第一章 招標(biāo)公告
蘭州新區(qū)西岔園區(qū)配租型保障性住房回購改造項目招標(biāo)公告
（交易編號：A**-****************9J-********-******-5）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目蘭州新區(qū)西岔園區(qū)配租型保障性住房回購改造項目已由蘭州新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局（統(tǒng)計局） 以新經(jīng)審備〔****〕**6號 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自項目自籌、申請銀行貸款多渠道籌措解決 ，招標(biāo)人為蘭州新區(qū)康態(tài)康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司 。項目已取得甘肅省投資項目備案證具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況：蘭州新區(qū)西岔園區(qū)配租型保障性住房回購改造項目。
2.1.1 建設(shè)地點：項目位于文曲東路以東、KJ2#路以南、緯十六路以西、文曲路以北區(qū)域以及蘭州新區(qū)九龍江街以南、賀蘭山大道以東、創(chuàng)智中路以北區(qū)域。
2.1.2 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容：本項目總收購商品房套數(shù) **7 套，總建筑面積 ****5.** ㎡。其中：收購文曲湖景園二期1-9#樓商品房套數(shù) **7 套，總建筑面積為 ****0.** ㎡，套內(nèi)建筑面積約****5.**㎡；職教園區(qū)商業(yè)一期 3#公寓樓四至二十二層商品房套數(shù) **0 套，總建筑面積為 ****4.** ㎡，套內(nèi)建筑面積約****2.**㎡。本項目設(shè)計內(nèi)容為：職教園區(qū)商業(yè)一期 3#公寓樓四至二十二層面積改造及精裝修設(shè)計（改造面積約****4.**㎡、精裝修面積約****2.**㎡）、文曲湖景園二期1-9#樓精裝修設(shè)計（精裝修面積約****5.**㎡），其他樓層以及地下室局部管道線路改造及精裝修設(shè)計不再單獨按面積計費。
2.1.3 項目總投資：****6.**萬元。
2.1.4 工期要求：
總工期要求：**5日歷天
計劃開工日期：**** 年6 月**日
計劃竣工日期：**** 年6 月**日
2.1.5 其他：本項目不劃分標(biāo)段 。
2.2 招標(biāo)范圍：（1）工程設(shè)計范圍：初步設(shè)計和施工圖設(shè)計及后續(xù)報批等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。
（2）工程施工范圍：包括工程施工圖紙設(shè)計范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容。
（3）工程采購范圍：包括工程所有材料、設(shè)備的采購、保管及安裝等。
（4）整個項目后期的各項檢查、驗收、調(diào)試及試運行等事宜。
（5）質(zhì)保期內(nèi)的維修、售后等各項服務(wù)。
（6）質(zhì)保期內(nèi)的消防維保、綠化養(yǎng)護（如有）、電梯維保（如有）等。
（7）對本項目的質(zhì)量、安全文明施工、工期、造價等全面負責(zé)。
注：工程總承包單位須按照甲乙雙方最終簽訂的工程總承包合同履行相關(guān)責(zé)任義務(wù)，招標(biāo)人有權(quán)提出整改要求。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊，具有獨立法人資格；申請人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)、建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2 投標(biāo)人擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格：二級建造師資格（建筑工程專業(yè)）和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的B類安全生產(chǎn)考核合格證，且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
3.3.1投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：不要求 ；
3.3.2 申請人承擔(dān)過類似工程；
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋建筑工程。
3.4 其他：
3.4.1業(yè)績要求：投標(biāo)人須具有良好的業(yè)績，近5年（****年3月1日至今）內(nèi)有類似的業(yè)績（以中標(biāo)通知書或合同為依據(jù)，若是聯(lián)合體投標(biāo)的，可由聯(lián)合體各方分別提供）。
3.4.2 設(shè)計負責(zé)人：具有工程類高級工程師職稱。
3.4.3 施工技術(shù)負責(zé)人：具有工程類中級及以上技術(shù)職稱。
3.4.4 安全生產(chǎn)負責(zé)人：安全生產(chǎn)負責(zé)人須具有工程類中級及以上技術(shù)職稱，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）；安全員不少于3人，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）（注：安全生產(chǎn)負責(zé)人和安全員不得為同一人）。
