| 項(xiàng)目編號(hào) | SWZC****** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 山東省柳子戲藝術(shù)保護(hù)傳承中心所屬閑置辦公用房3年使用權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山東省柳子戲藝術(shù)保護(hù)傳承中心（山東省柳子劇團(tuán)） |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1、意向承租方須承諾，簽訂《房屋租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納不低于1個(gè)月租金（1個(gè)月租金按最終成交價(jià)格/**計(jì)算）的房屋租賃保證金，房屋租賃保證金期限與《房屋租賃合同》簽訂期限一致，房屋租賃保證金自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)匯入出租方賬戶。合同期間中途退租，房屋租賃保證金不再退還。 2、意向承租方須承諾，租賃期間，不得以任何理由要求減免租金。 3、意向承租方須承諾，租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修和改造。裝修時(shí)不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 4、意向承租方須承諾，房屋租賃期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，且不得提任何補(bǔ)償要求。 5、意向承租方須承諾，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭破壞，自行承擔(dān)租賃房屋使用中產(chǎn)生的水電暖維修和易耗維修品以及主觀原因造成的損失。 6、意向承租方須承諾，租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。 7、意向承租方須承諾，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和儲(chǔ)存會(huì)產(chǎn)生噪音油污、易燃易爆、有毒有害、危化品等嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的、法律法規(guī)不允許的，以及出租人認(rèn)為不合適經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)，禁止承租方使用燃?xì)馄?，用能僅可使用城市管網(wǎng)燃?xì)夂碗姟?8、意向承租方須承諾，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)餐飲、歌舞KTV、洗浴、網(wǎng)吧、美容等餐飲及娛樂業(yè)。 9、意向承租方在掛牌公告期間，已對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)承租標(biāo)的房屋所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的房屋為由退還出租標(biāo)的，否則視為違約。 **、意向承租方須承諾，在進(jìn)行受讓登記前已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》（詳見附件），《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》將作為報(bào)名時(shí)的必要文件。 **、出租期限3年，無裝修改造期。 **.意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國(guó)有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》文件中的收費(fèi)比例交納服務(wù)費(fèi)。 **、意向承租方須承諾，受讓標(biāo)的資產(chǎn)的同時(shí)，須一并受讓“山東省柳子戲藝術(shù)保護(hù)傳承中心所屬綜合樓3年使用權(quán)項(xiàng)目”。 |
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