| 轉讓說明事項 | 1、特別提示 （1）轉讓標的中小倉庫、小冷庫、倉庫、門衛(wèi)室、配電房，總建筑面積為1,**6.**㎡，無產(chǎn)權證。 （2）轉讓標的中有產(chǎn)證的辦公用房、1號及2號廠房（倉儲）、綜合樓（倉儲）總評估價值為人民幣**,**1,**4.**元，無產(chǎn)證的小倉庫、小冷庫、倉庫、門衛(wèi)室、配電房總評估價值為人民幣1,**3,**1.**元，土地使用權評估價值為人民幣7,**0,**0.**元，構筑物評估價值為人民幣**5,**0.**元,附屬資產(chǎn)評估價值為人民幣**8,**8.**元。 （3）辦公樓**3㎡為租賃狀態(tài)，租賃期限至****年**月**日。 （4）轉讓標的如非承租方競得，則轉讓標的出租方與承租方簽訂的租賃合同繼續(xù)有效；在產(chǎn)權變更完成后**個工作日內(nèi)，由轉讓方協(xié)助受讓方與承租方重新簽訂租賃合同，變更出租主體，其他相關內(nèi)容不變（雙方達成一致意見的內(nèi)容除外）。自重新簽訂租賃協(xié)議之日起，租金歸受讓方所有；轉讓方已提前收取的屬于受讓方的租金、履約保證金，由轉讓方支付給受讓方，以后的租金由受讓方自行收??；租賃合同的履約保證金的退還，租賃房產(chǎn)收回等均由受讓方與承租方按照相關約定自行辦理，與轉讓方無關。 （5）轉讓方與合肥中南光電有限公司****年9月9日簽署的《光伏電站項目合同》對應的合同權利和義務與本標的一并轉讓，合同有效期**年，受讓方成功競得標的后，由轉讓方協(xié)助受讓方與合肥中南光電有限公司重新簽訂《光伏電站項目合同》，變更采購方主體，其他相關內(nèi)容不變（雙方達成一致意見的內(nèi)容除外）。 （6）轉讓標的已抵押，抵押權人為九江銀行股份有限公司合肥分行。本次轉讓已通知抵押權人，并取得抵押權人書面同意。轉讓方承諾在受讓方成功競得轉讓標的后，轉讓方負責還清轉讓標的對應的抵押貸款并解除抵押，積極配合受讓方辦理轉讓標的產(chǎn)權變更登記手續(xù)。 （7）意向受讓方如需查勘轉讓標的，須在報名時向安徽長江產(chǎn)權交易所有限公司提交現(xiàn)場查勘申請，由安徽長江產(chǎn)權交易所有限公司與轉讓方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時間。 2、交易方式 （1）公告期結束，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉讓方式。 符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應按安徽長江產(chǎn)權交易所的通知要求進行報價(報價不得低于轉讓底價，如低于轉讓底價的或未按要求報價的視同接受轉讓底價，并以轉讓底價作為報價)，該報價確定為成交價；并按通知要求簽訂《成交確認書》。 （2）公告期結束，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡競價（多次報價）的交易方式。 確定最終成交價格及受讓方后，在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》（如意向受讓方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡競價的，則應于競價結束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權交易所簽訂《成交確認書》；如意向受讓方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡競價的，則應于競價結束后現(xiàn)場簽訂《成交確認書》）。 （3）交易方式及交易時間由安徽長江產(chǎn)權交易所確定并另行通知。 3、交易簽約 受讓方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《產(chǎn)權交易合同》。 4、交易憑證出具條件 交易雙方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權交易合同》約定將標的全部轉讓價款交付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定的結算賬戶，交易雙方足額支付交易服務費用后，安徽長江產(chǎn)權交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權交易憑證》。 |
