| 項目概況 ****年住宅小區(qū)物業(yè)服務質量綜合評價 JSZC-******-NJRR-G****-**** 招標項目的潛在投標人應在 凡有意參加的供應商，可通過“蘇采云”網上交易系統(tǒng)免費下載采購文件。 獲取招標文件，并于 ****-**-** **:**（北京時間）前遞交投標文件。 |
一、項目基本情況
項目編號： JSZC-******-NJRR-G****-****
項目名稱： ****年住宅小區(qū)物業(yè)服務質量綜合評價
預算金額： **.******萬元
最高限價（如有）： **萬元（人民幣）；投標報價超過最高投標限價的為無效報價，按照無效響應處理。
采購需求：
****年住宅小區(qū)物業(yè)服務質量綜合評價，為深入掌握區(qū)內居民人居環(huán)境及物業(yè)服務狀況，擬采購第三方專業(yè)機構，按照不低于總戶數(shù)**%的抽樣比例，約2.1萬戶，對全區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務質量進行綜合測評，測評結果應用于小區(qū)物業(yè)管理星級評價、創(chuàng)優(yōu)等工作。
合同履行期限： 自合同簽訂之日起至****年**月**日。
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標： 否
二、申請人的資格要求：
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
1.具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明材料，自然人的身份證明）；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供參加本次政府采購活動前經審計的財務報告或銀行出具的資信證明或其他會計報表等，成立不滿一年不需提供）；
3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（根據項目需求提供履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的聲明或證明材料）；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動前六個月內（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料）；
5. 參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無。
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：
1.(1)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展 (2)政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展 (3)政府采購促進殘疾人就業(yè) (4)政府采購鼓勵采購節(jié)能環(huán)保產品
（三）本項目的特定資格要求：
1.供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）
2.凡為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)測、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動。（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）
3.供應商被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網'(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（提供網站截圖加蓋公章）
4.提供“南京市政府采購供應商信用記錄表暨信用承諾書”。
三、獲取招標文件
時間： 自招標文件公告發(fā)布之日起5個工作日
地點： 凡有意參加的供應商，可通過“蘇采云”網上交易系統(tǒng)免費下載采購文件。
方式： 線上獲取
售價： 0.**元
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
****-**-** **:** （北京時間）
地點： “蘇采云”系統(tǒng)
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1、有關本次采購的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“江蘇政府采購網、南京公共采購信息網”發(fā)布的信息更正公告。
2、根據《南京市政府采購供應商信用管理工作暫行辦法》（寧財規(guī)[****]**號）有關規(guī)定，凡在南京地區(qū)參加政府采購活動的供應商，應當事先登陸“信用南京” (https://njcredit.nanjing.gov.cn)或“南京公共采購信息網”（https://njgc.jfh.com/）主頁“政府采購供應商誠信檔案”欄目進行注冊登記。由于特殊原因未及時注冊的供應商可先行獲取采購文件，但必須在投標截止時間前2天內辦理登記注冊手續(xù)。
供應商申請網上注冊的，應當按以下程序進行：
（1）登陸“信用南京”或“南京公共采購信息網”網站，點擊“政府采購供應商誠信檔案”圖標，在彈出的用戶登錄界面，點擊“新用戶注冊”；
（2）在“新用戶注冊”界面，供應商自行設置用戶名、登錄密碼，如實填寫“南京市政府采購供應商誠信檔案注冊登記表”，根據網站注冊要求如實上傳相關資料，并進行信用承諾確認后，提交注冊申請；
（3）系統(tǒng)審核后，供應商即可登錄系統(tǒng)進行相關功能操作。
供應商參加本項目政府采購活動時，無論是新用戶注冊或已注冊成功的，均應在采購文件發(fā)布之日起至投標截止時間前，登錄“信用南京”或“南京公共采購信息網”在線打印其“南京市政府采購供應商信用記錄表暨信用承諾書”，經法定代表人簽名并加蓋公章后作為響應文件的有效組成部分?！澳暇┦姓少徆绦庞糜涗洷眙咝庞贸兄Z書”是其參加本次政府采購活動的必備材料。
3、南京市政府采購供應商誠信檔案管理系統(tǒng)客服電話：**5-********；供應商可就用戶注冊與打印“南京市政府采購供應商信用記錄表暨信用承諾書”等事宜進行咨詢。
4、采購項目需要落實的政府采購政策:
(1)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展
(2)政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展
(3)政府采購促進殘疾人就業(yè)
(4)政府采購鼓勵采購節(jié)能環(huán)保產品
5、本項目需要使用CA數(shù)字證書制作、上傳電子投標文件完成電子投標，請供應商在參加投標活動前辦理好CA數(shù)字證書申領及電子簽章等操作。
5.1“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱蘇采云系統(tǒng)）使用江蘇省電子政務證書認證中心CA數(shù)字證書和方正國際軟件（北京）有限公司電子簽章。供應商通過蘇采云系統(tǒng)參與政府采購項目，需要辦理上述CA數(shù)字證書和電子簽章（請至南京漢中門大街**5號江蘇省政務服務中心二期三樓大廳CA辦理窗口（**5-********）或南京江東中路**5號南京市公共資源交易中心北門外****室（**5-********）辦理）。具體聯(lián)系方式見《蘇采云系統(tǒng)供應商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》）。
5.2供應商按《蘇采云系統(tǒng)供應商操作手冊》要求進行注冊，并制作上傳電子投標文件（“蘇采云”南京地區(qū)客服熱線**5-********、**5-********）。江蘇省政府采購管理交易系統(tǒng)供應商操作指南，下載地址：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a****aa2b0d**********ce9.html
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
單位名稱：南京市浦口區(qū)住房保障和房產局
單位地址：南京市浦口區(qū)江浦街道珠江路**號
聯(lián)系人：馬主任
聯(lián)系電話：**********2
2.采購代理機構信息（如有）
單位名稱：南京榮瑞科技文化發(fā)展有限公司
單位地址： 江蘇自貿區(qū)南京片區(qū)浦口大道**號2幢二單元****室
聯(lián)系人：鄭工
聯(lián)系電話： **********7
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：鄭工
電話： **********7
