溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
溫土公告字[****]整第**號
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，依據(jù)溫自然資規(guī)條************5、************8、************9、************6號規(guī)劃條件和溫自然資規(guī)建************4、************6、************7、************5號建設(shè)要求，經(jīng)溫嶺市人民政府批準(zhǔn)，溫嶺市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓溫嶺市DX******（A）地塊（不動產(chǎn)單元編號為************GB****8W********）、溫嶺市DX******（C）地塊（不動產(chǎn)單元編號為************GB****5W********）、溫嶺市DX******（D）地塊（不動產(chǎn)單元編號為************GB****6W********）、溫嶺市DX******-2地塊（不動產(chǎn)單元編號為************GB****7W********）等四宗工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊情況及各類指標(biāo)要求
| 序號 | 地塊 編號 | 土地 位置 | 出讓 面積(㎡) | 土地用途
| 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 出讓起始價(萬元) | 競買保證金(萬元) | ||||
| 地上建筑總面積(㎡) | 建筑密度（%） | 建設(shè)高度（m） | 容積率 | 綠地率（%） | ||||||||
| 1 | 溫嶺市DX******（A）地塊 | 大溪鎮(zhèn)下新建村 | ****2 | 一類工業(yè)用地（******）、二類工業(yè)用地（******） | / | ≥** | ≤**米 | ≥2.0 | ≤** | ** | **** | **0 |
| 2 | 溫嶺市DX******（C）地塊 | ****9 | 二類工業(yè)用地（******） | 生產(chǎn)性廠房限高**米，非生產(chǎn)性用房限高**米 | **** | **5 | ||||||
| 3 | 溫嶺市DX******（D）地塊 | ****1 | **** | **0 | ||||||||
| 4 | 溫嶺市DX******-2地塊 | ****7 | **** | **5 | ||||||||
| 備注 | 1、 符合國家、省規(guī)定的產(chǎn)業(yè)政策，符合環(huán)保要求，投資強(qiáng)度、容積率下限須符合《浙江省工業(yè)等項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（****）》； 2、 人防建設(shè)要求須符合《溫嶺市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)溫嶺市人民防空工程產(chǎn)權(quán)制度綜合改革實施細(xì)則的通知》（溫政辦發(fā)〔****〕**號）文件； 3、 其他有關(guān)建設(shè)要求詳見溫嶺市溫自然資規(guī)條************5、************8、************9、************6號規(guī)劃條件和溫自然資規(guī)建************4、************6、************7、************5號建設(shè)要求以及《溫嶺市工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》文件； 4、該四宗地塊為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，請競買人詳細(xì)閱讀出讓文本。 | |||||||||||
二、建設(shè)用地使用權(quán)競買對象和行業(yè)設(shè)置
進(jìn)入溫嶺市級工業(yè)項目庫的企業(yè)方可參加該四宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)的掛牌出讓。
溫嶺市DX******（A）地塊行業(yè)類別設(shè)置為：化工、木材、非金屬加工專用設(shè)備制造(工序設(shè)置需符合“三線一單”及相關(guān)防護(hù)距離要求）。項目控制指標(biāo)如下：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**4.**萬元/畝，畝均增加值≥**3.**萬元/畝，畝均稅收≥**.**萬元/畝，全員勞動生產(chǎn)率≥**.6萬元/人.年，單位能耗增加值≥4.0萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥****.**萬元/噸，R&D經(jīng)費(fèi)支出與營業(yè)收入之比≥3.**%。
溫嶺市DX******（C）地塊和溫嶺市DX******（D）地塊行業(yè)類別設(shè)置為：泵、閥門、壓縮機(jī)及類似機(jī)械制造(工序設(shè)置需符合“三線一單”及相關(guān)防護(hù)距離要求）。項目控制指標(biāo)如下：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**1萬元/畝，畝均增加值≥**3.**萬元/畝，畝均稅收≥**.8萬元/畝，全員勞動生產(chǎn)率≥**.9萬元/人.年，單位能耗增加值≥4.3萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥****.**萬元/噸，R&D經(jīng)費(fèi)支出與營業(yè)收入之比≥2.**%。
溫嶺市DX******-2地塊行業(yè)類別設(shè)置為：電機(jī)制造(工序設(shè)置需符合“三線一單”及相關(guān)防護(hù)距離要求）。項目控制指標(biāo)如下：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**1萬元/畝，畝均增加值≥**1.**萬元/畝，畝均稅收≥**.**萬元/畝，全員勞動生產(chǎn)率≥**.2萬元/人.年，單位能耗增加值≥5.3萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥****.**萬元/噸，R&D經(jīng)費(fèi)支出與營業(yè)收入之比≥2.**%。
三、出讓方式
該地塊按現(xiàn)狀條件公開掛牌方式出讓，不設(shè)置保留價。出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得人。受讓人須在土地出讓成交之日起**日內(nèi)支付全部出讓價款，并按規(guī)定繳納契稅和印花稅。市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按規(guī)定另行收取。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），填報相關(guān)信息，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
網(wǎng)上交易實行實名認(rèn)證制度，競買人應(yīng)到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準(zhǔn)資質(zhì)并與網(wǎng)上交易關(guān)聯(lián)的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)，辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。數(shù)字證書（CA認(rèn)證）辦理流程可在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺首頁查看。
申請辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出讓時間安排
1、公告時間：****年5月**日至****年6月**日；
2、報名時間：參加競買的競買申請人可在****年6月**日至****年6月**日期間按掛牌出讓須知規(guī)定辦理掛牌申請手續(xù)。
3、掛牌時間：掛牌起始時間為****年6月**日9時，溫嶺市DX******（A）地塊掛牌截止時間為****年6月**日9時；溫嶺市DX******（C）地塊掛牌截止時間為****年6月**日9時**分；溫嶺市DX******（D）地塊掛牌截止時間為****年6月**日**時；溫嶺市DX******-2地塊掛牌截止時間為****年6月**日**時**分。
4、競買保證金的繳納時間：繳納競買保證金的截止時間為****年6月**日**時。
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)，其余時間以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺服務(wù)器時間為準(zhǔn)。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料請參閱掛牌出讓文件。有關(guān)掛牌出讓文件資料，競買人可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com），瀏覽或下載網(wǎng)上掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。
七、其他需要公告的事項
1、本公告同時在溫嶺市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站（https://www.wl.gov.cn/col/col******0/index.html）上公布。
2、咨詢電話：
（1） 溫嶺市自然資源和規(guī)劃局：****-********（土地業(yè)務(wù)）、****-********（規(guī)劃業(yè)務(wù)）
（2） 溫嶺市大溪鎮(zhèn)人民政府：****-********
（3）溫嶺市財政局：****-********
咨詢時間：工作日上午9:**-**:**，下午2:**-5:**
溫嶺市自然資源和規(guī)劃局 ****年5月**日
