合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園C、E地塊商鋪及A地塊住宅東區(qū)銷售代理服務(wù)招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園C、E地塊商鋪及A地塊住宅東區(qū)銷售代理服務(wù)
1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：/
1.3 批文名稱及編號(hào)：/
1.4 招標(biāo)人：合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園有限責(zé)任公司
1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園有限責(zé)任公司、肥西豐沃置業(yè)有限責(zé)任公司
1.6 資金來源：自籌
1.7 項(xiàng)目出資比例：**0%
1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園C、E地塊商鋪及A地塊住宅東區(qū)銷售代理服務(wù)
2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：****BFFWZ****1
2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段
2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：****BFFWZ****1
2.5 招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市，招標(biāo)人指定地點(diǎn)
2.6 招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目位于肥西縣嚴(yán)店鎮(zhèn)，其中合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園C、E地塊商業(yè)地上規(guī)劃建筑面積約5.**萬平方米，剩余可售建筑面積約4.**萬平方米；A地塊住宅東區(qū)地上規(guī)劃建筑面積約**.**萬平方米（可售面積以房屋測繪單位出具的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。
2.7 招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)計(jì)進(jìn)場日期：****年5月，具體時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)
2.8 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起**個(gè)月（約**5日歷天），合同到期后，由招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)周期、中標(biāo)單位服務(wù)質(zhì)量等情況，決定是否續(xù)簽下一年度合同，最多續(xù)簽1次，總合同周期不得超過2年，具體以招標(biāo)人通知時(shí)間為準(zhǔn)。
2.9 招標(biāo)范圍：營銷策劃服務(wù)內(nèi)容包括但不僅限于市場定位、客戶定位、景觀建議、物業(yè)管理建議、價(jià)格策略、銷售策略、策劃推廣策略、廣告表現(xiàn)及銷售案場管理、行銷及拓客服務(wù)、后臺(tái)事務(wù)管理服務(wù)、當(dāng)?shù)刭Y源整合協(xié)調(diào)、現(xiàn)場迎賓接待等內(nèi)容，與招標(biāo)人共同進(jìn)行項(xiàng)目整體營銷管理，并按招標(biāo)人要求的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)限提交工作成果。
2.** 項(xiàng)目類別：與工程無關(guān)?服務(wù)
2.** 合同估算價(jià)：本次招標(biāo)為第一階段招標(biāo)，項(xiàng)目估算價(jià)約****萬元。項(xiàng)目整體估算價(jià)約****萬元，根據(jù)目前房地產(chǎn)市場行情，考慮到實(shí)際銷售情況，分階段招標(biāo)，本次招標(biāo)為第一階段招標(biāo)，項(xiàng)目估算價(jià)約為****萬元，其中商鋪銷售代理合同估算價(jià)約為**0萬元（包含固費(fèi)），住宅銷售代理合同估算價(jià)**0萬元。
2.** 其他：/

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：
3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：自****年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具有房地產(chǎn)銷售代理業(yè)績，且滿足下列條件之一：
（1）單個(gè)合同房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)費(fèi)金額不少于**0萬元；
（2）單個(gè)合同房地產(chǎn)銷售代理面積不少于5萬平方米。
注：上述房地產(chǎn)須包含以下內(nèi)容之一：住宅或商鋪或車位。
3.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：無
3.1.4 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：
（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；
（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；
（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；
（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的。
3.1.5 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.3 其他要求：/

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：****年**月**日至投標(biāo)截止時(shí)間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。
（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。

（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間(9：**- ** ：**，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項(xiàng)目咨詢)： ****-******** 。 項(xiàng)目咨詢請撥打電話： ****-********、********

4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6. 資格審查方式

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用綜合評估法（一次平均）。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”）

8. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8.1 開標(biāo)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分

8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：

合肥市濱湖新區(qū)南京路****號(hào)要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓2號(hào)開標(biāo)室
本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)，具體操作見

9. 招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告**.1和**.2。

**. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

**.1 招標(biāo)人
招 標(biāo) 人：合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園有限責(zé)任公司
地 址：合肥市肥西縣嚴(yán)店鎮(zhèn)
郵 編：******
聯(lián) 系 人：宋工
電 話：****-********
**.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路****號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：******
聯(lián) 系 人：張工
電 話：****-********、********
**.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：****-********
**.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：****-********、****-********
**.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門
公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路****號(hào)
電 話：****-********、****-********

**. 其他事項(xiàng)說明

投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

**. 投標(biāo)保證金賬戶

標(biāo)段簡稱:合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園C、E地塊商鋪及A地塊住宅東區(qū)銷售代理服務(wù)

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號(hào)：************************6

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號(hào)：************

開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行