（一）轉(zhuǎn)讓方按交易標的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，受讓方須按交易標的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀予以受讓。意向受讓方受讓前，自行前往交易標的所在地看樣，對交易標的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、供氣、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理、物業(yè)維修基金交納情況）等進行現(xiàn)場勘察和謹慎詳盡必要的了解。

（二）意向受讓方的應(yīng)價、報價以及成交即表明意向受讓方認可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項目交易條件，已知曉交易標的歷史情況，認同交易標的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就交易標的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)主張任何抗辯，不能以交易標的間隔、用途、面積或受讓價格和風(fēng)險過高為由拒付交易價款、調(diào)整交易價格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補償或拒絕履行任何義務(wù)。《資產(chǎn)交易合同》不因交易標的權(quán)屬變更時間過長、新核定的權(quán)屬證照標示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。
（三）轉(zhuǎn)讓方承諾交易標的不存在共有、抵押、查封情況。在受讓方付清交易價款之前，交易標的的所有權(quán)仍屬轉(zhuǎn)讓方所有，受讓方也不得以未付款的交易標的設(shè)定抵押。本次交易標的按現(xiàn)狀交易。交易標的面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準。

（四）轉(zhuǎn)讓方?jīng)]有為交易標的開設(shè)專項物業(yè)維修資金賬戶，意向方不得要求轉(zhuǎn)讓方另行開設(shè)該專項物業(yè)維修資金賬戶，亦不能以此為由拖延辦理交易標的過戶手續(xù)進度。
（五）自受讓方取得交易標的的不動產(chǎn)權(quán)證書之日起，受讓方對交易標的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)交易標的全部法律責(zé)任，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費等費用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方僅承擔(dān)房產(chǎn)交割前的物業(yè)管理費、水電費；房產(chǎn)交割后的物業(yè)管理費、水電費，以及其他可能產(chǎn)生的房屋維修金、電梯費用、燃（煤）氣加裝費等由受讓方承擔(dān)。
（六）交易雙方自簽收產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具交易憑證之日起**個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)提供辦理交易標的房屋權(quán)屬過戶和證照變更所需資料，協(xié)助受讓方到交易標的房屋所屬房地產(chǎn)交易管理部門依法辦理交易標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶和證照變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方協(xié)助過戶義務(wù)僅指轉(zhuǎn)讓方為協(xié)助受讓方辦理標的房產(chǎn)至受讓方名下的房產(chǎn)證手續(xù)而提供其所能提供的必要資料及承擔(dān)有關(guān)費用的義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)協(xié)助過戶至除受讓方之外的任何第三方的義務(wù)。

（七）意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。

（八）意向受讓方須承諾按照轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》版本簽署。

（九）本次交易不組織集中現(xiàn)場看樣，意向方須自行前往現(xiàn)場確認交易標的現(xiàn)狀并在公告期內(nèi)及時足額交納保證金。意向方不得以沒有組織集中現(xiàn)場看樣為由向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)主張任何抗辯或拒絕履行任何義務(wù)。公告期內(nèi)自行看樣，在信息公告期內(nèi)工作日9:**-**:**, 如需前往現(xiàn)場看樣，請至少提前1天與轉(zhuǎn)讓方項目聯(lián)系人預(yù)約。項目聯(lián)系人：葉小姐；聯(lián)系方式：**********3。

（十）轉(zhuǎn)讓標的成交后，辦理轉(zhuǎn)讓標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶和證照變更過程中涉及的稅、費、金由交易各方各自依法承擔(dān)。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。