全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S******D************
項(xiàng)目編碼
****-TZ/**-****
掛牌金額
********.**
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | ****-TZ/**-**** | 標(biāo)的名稱： | 北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)北楊洼村**號(hào)商業(yè)樓B段****.**平方米房屋出租 |
| 細(xì)分類別： | 商辦綜合用房 | 坐落（地址）： | 北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)北楊洼村**號(hào) |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： | 建筑面積（平方米）： | ****.** | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無(wú) | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | **年 | |
| 擬出讓用途： | 國(guó)家規(guī)定的合法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 | ||
評(píng)估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ********.** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | **個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長(zhǎng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說(shuō)明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | ********.** | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場(chǎng)外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 年租金1.6元/天/平，合計(jì)********.**元，租期**年，每5年遞增 5%，支付方式：上繳季付。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 承租方限工商注冊(cè)地址在北京市通州區(qū)范圍內(nèi)，并具備酒店經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資質(zhì)及5年以上管理經(jīng)驗(yàn)（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照內(nèi)注冊(cè)時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)）。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1、北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)北楊洼村**號(hào)商業(yè)樓B段二層、三層及通道整體出租，租賃面積****.**平米。 2、原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)，現(xiàn)狀為酒店經(jīng)營(yíng)，原合同于****年6月**日到期。 3、因該項(xiàng)目原承租方對(duì)地上物進(jìn)行裝修改造，酒店內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備需進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)第三方評(píng)估公司評(píng)估后評(píng)估值為******6.**元人民幣，評(píng)估費(fèi)為5萬(wàn)元，上述費(fèi)用均由最終的承租方承擔(dān)，其中評(píng)估值補(bǔ)償給原承租方，評(píng)估費(fèi)支付給第三方評(píng)估公司，如最終原承租方未中標(biāo)，村委會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原承租方騰退房屋，并向新承租方進(jìn)行交接。 4、如租賃期內(nèi)對(duì)房屋增擴(kuò)建的基礎(chǔ)設(shè)施，待合同期滿后無(wú)償歸村委會(huì)所有。 5、承租方需自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解項(xiàng)目所有情況，并向北京農(nóng)交所提交《踏勘確認(rèn)書》，一旦遞交踏勘確認(rèn)書，即認(rèn)可項(xiàng)目的所有交易條件并承擔(dān)全部責(zé)任，如最終中標(biāo)，無(wú)故不簽訂合同，則全額扣除其繳納的保證金。 | ||
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 邊濤 | 聯(lián)系電話: | **********0 |
