國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
（ 菏資規(guī)告網(wǎng)字〔****〕1 號(hào)）
經(jīng)菏澤市人民政府批準(zhǔn)，菏澤市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓六宗土地國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) | 土地位置 | 土地 面積 （㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓 年限 | 投資 強(qiáng)度 要求 | 競買 保證金 （萬元） | 起始價(jià) （萬元/畝） | 加價(jià)幅度（萬元/畝） | ||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | |||||||||
| ****-** （B） | 牡丹區(qū)東城街道山東新江灣商業(yè)管理有限公司以東、東城街道國有存量建設(shè)用地以西、東城街道國有存量建設(shè)用地以北、黃河路以南 | ****2 | 商業(yè)商務(wù)用地 （酒店用地） | ≤1.5 | ≤**% | 不做限定 | **年 | ****元 /㎡以上 | **1 | **0 | 1 |
| ****-** | 牡丹區(qū)西城街道龍廳社區(qū)東方紅大街以北、龍廳社區(qū)國有建設(shè)用地以西、水洼街以東、龍廳社區(qū)國有建設(shè)用地以南 | **** | 商業(yè)商務(wù)用地 | ≤1.5 | ≤**% | 不做限定 | **年 | ****元 /㎡以上 | **5 | **0 | 1 |
| ****-1(A) | 牡丹區(qū)南城街道中華路以南、菏澤市東拓置業(yè)有限公司以西、菏澤市東拓置業(yè)有限公司以北、時(shí)代奧城小區(qū)和南城街道國有存量建設(shè)用地以東 | 二類城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（商服用地比例≤**%） | ≤2.9 | ≤**% | ≥**% | 住宅**年，商服**年 | ****元 /㎡以上 | **** | **0 | 1 | |
| ****-1(C) | 牡丹區(qū)南城街道中華路以南、南城街道國有存量建設(shè)用地以西、南城街道國有存量建設(shè)用地以北、時(shí)代奧城小區(qū)以東 | **** | 商業(yè)商務(wù)金融用地 | ≤5.2 | ≤**% | 不做限定 | **年 | ****元 /㎡以上 | **5 | **0 | 1 |
| ****-** | 牡丹區(qū)西城街道東方紅西街以北、西城街道國有存量建設(shè)用地以西、貴陽路以東、西城街道國有存量建設(shè)用地以南 | ****5 | 商業(yè)用地（酒店用地） | ≤2.6 | ≤**% | ≥**% | **年 | ****元 /㎡以上 | **1 | **0 | 1 |
| ****-1 | 牡丹區(qū)牡丹街道百花社區(qū)園地以南、太原路以西、春暉路以北、百花社區(qū)耕地以東 | ****8 | 商業(yè)用地 | ≤1.2 | ≤**% | 不做限定 | **年 | ****元 /㎡以上 | **** | **0 | 1 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人（不得參與競買住宅用地和兼容住宅用地的其他地塊）、其他組織均可申請參加競買，申請人可以獨(dú)立競買，也可以聯(lián)合競買。
三、本次國有土地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，申請人可登錄菏澤市公共資源交易網(wǎng)（http://hzsjyzx.cn）查看下載《菏澤市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》、《菏澤市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告》，并按文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競買，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、競買人需持自有資金于****年5月**日至****年6月**日**時(shí)前，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**.**.**:**/TPBidder），提交競買申請并按要求繳納競買保證金。交納競買保證金的截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為：****年6月**日**時(shí)。競買保證金可抵充成交價(jià)款，未競得者的競買保證金在五個(gè)工作日內(nèi)返還，不計(jì)利息。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為****年6月**日9時(shí)至****年6月**日9時(shí)。掛牌截止時(shí)如有兩家以上競買人繼續(xù)報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上現(xiàn)時(shí)競價(jià)；掛牌期間競買人未進(jìn)行報(bào)價(jià)的，不得參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競買資格后置審查制度。暫定競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后按照網(wǎng)上交易規(guī)則約定時(shí)間，持資格確認(rèn)書、成交確認(rèn)書、競買申請書、營業(yè)執(zhí)照副本（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、法人身份證明（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證明）、信用記錄或信用報(bào)告（信用中國下載）、銀行進(jìn)賬憑證、聯(lián)合競買須提交聯(lián)合競買協(xié)議，以及交易規(guī)則中要求的有關(guān)資料（附電子版）到菏澤市中華東路****號(hào)菏澤市土地儲(chǔ)備中心進(jìn)行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認(rèn)書》并報(bào)菏澤市公共資源交易中心備案；審核不通過的，競價(jià)結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新網(wǎng)上掛牌出讓。競買保證金按照《菏澤市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的規(guī)定辦理。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）申請人需準(zhǔn)備相關(guān)有效證件資料自主選擇通過現(xiàn)場辦理、網(wǎng)上辦理等方式在菏澤市公共資源交易中心免費(fèi)申請辦理數(shù)字證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請并參與競買。
數(shù)字證書的辦理程序和申請資料要求詳見菏澤市公共資源交易網(wǎng)-服務(wù)流程《CA數(shù)字證書辦理指南》。
（二）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
（四）競買人可根據(jù)需要，自行現(xiàn)場踏勘出讓地塊。
（五）本次網(wǎng)上掛牌出讓公告內(nèi)容有變化，出讓人將在《菏澤日報(bào)》、菏澤市公共資源交易網(wǎng)等媒體發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
（六）競買保證金繳納銀行賬號(hào)由競買人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請競買相關(guān)地塊時(shí)獲取。
（七）本次出讓地塊開發(fā)建設(shè)時(shí)須按照《菏澤市社會(huì)投資類項(xiàng)目“用地清單”一覽表》要求完善相關(guān)手續(xù)。
（八）土地相關(guān)權(quán)利人自本公告之日起，認(rèn)為該出讓行為侵犯其合法權(quán)益的，可依法提起復(fù)議或訴訟。
（九）本次出讓地塊土地面積以勘測定界圖為準(zhǔn)；規(guī)劃指標(biāo)以正式規(guī)劃條件為準(zhǔn)。未涉及事項(xiàng)，以網(wǎng)上交易規(guī)則為準(zhǔn)。
聯(lián)系方式：
菏澤市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：菏澤市中華東路****號(hào)
聯(lián)系人：秦廷義 王瑾 郭娟
聯(lián)系電話：****-******1 ******7
菏澤市公共資源交易中心
聯(lián)系地址：菏澤市中華路**6號(hào)
聯(lián)系人：霍青華
聯(lián)系電話：****-******2
菏澤市自然資源和規(guī)劃局
菏澤市公共資源交易中心
****年 5月**日
菏澤市土地交易系統(tǒng)競買人操作手冊V2.2.docx
菏澤市城區(qū)經(jīng)營性用地國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則.pdf
