****年崇川區(qū)城東街道老舊小區(qū)綜合改造工程監(jiān)理

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 ****年崇川區(qū)城東街道老舊小區(qū)綜合改造 項(xiàng)目 已由 南通市崇川區(qū)數(shù)據(jù)局 通過批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目 招標(biāo)人 為 南通市崇川區(qū)城東街道辦事處、南通市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自 財(cái)政資金 ，項(xiàng)目出資比例為**0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 監(jiān)理 進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)： 南通市崇川區(qū)。

2.2 工程規(guī)模： 改造面積約**.**萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包括:****年崇川區(qū)城東街道老舊小區(qū)綜合改造工程施工標(biāo)段范圍涉及的市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造提升(包含供水、弱電、路燈，雨污分流，廣電及通信線路，道路修繕，無障礙設(shè)施)，景觀綠化等環(huán)境及配套設(shè)施改造建設(shè)，公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)，道閘、監(jiān)控等安防系統(tǒng)智慧化改造，建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修及立管出新等工程監(jiān)理。工程總投資估算為****萬元，本監(jiān)理合同估算價(jià)約**0萬元。

2.3 招標(biāo)范圍： 工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段和保修階段全過程監(jiān)理。協(xié)助委托人辦理圖紙審查和各項(xiàng)報(bào)批工作，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工單位以及供電、自來水、燃?xì)?、路燈、三網(wǎng)等配套單位的施工現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系，配合業(yè)主單位協(xié)調(diào)、落實(shí)、跟蹤、解決居民的合理訴求，工程竣工資料審核等。

2.4 標(biāo)段劃分： 本工程監(jiān)理分一個(gè)標(biāo)段 。

2.5 監(jiān)理服務(wù)期： 前期+施工工期+保修期，具體施工期以實(shí)際施工期為準(zhǔn)，如工期延長，費(fèi)用不另增加。

2.7 其他 ： 質(zhì)量等級(jí)要求： 合格。

3. 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力：

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的，且企業(yè)無違紀(jì)行為和不良記錄的（以江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告為準(zhǔn)）。

3.4本次招標(biāo)要求投標(biāo)人 須具有 住建部 門 核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理 乙 級(jí) 及以上 資質(zhì) ；

3. 5 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求： 國家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，注冊(cè)單位為投標(biāo)人本單位），年齡不得超過**周歲。

3. 6 擬派 項(xiàng)目總 監(jiān)理工程師 業(yè)績(jī)要求：

自****年1月1日（時(shí)間以“竣工驗(yàn)收證明”上的竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)）至投標(biāo)截止日期止，擬派總監(jiān)理工程師承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積6萬平方米 及 以上的住宅工程監(jiān)理，并在項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)職務(wù)。

注：①業(yè)績(jī)證明須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明，以上三項(xiàng)證明材料缺一不可。

②竣工驗(yàn)收證明【竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件?！啃栌山ㄔO(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章認(rèn)可。

③時(shí)間以“竣工驗(yàn)收證明”上的竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)(如為分批驗(yàn)收的，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上驗(yàn)收日期在后的為準(zhǔn))；建筑面積以中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同上載明的工程規(guī)模為準(zhǔn)，若中標(biāo)通知書和監(jiān)理合同不一致時(shí)，以監(jiān)理合同為準(zhǔn)。若中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同均不能體現(xiàn)面積的，則另需提供原建設(shè)單位或建設(shè)主管部門加蓋公章的證明材料，否則不予認(rèn)可。

④總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程項(xiàng)目，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績(jī)。

⑤業(yè)績(jī)?yōu)楣こ淌┕て陂g發(fā)生過總監(jiān)變更的，中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、監(jiān)理合同、工程竣工驗(yàn)收證明書非同一人，該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

3. 7 擬派總監(jiān)理工程師為投標(biāo)企業(yè)正式人員（提供與投標(biāo)單位簽訂的有效勞動(dòng)合同）；

3.8擬派總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

3.8.1擬派總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位受聘或執(zhí)業(yè)。

3.8.2擬派總監(jiān)理工程師須無在監(jiān)工程 或 擬派的總監(jiān)理工程師有在監(jiān)工程的，雖然未正式竣工驗(yàn)收但主體工程確已完工的，必須提供由原建設(shè)單位出具“主體工程已完工，同意總監(jiān)理工程師參加其他工程招投標(biāo)活動(dòng)”的證明 。

