項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 寧車沽東村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市濱海新區(qū)北塘街道東村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市濱海新區(qū)北塘街道東村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 濱海新區(qū)北塘街道東村原東祥飯店西側(cè)地塊約**畝坑塘水面經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****0.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.受讓方須維護(hù)好該地塊域及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不得有污染環(huán)境的行為及物品，溝渠旁不得有垃圾及雜物，嚴(yán)禁焚燒秸稈。2.在合同期內(nèi)，只允許做漁業(yè)養(yǎng)殖，不準(zhǔn)植樹、取土和對(duì)土地有破壞的施工，不得撂荒，不得存放危化品及政府嚴(yán)禁存放使用的一切物品，如有違反受讓方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，且轉(zhuǎn)出方有權(quán)解除合同收回此坑塘水面不退租金，因合同終止造成的損失全部由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)出方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.轉(zhuǎn)出方只以該地塊現(xiàn)狀出租，如受旱、澇、洪水、蟲災(zāi)、病害等自然因素及不可抗力原因等所造成的損失全部由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)出方不延長(zhǎng)該地塊出租年限、不減免、不退回租金。4.該地塊無電力設(shè)施，受讓方須自行解決。受讓方用電時(shí)必須履行好安全操作規(guī)定，如不按操作規(guī)程使用，出現(xiàn)一切后果由受讓方自負(fù)。5.在合同期內(nèi)，如遇國(guó)家征用土地，政府規(guī)劃及村級(jí)規(guī)劃征用，受讓方必須無條件歸還被征土地，除被征用土地的青苗損失費(fèi)歸承租方所有外，其他補(bǔ)償均歸轉(zhuǎn)出方，轉(zhuǎn)出方只按照征收面積退回受讓方出租期內(nèi)所被征土地未到期部分的租金（按日計(jì)算不計(jì)息）。6.該地塊邊界以語言描述及四至圖為準(zhǔn)。此項(xiàng)目地塊為紅色閉合區(qū)域。7.受讓方使用期間禁止使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的藥品。嚴(yán)禁養(yǎng)殖違禁品種水產(chǎn)品。8.租賃期間，受讓方應(yīng)自行負(fù)責(zé)該地塊使用的所有安全責(zé)任，如發(fā)生安全問題，與轉(zhuǎn)出方無關(guān)。9.租賃期間，受讓方負(fù)責(zé)該地塊堤埝維護(hù)，不得有跑漏水。如因此造成后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。**.合同期內(nèi)允許受讓方對(duì)該地塊經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租和對(duì)該地塊結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理化改造，但進(jìn)行前均需報(bào)轉(zhuǎn)出方備案，在改造過程中不得有垃圾，如存在垃圾須自行處理，清理干凈。經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租時(shí)實(shí)際使用人需受本項(xiàng)目合同條款約束，如有違反受讓方須承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。**.除土地租金外，受讓方須于合同簽訂后的**個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)出方繳納每年出租價(jià)格的**%作為押金，該押金（不計(jì)息）可于租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)為最后一年等金額租金，剩余部分租金按照交款要求正常繳納。如合同期最后一年押金轉(zhuǎn)為部分租金時(shí)，受讓方除需補(bǔ)齊租金外，另需于最后一年繳納1萬元作為最后一年環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)押金，待最后一年租賃期結(jié)束后，經(jīng)核驗(yàn)受讓方在該地塊使用符合要求的于合同期滿后原數(shù)退還（不計(jì)息）；受讓方未能按照要求使用該地塊，造成損失的，此押金用于抵扣相應(yīng)損失，費(fèi)用不足的受讓方另行繳納。**.意向受讓方可先進(jìn)行實(shí)地踏勘，一旦報(bào)名即視為了解并接受項(xiàng)目及配套（水、電、路、消防設(shè)施等）現(xiàn)狀，對(duì)項(xiàng)目及配套（水、電、路、消防設(shè)施等）現(xiàn)狀無異議； 此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方繳納（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。請(qǐng)意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名，一旦報(bào)名即視為接受，在交易過程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)受讓方以轉(zhuǎn)出條件原因?yàn)榻杩诓慌c轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同受讓方違約，受讓方繳納的競(jìng)價(jià)保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**.如有其他未盡事宜，具體以合同約定為準(zhǔn)?風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為****年5月**日 至****年**月**日，不滿 ** 年按 ** 年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 | ||
| 受讓方條件 | 具有完全民事行為能力的社會(huì)各類主體 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 漁業(yè)養(yǎng)殖 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
