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| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****HB******4-2 |
| 項(xiàng)目名稱 | 海南省?？谑协偵絽^(qū)高登街立達(dá)花園B樓二單元**3房 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 人保投資控股有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.1萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)時(shí)須交納交易保證金（詳見掛牌明細(xì)表）到光谷聯(lián)交所指定賬戶（以掛牌截止日**：**前到賬為準(zhǔn)）。2、意向受讓方應(yīng)對(duì)照我國(guó)相關(guān)管理部門的要求自行審查其受讓行為是否符合國(guó)家政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)即表明已確認(rèn)其符合相關(guān)管理部門的要求，確認(rèn)能辦理相關(guān)資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并愿意承擔(dān)因此造成的損失。3、意向受讓方應(yīng)完全認(rèn)可轉(zhuǎn)讓方委托的中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司對(duì)本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告（中聯(lián)評(píng)報(bào)字[****]第****號(hào)）中的全部?jī)?nèi)容，對(duì)本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的現(xiàn)狀、性質(zhì)、用途不持任何異議。4、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解本項(xiàng)目的現(xiàn)狀和瑕疵，對(duì)本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)）對(duì)轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。5、意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易價(jià)款及受讓方應(yīng)付的全部交易費(fèi)用一次性足額繳至光谷聯(lián)交所指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”--個(gè)人中心--支付訂單，完成對(duì)交易價(jià)款及全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用的確認(rèn)付款操作。若由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價(jià)款的，若超過(guò)**天，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金，并另行公開處置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。6、受讓方須同意光谷聯(lián)交所在收到交易價(jià)款及全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用之日起5個(gè)工作日內(nèi)將收到的全部交易價(jià)款一次性轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。7、轉(zhuǎn)讓方提出：①意向受讓方應(yīng)自行了解是否具有符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)條件的購(gòu)房資格，一經(jīng)報(bào)名參與項(xiàng)目，即表明意向受讓方已經(jīng)自行確認(rèn)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)條件的購(gòu)房資格，意向受讓方將自擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)；②本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的更名過(guò)戶手續(xù)由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方予以配合；③辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；④在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)生的交易服務(wù)費(fèi)(成交價(jià)格的1.5%)全部由受讓方承擔(dān)。8、本次轉(zhuǎn)讓是以標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等載明的信息與現(xiàn)狀有差異，則以房產(chǎn)、土地等相關(guān)管理部門實(shí)測(cè)核定為準(zhǔn)，面積差額及用途性質(zhì)變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果。9、甲方轉(zhuǎn)移現(xiàn)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證并現(xiàn)狀向乙方移交標(biāo)的物，即視同資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交割完成。資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交割完成前發(fā)生的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)由賣方承擔(dān)，資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交割完成后發(fā)生的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)及全部安全責(zé)任由買方承擔(dān)。 |
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