3.9資格審查材料中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假 。

3.** 本次 招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.**符合法律法規(guī)規(guī)定的 其他 要求。

4.評(píng)標(biāo)辦法

綜合評(píng)估法（詳見招標(biāo)文件第 三 章評(píng)標(biāo)辦法）。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1獲取時(shí)間： **2 5 年 5 月 ** 日至 **2 5 年 5 月 ** 日 ；

5.2本工程招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、圖紙、標(biāo)前答疑、補(bǔ)充通知等資料均在 南通市公共資源交易網(wǎng) 網(wǎng)上發(fā)布，投標(biāo)單位可使用“標(biāo)證通”、“國信CA”或“CFCA”直接下載，所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標(biāo)人已知悉并且按要求進(jìn)行了修改，招標(biāo)人無需采取其他方式另行通知。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準(zhǔn)。否則，由此引起的損失及責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件網(wǎng)上遞交的截止時(shí)間為 **2 5 年 5 月 ** 日 9 時(shí) ** 分 。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7. 投標(biāo)保證金

按照招標(biāo)文件的要求遞交。

8 .發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布同時(shí)在 南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng) 上發(fā)布。南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)是本工程招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

9. 特別提醒：

（1）本工程采用 遠(yuǎn)程不見面交易 的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

（ 4 ）投標(biāo)人同步的誠信庫鏈接為江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中的信息，如需調(diào)整請(qǐng)前往省庫調(diào)整完善，投標(biāo)人需及時(shí)更新信息，確保投標(biāo)文件的完整性和準(zhǔn)確性。

** .聯(lián)系方式

****年5月**日

附件： 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）

本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日， 投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng) ，僅需在任意地點(diǎn)通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、麥克風(fēng)等），完成遠(yuǎn)程解密、評(píng)標(biāo)辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標(biāo)唱標(biāo)、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標(biāo)文件。

評(píng)標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體材料詳見投標(biāo)人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”）一律經(jīng) 江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體庫信息系統(tǒng)（網(wǎng)址： http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F） 導(dǎo)入投標(biāo)文件中的相應(yīng)模塊作為評(píng)審依據(jù)，否則在評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)委會(huì)將不予認(rèn)可。無需在誠信庫備案的證明材料，投標(biāo)人應(yīng)將其清晰掃描并直接上傳于投標(biāo)文件中的其他材料中，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描模糊所產(chǎn)生的一切后果。 尚未在 江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體庫信息系統(tǒng) 備案 的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前盡快辦理。

一、評(píng)標(biāo)程序

資格審查評(píng)審→商務(wù) 標(biāo) 評(píng) 審 →確定中標(biāo)候選人

二、資格符合性評(píng)審

1、本次資格審查采用合格制，各投標(biāo)人只有滿足資格審查必要合格條件后，方可參與商務(wù)標(biāo)的評(píng)審。

2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)按下表所列的資格審查必要合格條件，對(duì)各投標(biāo)人遞交的資格審查資料進(jìn)行評(píng)審，并公布資格審查合格者名單。

資格審查的必要合格條件

三 、商務(wù) 標(biāo)評(píng)標(biāo) （滿分1 ** 分）

（一） 投標(biāo)報(bào)價(jià)（滿分 ** 分）

1 . 確定有效報(bào)價(jià)：投標(biāo)報(bào)價(jià)不高于最高限價(jià)的為有效報(bào)價(jià)，否則為無效報(bào)價(jià)，作無效投標(biāo)處理。

2.確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn) 價(jià) ： 以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1 的取值范圍為**%，**%，**%，**%，**% ； Q1 值由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定 。

計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若 7 ≤有效投標(biāo)文件＜ ** 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)； 若 有效投標(biāo)文件≥ ** 家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。

3.計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)得分：

3.1投標(biāo)人的投標(biāo) 報(bào)價(jià) 與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相等的得 ** 分。