3.4.5 其他管理人員：施工員3人、質(zhì)量員3人、材料員1人及資料員1人的證件必須是注冊或登記在本單位的在職人員，須提供近三個月（****年9月至今任意連續(xù)三個月）社保管理部門出具的社保繳費證明，必須具有由建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的資格證或崗位證書，并將全部項目管理機構(gòu)的組成人員證件及身份證復(fù)印件附在“項目管理機構(gòu)組成表”之后；項目管理機構(gòu)組成人員中標(biāo)后未經(jīng)招標(biāo)人允許不得更換。
3.4.6 財務(wù)及信譽要求：應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)。須提供近三年（****-****或****-****年度）經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)報告，若成立不足三年須提供成立以來的財務(wù)審計報告，若成立不足一年須提供銀行出具的資信證明；近三年（****年3月1日至今）內(nèi)無重大訴訟及仲裁情況，若成立不足三年須提供成立以來的無重大訴訟及仲裁情況；近三年（****年3月1日至今）無不良行為記錄，合同履約率**0%，若成立不足三年須提供成立以來的無不良行為記錄。如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，參與投標(biāo)活動的聯(lián)合體各成員均須提供以上要求的財務(wù)報告、無重大訴訟及仲裁情況、無不良行為記錄，合同履約率**0%的說明。
3.4.7申請人應(yīng)在“智慧住建-甘肅省建筑市場監(jiān)督管理平臺”報送企業(yè)基本信息，并通過確認(rèn)。將系統(tǒng)生成的《工程投標(biāo)項目管理機構(gòu)人員信息表》編入招標(biāo)文件，并對其真實性負責(zé)。按招標(biāo)文件規(guī)定格式填寫的《施工現(xiàn)場管理機構(gòu)人員配備表》信息須與《工程投標(biāo)項目管理機構(gòu)人員信息表》一致。
3.5 本次招標(biāo) □不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
?接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5.1. 聯(lián)合體投標(biāo)，報名、投標(biāo)保證金的費用繳納由牽頭人辦理；
3.5.2. 聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
3.5.3.以聯(lián)合體形式參加的，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他單位另外組成聯(lián)合體參加本標(biāo)段投標(biāo)活動；
3.5.4.聯(lián)合體各成員都必須是財務(wù)自主、獨立核算、有獨立的經(jīng)營權(quán)和決策權(quán)的獨立法人，營業(yè)執(zhí)照合法有效；
3.5.5.聯(lián)合體牽頭人須具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；
3.5.6.投標(biāo)文件中應(yīng)附聯(lián)合體協(xié)議書,聯(lián)合體各方應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)及支付款項方式方法，聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體在投標(biāo)和履行合同中承擔(dān)聯(lián)合體的義務(wù)和法律責(zé)任；盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責(zé)任，為此，聯(lián)合體各成員的法定代表人或其授權(quán)的代理人都應(yīng)在聯(lián)合體協(xié)議書上簽署并加蓋公章。
3.6 所有參與本次投標(biāo)的施工企業(yè)須出具“工資無拖欠承諾書”方可參與招投標(biāo)活動，未按以上要求出具“工資無拖欠承諾書”證明的，視為無效投標(biāo)。
3.7 本次招標(biāo)不接受被人民法院列為失信被執(zhí)行人的單位投標(biāo)；不接受被中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及項目所在地住建部門限制投標(biāo)的單位投標(biāo)（投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供未被限制投標(biāo)的承諾）。投標(biāo)人應(yīng)先進入“信用中國”網(wǎng)站進行查詢，如有跳轉(zhuǎn)，須提供跳轉(zhuǎn)截圖及相關(guān)查詢結(jié)果截圖（以招標(biāo)公告發(fā)布之日至投標(biāo)截止日查詢信息為準(zhǔn)）。
3.8根據(jù)蘭州新區(qū)****年度建筑市場各方主體信用評價結(jié)果綜合評價得分，將企業(yè)信用等級劃分為A、B、C、D四個等級：A級為優(yōu)秀單位，B級為良好單位，C級為一般單位，D級及發(fā)生嚴(yán)重不良行為情形的單位列入蘭州新區(qū)建筑市場“黑名單”，不得參與蘭州新區(qū)范圍內(nèi)公開招投標(biāo)項目。
