****年崇川區(qū)城東街道老舊小區(qū)綜合改造工程監(jiān)理

招標公告

1.招標條件

本招標項目 ****年崇川區(qū)城東街道老舊小區(qū)綜合改造 項目 已由 南通市崇川區(qū)數(shù)據(jù)局 通過批準建設， 項目 招標人 為 南通市崇川區(qū)城東街道辦事處、南通市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設資金來自 財政資金 ，項目出資比例為**0%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的 監(jiān)理 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點： 南通市崇川區(qū)。

2.2 工程規(guī)模： 改造面積約**.**萬平方米，建設內(nèi)容包括:****年崇川區(qū)城東街道老舊小區(qū)綜合改造工程施工標段范圍涉及的市政配套基礎設施改造提升(包含供水、弱電、路燈，雨污分流，廣電及通信線路，道路修繕，無障礙設施)，景觀綠化等環(huán)境及配套設施改造建設，公共服務設施配套建設，道閘、監(jiān)控等安防系統(tǒng)智慧化改造，建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修及立管出新等工程監(jiān)理。工程總投資估算為****萬元，本監(jiān)理合同估算價約**0萬元。

2.3 招標范圍： 工程施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段和保修階段全過程監(jiān)理。協(xié)助委托人辦理圖紙審查和各項報批工作，對工程進行質(zhì)量、進度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工單位以及供電、自來水、燃氣、路燈、三網(wǎng)等配套單位的施工現(xiàn)場各方關系，配合業(yè)主單位協(xié)調(diào)、落實、跟蹤、解決居民的合理訴求，工程竣工資料審核等。

2.4 標段劃分： 本工程監(jiān)理分一個標段 。

2.5 監(jiān)理服務期： 前期+施工工期+保修期，具體施工期以實際施工期為準，如工期延長，費用不另增加。

2.7 其他 ： 質(zhì)量等級要求： 合格。

3. 申請人應當具備的主要資格條件：

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力：

3.2 未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的，且企業(yè)無違紀行為和不良記錄的（以江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告為準）。

3.4本次招標要求投標人 須具有 住建部 門 核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理 乙 級 及以上 資質(zhì) ；

3. 5 本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求： 國家注冊監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)為房屋建筑工程，注冊單位為投標人本單位），年齡不得超過**周歲。

3. 6 擬派 項目總 監(jiān)理工程師 業(yè)績要求：

自****年1月1日（時間以“竣工驗收證明”上的竣工驗收合格日期為準）至投標截止日期止，擬派總監(jiān)理工程師承擔過單項合同建筑面積6萬平方米 及 以上的住宅工程監(jiān)理，并在項目中擔任總監(jiān)職務。

注：①業(yè)績證明須同時提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、監(jiān)理合同及竣工驗收證明，以上三項證明材料缺一不可。

②竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?！啃栌山ㄔO單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章認可。

③時間以“竣工驗收證明”上的竣工驗收合格日期為準(如為分批驗收的，時間以竣工驗收證明上驗收日期在后的為準)；建筑面積以中標通知書或監(jiān)理合同上載明的工程規(guī)模為準，若中標通知書和監(jiān)理合同不一致時，以監(jiān)理合同為準。若中標通知書、監(jiān)理合同均不能體現(xiàn)面積的，則另需提供原建設單位或建設主管部門加蓋公章的證明材料，否則不予認可。

④總監(jiān)理工程師業(yè)績不是投標人承擔的工程項目，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績。

⑤業(yè)績?yōu)楣こ淌┕て陂g發(fā)生過總監(jiān)變更的，中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、監(jiān)理合同、工程竣工驗收證明書非同一人，該業(yè)績不予認可。

3. 7 擬派總監(jiān)理工程師為投標企業(yè)正式人員（提供與投標單位簽訂的有效勞動合同）；

3.8擬派總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

3.8.1擬派總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或執(zhí)業(yè)。

3.8.2擬派總監(jiān)理工程師須無在監(jiān)工程 或 擬派的總監(jiān)理工程師有在監(jiān)工程的，雖然未正式竣工驗收但主體工程確已完工的，必須提供由原建設單位出具“主體工程已完工，同意總監(jiān)理工程師參加其他工程招投標活動”的證明 。

3.9資格審查材料中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假 。

3.** 本次 招標 不接受 聯(lián)合體投標。

3.**符合法律法規(guī)規(guī)定的 其他 要求。

4.評標辦法

綜合評估法（詳見招標文件第 三 章評標辦法）。

5.招標文件的獲取

5.1獲取時間： **2 5 年 5 月 ** 日至 **2 5 年 5 月 ** 日 ；

5.2本工程招標公告、招標文件、圖紙、標前答疑、補充通知等資料均在 南通市公共資源交易網(wǎng) 網(wǎng)上發(fā)布，投標單位可使用“標證通”、“國信CA”或“CFCA”直接下載，所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。

6.投標文件的遞交

6.1 投標文件網(wǎng)上遞交的截止時間為 **2 5 年 5 月 ** 日 9 時 ** 分 。

6.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

7. 投標保證金

按照招標文件的要求遞交。

8 .發(fā)布公告的媒介

本次招標公告發(fā)布同時在 南通市公共資源交易電子交易平臺、江蘇省建設工程招標網(wǎng) 上發(fā)布。南通市公共資源交易電子交易平臺是本工程招標文件、招標文件澄清、中標公示等招標信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

