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整體轉(zhuǎn)讓廣州市南沙區(qū)花語(yǔ)陽(yáng)光、麒麟新村二期及嘉安花園17處商鋪物業(yè)

發(fā)布日期:2025年5月21日

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項(xiàng)目編號(hào) GR****GD******4
項(xiàng)目名稱 整體轉(zhuǎn)讓廣州市南沙區(qū)花語(yǔ)陽(yáng)光、麒麟新村二期及嘉安花園**處商鋪物業(yè)
資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 廣州南沙城市運(yùn)營(yíng)有限公司
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)
掛牌價(jià)格 2,**2.**萬(wàn)元 人民幣
掛牌期間 **
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 其他
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)

1、意向受讓方如被確認(rèn)為受讓方,須按照轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》版本簽署合同等文件。

2、意向受讓方辦理意向受讓登記前,須自行對(duì)受讓交易標(biāo)的行為是否符合限購(gòu)政策及過(guò)戶的條件進(jìn)行了解和查詢。

3、意向受讓方需自行對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析,需自行對(duì)受讓交易標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估,并自行承擔(dān)受讓交易標(biāo)的產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。

4、交易標(biāo)的面積以辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)國(guó)土房管部門確認(rèn)的面積數(shù)額為準(zhǔn),若出現(xiàn)國(guó)土房管部門確認(rèn)的面積數(shù)額與現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)屬證明上列示的面積數(shù)額不同的,成交價(jià)格不因上述因素而調(diào)整。

5、意向受讓方須自行了解交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀(包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀;建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理)等。

6、除特殊約定外,本次交易標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)、金由交易雙方各自依法承擔(dān)。

7、看樣時(shí)間安排在項(xiàng)目公告期內(nèi)(公告期截止后不再安排看樣),請(qǐng)意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣,聯(lián)系電話: 張小姐**********2 。

8、具體房產(chǎn)信息以相關(guān)權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

9、南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)麒安二巷2號(hào)、4號(hào)、6號(hào)、8號(hào)、**號(hào)**1房,城市規(guī)劃房屋用途為糧油站;南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)麒安二巷2號(hào)、4號(hào)、6號(hào)、8號(hào)、**號(hào)**2房市規(guī)劃房屋用途為肉菜市場(chǎng)。

**、因法律法規(guī)、政策變化和非交易雙方原因?qū)е陆灰讟?biāo)的成交后交易標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬不能過(guò)戶至受讓方名下,使受讓方不能實(shí)現(xiàn)受讓交易標(biāo)的權(quán)益和權(quán)利的,則交易雙方有權(quán)解除合同、免責(zé)終止合同,受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何法律責(zé)任或擔(dān)保責(zé)任。交易雙方已支付的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用不予退還。

**、其他詳見資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(中聯(lián)國(guó)際評(píng)字【****】第FIGPA****號(hào))、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(廣德頤評(píng)報(bào)字[****]第GZ-ZY****號(hào))及《資產(chǎn)交易合同》(文本)等文件。

特別提示:轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述,但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證,只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查,對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

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