項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 梅廠鎮(zhèn)/南任莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市武清區(qū)梅廠鎮(zhèn)南任莊股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 武清區(qū)梅廠鎮(zhèn)南任莊村****畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價(jià)款 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、承租方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，出租方有權(quán)解除合同，同時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)賠償給出租方造成的一切損失；2、承租方可使用現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設(shè)施、水利設(shè)施包括溝渠、道路等其他設(shè)施，承租方自行處理涉及該流轉(zhuǎn)土地的用路、用水、用電等糾紛，使用期間產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)；3、該地塊只能從事農(nóng)作物種植，承租方確保合法合規(guī)，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同；4、 承租方應(yīng)具備單獨(dú)經(jīng)營該地塊的經(jīng)營能力及經(jīng)濟(jì)實(shí)力，種植作物符合地性要求；5、該流轉(zhuǎn)地塊種植轉(zhuǎn)基因品種應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，禁止在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動(dòng)；6、如受旱、澇、洪水、蟲災(zāi)等自然因素及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔(dān)；7、意向承租方承諾，掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場實(shí)地踏勘工作并了解地塊詳情，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可地塊相關(guān)說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，競價(jià)成功后不得以標(biāo)的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約，自成交之日起**日內(nèi)完成簽約，否則視為自愿放棄土地承租權(quán)，將扣除成交方交納的 交易保證金作為賠償金，同時(shí)，出租方有權(quán)將該地塊進(jìn)行重新掛牌出租；8、合同期間，如因政府規(guī)劃、項(xiàng)目招商或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需占用該地塊，承租方必須無條件將占用的土地退回，出租方只退回相應(yīng)面積的已收剩余租金，其他不再做另行補(bǔ)償，承租方可依據(jù)天津市相關(guān)政策申請青苗等地上物補(bǔ)償；9、承租方必須按合同約定日期交納土地租金，如逾期**日未交清，視為違約，出租方有權(quán)解除合同，將該地塊另行出租；**、該地塊流轉(zhuǎn)期限為 **** 年 5 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日，不滿 一 年按 一 年計(jì)算。意向承租方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。合同期滿，承租方按時(shí)將該地塊交付出租方，否則地上物無償歸出租方所有；**、該地塊如有糧食補(bǔ)貼、秸稈補(bǔ)貼等農(nóng)業(yè)相關(guān)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼歸承租方享有；**、該流轉(zhuǎn)地塊面積共****畝，其中**9.6畝為農(nóng)戶承包地，**7.4畝為南任莊村集體預(yù)留地（含部分溝渠路），成交后以實(shí)測面積為準(zhǔn)；**、承租方必須嚴(yán)格按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及收費(fèi)管理辦法的要求支付相關(guān)的信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)用，不因與出租方發(fā)生任何爭議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費(fèi)用，報(bào)名視為認(rèn)可；**、該地塊上有現(xiàn)種植的農(nóng)作物，承租方須與種植方協(xié)商解決農(nóng)作物的補(bǔ)償事宜；**、以上內(nèi)容如有其他未盡事宜，以最終合同約定為準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為 **** 年 5 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日，不滿 一 年按 一 年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 | ||
| 受讓方條件 | 面向具有完全民事行為能力的社會主體 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 農(nóng)作物種植 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
