨江路和賀康路交叉口西側(cè)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件》為準(zhǔn)。
二、 競(jìng)買(mǎi)資格及要求：
1、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
2、 申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，且競(jìng)得人在新注冊(cè)公司中的投資比例必須在**%（含）以上。競(jìng)得人須在成交之日起1個(gè)月內(nèi)組建新公司，按有關(guān)規(guī)定須辦理有關(guān)開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)手續(xù)的，競(jìng)得人應(yīng)按規(guī)定辦理。
3、 存在下列情況的單位不得參加本地塊競(jìng)買(mǎi)：
（1）在江山市范圍內(nèi)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)單位及其控股股東欠繳土地出讓價(jià)款（含滯納金、違約金）的；
（2）在江山市范圍內(nèi)存在欠繳逾期開(kāi)、竣工違約金的；
（3）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的。
三、競(jìng)拍方式：
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，不設(shè)底價(jià)，增價(jià)幅度為3萬(wàn)元/次或其整數(shù)倍，按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人，確定競(jìng)得入選人的具體要求詳見(jiàn)《出讓文件》。
四、申請(qǐng)方式：
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com/）進(jìn)行。申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。
五、出讓時(shí)間安排：
報(bào)名時(shí)間：
****年5月**日9:**至****年6月**日**:**（競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間為****年6月**日**:**）；
拍賣(mài)時(shí)間：
****年6月**日9:**起至最高價(jià)產(chǎn)生；
以上時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)保證金到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。
六、本項(xiàng)目區(qū)塊不動(dòng)產(chǎn)須由受讓方全部自持擁有，且原則上項(xiàng)目建成后8年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?年內(nèi)，如企業(yè)確因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)江山市人民政府同意；8年后在整體功能不變的情況下，可整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方案須報(bào)江山市人民政府同意。
自持不動(dòng)產(chǎn)在符合相關(guān)規(guī)范要求下，可分幢、分功能區(qū)塊、分層辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，自持不動(dòng)產(chǎn)須統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理。
七、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱《出讓文件》?！冻鲎屛募芳暗貕K相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。
八、聯(lián)系方式：
地址：江山市自然資源和規(guī)劃局（江濱路**號(hào)）
咨詢(xún)電話(huà)：****—******0
系統(tǒng)技術(shù)支持電話(huà)：****-******** （工作日：8：**-**：**，**：**-**：**）
江山市自然資源和規(guī)劃局
****年5月**日
