項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 建新村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寧河區(qū)蘆臺街道建新村村民委員會 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 建新村 | ||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寧河區(qū)蘆臺街道建新村津榆支路東于金年汽車維修項目經(jīng)營權 | ||
| 資產權益 | 使用權 | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價款 |
| 轉讓相關其他條件 | 1、意向承租方在報名前可去項目現(xiàn)場進行查勘，一旦報名即視為了解并接受項目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀，對項目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀無異議。公開轉出面積共計**0平方米，每年按****元收取租金，出租期限至****年**月**日止。合計金額：****元。2、承租方在租賃期內按照國家法律規(guī)定進行運營，如因不具備相應經(jīng)營資質或相關手續(xù)沒辦理報批被有關部門關停，承租方自行承擔損失，承租方不得利用承租標的進行違法活動，一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費用及責任由承租方負責，承租方使用項目標的必須按村鎮(zhèn)或上級主管部門有關要求執(zhí)行，不得私搭亂建存放集裝箱等，如不配合，出租方有權解除合同收回標的不退租金及押金。3、承租方中標之后，承租方需和村委會簽訂合同，村委會不參與調解原地上物補償?shù)裙ぷ?因此項目地上物由原承包方自行建設，若原承包方未能中標，村委會將組織第三方評估單位將此項目地上物進行評估，第三方評估費和地上物評估的費用（原租戶地上物的費用）由本次中標方擔付。4、承租方在租賃期內應嚴格按照政府及鎮(zhèn)村相關安全責任要求使用標的，凡因違反安全要求產生的一切問題由承租方自行負責，出租方不承擔任何責任。承租方經(jīng)營活動不得影響周邊居民，承租標的范圍內衛(wèi)生環(huán)境必須符合村鎮(zhèn)要求，垃圾自行清理，如不達標出租方有權解除合同收回標的不退租金和押金。5、租賃價格為不含稅價格，承租方如需開具發(fā)票需自行承擔相關稅費。6、在合同期內，未經(jīng)出租方書面同意后不允許對標的進行轉租。7、出租期內不得在標的內部存放?；芳罢畤澜娣攀褂玫囊磺形锲?，如有違反承租方承擔一切法律責任，且出租方有權解除合同收回標的不退租金和押金。8、租賃期屆滿出租方有權收回標的在天津農村產權交易所重新掛牌，承租方逾期返還自租賃期屆滿之次日起至實際返還標的之日止，逾期返還期間承租方按照合同約定租金支付占用費，且每日按日租金萬分之五累計向出租方支付違約金。9、在合同履行期內如遇國家政府或集體征收占用、平改、建設需要等，出租方有權解除合同，承租方無條件配合，因征收占用導致的一切損失承租方自行承擔，出租方退回剩余的租金，地上物補償歸承租方，土地補償歸出租方；**、成交后3個工作日內受讓方不簽定合同即視為自動放棄，出租方不子退還保證金并在天津農村產權交易所重新掛牌。**、此標的有地上物，房屋4間，建筑面積**0平米，與村委會無關，受讓方需與前租戶自行協(xié)商。**、該項目出租期限為****年**月**日至****年**月**日，意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。**、此次交易在天津農村產權交易所產生的交易服務費由承租方繳納（收費標準參見天津農村產權交易所官網(wǎng)）。請意向報名人認真閱讀轉出要求，認可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉出要求原因產生的糾紛轉出方不負任何責任，同時受讓方以轉出條件原因為借口不與轉出方簽訂合同的行為視同受讓方違約，受讓方繳納的競價保證金在扣除農交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸轉出方所有，該資產由轉出方在天津農村產權交易所重新掛牌。**、以上未注明事宜，最終解釋權歸村委會所有，本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會 | ||
| 轉出用途 | 汽車維修 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