3.2投標(biāo)人的投標(biāo) 報(bào)價(jià) 與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比，每 上浮 1%扣0. 2 分，每 下浮 1%扣0.1分(不足1%的采用插入法，評(píng)分計(jì)算過程中的偏離率和分值計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入)。

例如：如評(píng)標(biāo)基準(zhǔn) 價(jià) 為1. 5 %，A單位的投標(biāo)費(fèi)率為1. 5 5%，則A單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=9 6 -（1. 5 5%-1. 5 %）/1. 5 %***0*0. 2 =9 5.**

4.評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字后，除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及 其他 任何情形而改變。

5.投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)完成本招標(biāo)文件所列監(jiān)理范圍全部監(jiān)理工作內(nèi)容所需的所有費(fèi)用。包括施工階段監(jiān)理費(fèi)和其他階段監(jiān)理費(fèi)。 其他 階段監(jiān)理費(fèi)，投標(biāo)人須在報(bào)價(jià)中一并予以考慮，并承諾該費(fèi)用已包含在監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)中。

（二） 投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià) （ 4分 ）

投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)得分=企業(yè)（ 監(jiān)理 ）信用得分* 4 %（計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入）。

注：企業(yè)（監(jiān)理）信用得分以評(píng)標(biāo)系統(tǒng)獲取的建設(shè)主管部門最新評(píng)定的 監(jiān)理 信用得分為準(zhǔn)。

四 、各投標(biāo)人總得分=投標(biāo)報(bào)價(jià)得分+ 投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià) 得分 。

五 、評(píng)標(biāo)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)將各投標(biāo)人的總得分（總得分=投標(biāo)報(bào)價(jià)得分+ 投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)得分 ）從高到低排序依次推薦前三名為第一、第二、第三中標(biāo)候選人。若投標(biāo)最高總得分有相同時(shí)，則按下列辦法確定：

1、若企業(yè)（監(jiān)理）信用分不同的，則企業(yè)（監(jiān)理）信用得分高者排名優(yōu)先；

2、若企業(yè)（監(jiān)理）信用分也相同，投標(biāo)報(bào)價(jià)不同的，則報(bào)價(jià)較低者排名優(yōu)先；

3、若企業(yè)（監(jiān)理）信用分和投標(biāo)報(bào)價(jià)均相同的，則采取招標(biāo)人代表現(xiàn)場(chǎng)抽簽的方式確定。

注：企業(yè)（監(jiān)理）信用得分以評(píng)標(biāo)系統(tǒng)獲取的建設(shè)主管部門最新評(píng)定的監(jiān)理信用得分為準(zhǔn)。

六 、本工程第一中標(biāo)候選人原則上為中標(biāo)人。當(dāng)排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。若第一中標(biāo)候選人因質(zhì)疑投訴問題被取消中標(biāo)候選人資格，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。

評(píng)標(biāo)過程中出現(xiàn)本評(píng)標(biāo)辦法未盡事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討論決定。

特殊情況的處理:

(1) 投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)慎重考慮，若同一單位在( **** 年崇川區(qū)老舊小區(qū)綜合改告項(xiàng)目)中被推薦為多個(gè)街道項(xiàng)目的第一中標(biāo)候選人，且擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為同一人的，則按照項(xiàng)目中標(biāo)候選人公示時(shí)間的先后順序，該單位僅能作為公示時(shí)間最早的標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人；公示時(shí)間在后的，由該標(biāo)段第二中標(biāo)候選人替補(bǔ)，如該標(biāo)段第二中標(biāo)候選人出現(xiàn)上述情況，則由該標(biāo)段第三中標(biāo)候選人進(jìn)行替補(bǔ)，以此類推。如擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人非同一人的，則不受影響。

(2)若第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)資格或者第一中標(biāo)候選人不是因被質(zhì)疑投訴原因?qū)е卤蝗∠袠?biāo)資格的，則由第二中標(biāo)候選人替補(bǔ)，以此類推，招標(biāo)人也可以選擇重新招標(biāo)。且招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定對(duì)原中標(biāo)單位進(jìn)行處理。