本次招標(biāo)采用資格后審，投標(biāo)人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件獲取時間為：**** 年5 月** 日** 時** 分至****年5月** 日** 時** 分；
4.2 招標(biāo)文件獲取方式：獲取網(wǎng)站:甘肅省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）；
獲取方法:為了規(guī)范交易平臺的業(yè)務(wù)流程以及給用戶提供方便快捷的服務(wù)，凡是擬參與甘肅省公共資源交易活動的招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)、投標(biāo)人需先在甘肅省公共資源交易網(wǎng)上注冊，使用“用戶名+密碼+驗證碼”或 CA 數(shù)字認(rèn)證方式登錄辦理業(yè)務(wù)。
社會公眾可通過甘肅省公共資源交易網(wǎng)瀏覽公告，并點擊“免費下載招標(biāo)文件”，根據(jù)系統(tǒng)提示，保存電子標(biāo)書文件至本地電腦；投標(biāo)人瀏覽電子標(biāo)書后，確定投標(biāo)的需登錄甘肅省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 2.0，在系統(tǒng)首頁最新招標(biāo)項目中查詢需要投標(biāo)的項目或在“招標(biāo)方案”-“標(biāo)段（包）”中查詢需要投標(biāo)的標(biāo)段，選中后點擊“我要投標(biāo)”，根據(jù)要求填寫信息。如因未按該流程操作而產(chǎn)生的不利因素由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件的遞交方式：投標(biāo)人通過甘肅?。ㄌm州新區(qū)）電子交易系統(tǒng)
( https://ez.lzggzyjy.cn/bid-ejiaoyi-lzs/bidder-login）上傳電子投標(biāo)文件(.gef格式一份、.sgef格式一份、.czr格式一份 ，投標(biāo)文件編制工具應(yīng)與招標(biāo)文件一致、投標(biāo)編制工具使用交易通市政房建投標(biāo)文件制作工具，下載地址 www.ejiaoyi.vip.上傳通道于投標(biāo)文件遞交截止時間前**小時開啟) 。
5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時間：****年6月**日**時**分之前(北京時間)，請務(wù)必在此時間前上傳。
5.3 網(wǎng)上開標(biāo)時間：****年6月**日**時**分（北京時間）。
5.4 網(wǎng)上開標(biāo)地點：網(wǎng)上開標(biāo)地點：招標(biāo)人在甘肅省公共資源交易中心蘭州新區(qū)分中心一樓開標(biāo)廳，網(wǎng)上開標(biāo)網(wǎng)址為（ https://ez.lzggzyjy.cn/bid-ejiaoyi-lzs/agency-login） ，投標(biāo)人開標(biāo)網(wǎng)址為投標(biāo)文件遞交網(wǎng)址。逾期送達或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。CA辦鎖電話：**1************ 交易通技術(shù)支持電話：********** 交易通客戶服務(wù)QQ群：********2
注：1.因本次開標(biāo)采取投標(biāo)人不到場，不提供紙質(zhì)版投標(biāo)申請文件的方式進行，對本投標(biāo)文件中所涉及的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件，只需提供承諾書承諾投標(biāo)申請文件中提供的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、中標(biāo)通知書及合同等相關(guān)證明材料真實有效，承諾書可編制于投標(biāo)申請文件“其他材料”中，若有隱瞞或弄虛作假行為，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
2.根據(jù)新城建發(fā)【****】**8 號文的規(guī)定，在評標(biāo)過程中，若出現(xiàn)電子投標(biāo)
申請文件網(wǎng)卡 MAC 地址一致的情況，按廢標(biāo)處理。并根據(jù)《蘭州新區(qū)建筑市場各方主體綜合考評管理辦法》對投標(biāo)人進行處理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在甘肅省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.gansu.gov.cn/） 上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人:蘭州新區(qū)康態(tài)康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司
招標(biāo)人地址:甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)瑞嶺雅苑**號樓**樓
聯(lián)系人:康惠姣
聯(lián)系電話:**3************
監(jiān)督單位：蘭州新區(qū)城鄉(xiāng)發(fā)展局
監(jiān)督電話：****-******0
**** 年5 月**日
