磐安縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
公告編號：磐國土出（經(jīng)）******5
經(jīng)磐安縣人民政府批準(zhǔn)，磐安縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓磐安云山省級旅游度假區(qū)環(huán)白云山開發(fā)8-9號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 土地位置 | 出讓面積(㎡) | 土地 用途 | 容積率 | 出讓年限(年) | 競買 保證金 (萬元） | 起掛價 (萬元) | 出讓 方式 |
| 磐安云山省級旅游度假區(qū)環(huán)白云山開發(fā)8-9號地塊 | ****.**（其中地下空間利用面積****.**㎡） | 地下餐飲旅館用地、地上其他商服用地 | 0.7-1.0 | ** | **0 | **6（設(shè)有保留價） | 拍賣 |
該宗地按現(xiàn)狀出讓，用地范圍詳見紅線圖，建設(shè)內(nèi)容：地下主要用于建設(shè)酒店、酒店餐飲及配套設(shè)施，其中自持面積不少于總計(jì)容建筑面積的**%，其余**%允許可分割銷售（懸崖咖啡廳和懸崖客房區(qū)）。地下空間作為人防、設(shè)備用房、車庫和儲藏室用途的，不計(jì)入容積率，作為其他用途的，計(jì)入容積率?？⒐ひ?guī)劃核實(shí)后不得改變地下空間用途。地上用于建設(shè)其他商業(yè)服務(wù)設(shè)施。其他詳見《磐安云山省級旅游度假區(qū)環(huán)白云山開發(fā)8-9號地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》《國有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書》《拍賣出讓須知》等。
二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。
三、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺 （www.zjzrzyjy.com），填報(bào)相關(guān)信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上拍賣出讓活動。
四、出讓時間安排
1.公告時間：****年5月**日至****年6月**日。
2.報(bào)名時間：****年6月**日9:**至****年6月**日**:**時（競買保證金繳納截止時間為****年6月**日**:**時）。
3.拍賣時間： ****年6月**日**:**時。
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺服務(wù)器時間為準(zhǔn)。
五、其他事項(xiàng)：
1、如有意向申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣交易，請先辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。辦理數(shù)字證書請參閱“浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”。
2、咨詢電話：周先生 **********3（******）。
3、本地塊競得入選人應(yīng)在網(wǎng)上交易結(jié)束5個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書等相關(guān)資料到磐安縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行競得資格審核。審核通過后，競得入選人轉(zhuǎn)為正式競得人，當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，并在確認(rèn)書簽訂之日起5個工作日內(nèi)與土地出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自拍賣截止之日起算3個月內(nèi)付清全部成交價款。其競買保證金按出讓金總額的**%轉(zhuǎn)為出讓合同定金，其余轉(zhuǎn)為出讓金。審核不通過或未按時簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競得結(jié)果不生效，其競得入選人資格喪失，出讓人有權(quán)不予退還競買保證金。未中標(biāo)者的保證金在投標(biāo)結(jié)束后2個工作日內(nèi)不計(jì)息退還。
4、土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀（按現(xiàn)狀條件交地）。
5、地塊中標(biāo)后開發(fā)前受讓人需按規(guī)范自行做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作，項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的砂石料，除項(xiàng)目自用部分外，依照《自然資源部關(guān)于規(guī)范和完善砂石開采管理的通知》（自然資發(fā)【****】**號）執(zhí)行。
6、土地出讓后應(yīng)按照《國有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書》〔****〕**號文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
7、本次出讓信息可在中國土地市場網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.landchina.com）、磐安縣人民政府網(wǎng)（網(wǎng)址：http://panan.gov.cn）或磐安公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.panan.gov.cn/col/col**********/index.html）查詢。
8、其他事項(xiàng)詳見拍賣須知。
磐磐安縣自然資源和規(guī)劃局
金華市公共資源交易中心磐安縣分中心
****年5月**日
