項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 張會莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)張會莊村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)張會莊村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 天津市寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)張會莊村原李達(dá)泡沫廠商業(yè)服務(wù)經(jīng)營項目 | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、乙方必須遵守國家的各項法律法規(guī)和環(huán)保政策，從事法律法規(guī)允許的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，如搭建違章建筑，政府拆除，甲方概不負(fù)責(zé)。合同到期，乙方應(yīng)及時恢復(fù)土地原貌，清除地上設(shè)施及附著物，否則地上設(shè)施及附著物無償歸甲方所有。2、若原承包方未成交，地上設(shè)施和附著物也可與新承包方協(xié)商解決；若原承包方成交，則繼續(xù)使用地上設(shè)施。原小陳汽修廠地塊為洼地，為原承包方自行填土墊平，現(xiàn)合同簽訂前，新承包方與原承包方，須自行協(xié)商解決。3、有意承包所發(fā)包標(biāo)的的張會莊村個人或法人一旦交納保證金和地上的建筑物及樹木預(yù)估價款，即表明其已經(jīng)充分了解此項事宜及權(quán)益情況，自愿接受此項事宜的全部內(nèi)容，認(rèn)可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，競價成功后不得以支付原承包方建筑工程款提起任何抗辯。4、在承包期內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)所發(fā)包的標(biāo)的的安全生產(chǎn)與環(huán)境衛(wèi)生，承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。5、合同履行期間，如因政府征用、征收或村莊整體規(guī)劃等需要占用所發(fā)包的標(biāo)的時，承租人應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)無條件撤出，合同終止，發(fā)包方退回剩余的出租費用，各項補償款由各權(quán)利人按國家和本市有關(guān)規(guī)定享有。6、乙方依法保護合理利用所發(fā)包的標(biāo)的，不得改變標(biāo)的用途，否則，甲方有權(quán)終止合同，不退承包費，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。7、在承包期內(nèi)，本合同不許抵押貸款用，如發(fā)生抵押貸款情況承包合同自動解除。乙方應(yīng)當(dāng)具備單獨經(jīng)營使用承包區(qū)域的相應(yīng)條件，不得以任何形式向第三方分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包，否則應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,根據(jù)違約情況，甲方有權(quán)收回承包區(qū)域并解除合同，所繳納承包費不予退還，剩余期限的承包費作為違約金予以全部扣除。8、有意承包所發(fā)包的標(biāo)的的張會莊村個人或法人須公告期間全面完成現(xiàn)場實地勘查測量工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解所發(fā)包的占地的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受所發(fā)包的占地的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，競價成功后不得以所發(fā)包的占地任何瑕疵為由提起任何抗辯。9、在簽訂合同前，承包方必須向發(fā)包方交納兩年承包費作為承包押金，****年4月**日后承包押金自動轉(zhuǎn)為承包費，如承包方中途退包，此押金不退，用于補償發(fā)包方經(jīng)濟損失歸發(fā)包方作為收入使用。此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由成交方繳納（收費標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。**、未按時支付承包費用的，視為違約，村集體有權(quán)通知承包戶拆除地上物并收回發(fā)包標(biāo)的，另行發(fā)包。**、其他未盡事宜，甲乙雙方另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。**、本項目流轉(zhuǎn)期限為****年4月**日 至****年**月**日（具體日期以簽訂合同日期為準(zhǔn)），不滿3年按3年計算。意向受讓方在報名前需仔細(xì)考慮，一旦報名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。**、地上建筑物情況為：原李達(dá)泡沫廠商業(yè)服務(wù)經(jīng)營項目占地1.8畝，其中原泡沫廠占地1.7畝**、坐落位置：東至：李華責(zé)任田西至：九園路南至：加油站北至：原楊立彬、楊廣汽修廠 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村村民及原承包戶王福興 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 經(jīng)營生產(chǎn) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