9. 特別提醒：

（1）本工程采用 遠程不見面交易 的模式，具體詳見招標文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

（ 4 ）投標人同步的誠信庫鏈接為江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中的信息，如需調(diào)整請前往省庫調(diào)整完善，投標人需及時更新信息，確保投標文件的完整性和準確性。

** .聯(lián)系方式

****年5月**日

附件： 評標辦法（綜合評估法）

本工程采用遠程不見面交易的模式，開標當日， 投標人無需到達開標現(xiàn)場 ，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等），完成遠程解密、評標辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標文件。

評標辦法中所需投標人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體材料詳見投標人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”）一律經(jīng) 江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體庫信息系統(tǒng)（網(wǎng)址： http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F） 導入投標文件中的相應模塊作為評審依據(jù)，否則在評標時評委會將不予認可。無需在誠信庫備案的證明材料，投標人應將其清晰掃描并直接上傳于投標文件中的其他材料中，投標人自行承擔因掃描模糊所產(chǎn)生的一切后果。 尚未在 江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體庫信息系統(tǒng) 備案 的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理。

一、評標程序

資格審查評審→商務 標 評 審 →確定中標候選人

二、資格符合性評審

1、本次資格審查采用合格制，各投標人只有滿足資格審查必要合格條件后，方可參與商務標的評審。

2、評標委員會按下表所列的資格審查必要合格條件，對各投標人遞交的資格審查資料進行評審，并公布資格審查合格者名單。

資格審查的必要合格條件

三 、商務 標評標 （滿分1 ** 分）

（一） 投標報價（滿分 ** 分）

1 . 確定有效報價：投標報價不高于最高限價的為有效報價，否則為無效報價，作無效投標處理。

2.確定評標基準 價 ： 以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1 的取值范圍為**%，**%，**%，**%，**% ； Q1 值由招標人代表隨機抽取確定 。

計算投標報價算術平均值A時，若 7 ≤有效投標文件＜ ** 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價； 若 有效投標文件≥ ** 家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。

3.計算投標報價得分：

3.1投標人的投標 報價 與評標基準價相等的得 ** 分。

3.2投標人的投標 報價 與評標基準價相比，每 上浮 1%扣0. 2 分，每 下浮 1%扣0.1分(不足1%的采用插入法，評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入)。

例如：如評標基準 價 為1. 5 %，A單位的投標費率為1. 5 5%，則A單位的投標報價得分=9 6 -（1. 5 5%-1. 5 %）/1. 5 %***0*0. 2 =9 5.**

4.評標委員會在評標報告上簽字后，除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及 其他 任何情形而改變。

5.投標報價應包含在監(jiān)理服務期內(nèi)完成本招標文件所列監(jiān)理范圍全部監(jiān)理工作內(nèi)容所需的所有費用。包括施工階段監(jiān)理費和其他階段監(jiān)理費。 其他 階段監(jiān)理費，投標人須在報價中一并予以考慮，并承諾該費用已包含在監(jiān)理費報價中。

（二） 投標人市場信用評價 （ 4分 ）

投標人市場信用評價得分=企業(yè)（ 監(jiān)理 ）信用得分* 4 %（計算結果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入）。

注：企業(yè)（監(jiān)理）信用得分以評標系統(tǒng)獲取的建設主管部門最新評定的 監(jiān)理 信用得分為準。

四 、各投標人總得分=投標報價得分+ 投標人市場信用評價 得分 。

五 、評標

評標委員會將各投標人的總得分（總得分=投標報價得分+ 投標人市場信用評價得分 ）從高到低排序依次推薦前三名為第一、第二、第三中標候選人。若投標最高總得分有相同時，則按下列辦法確定：

1、若企業(yè)（監(jiān)理）信用分不同的，則企業(yè)（監(jiān)理）信用得分高者排名優(yōu)先；

2、若企業(yè)（監(jiān)理）信用分也相同，投標報價不同的，則報價較低者排名優(yōu)先；

3、若企業(yè)（監(jiān)理）信用分和投標報價均相同的，則采取招標人代表現(xiàn)場抽簽的方式確定。

注：企業(yè)（監(jiān)理）信用得分以評標系統(tǒng)獲取的建設主管部門最新評定的監(jiān)理信用得分為準。

六 、本工程第一中標候選人原則上為中標人。當排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。若第一中標候選人因質(zhì)疑投訴問題被取消中標候選人資格，招標人將重新招標。

評標過程中出現(xiàn)本評標辦法未盡事宜，由評標委員會根據(jù)有關法律、法規(guī)討論決定。

特殊情況的處理:

(1) 投標單位應當慎重考慮，若同一單位在( **** 年崇川區(qū)老舊小區(qū)綜合改告項目)中被推薦為多個街道項目的第一中標候選人，且擬派的項目負責人為同一人的，則按照項目中標候選人公示時間的先后順序，該單位僅能作為公示時間最早的標段的第一中標候選人；公示時間在后的，由該標段第二中標候選人替補，如該標段第二中標候選人出現(xiàn)上述情況，則由該標段第三中標候選人進行替補，以此類推。如擬派的項目負責人非同一人的，則不受影響。

(2)若第一中標候選人放棄中標資格或者第一中標候選人不是因被質(zhì)疑投訴原因?qū)е卤蝗∠袠速Y格的，則由第二中標候選人替補，以此類推，招標人也可以選擇重新招標。且招標人有權根據(jù)招標文件有關規(guī)定對原中標單位進行處理。