蜀山區(qū)SS******號地塊項目前期物業(yè)服務招標公告

1. 招標條件

1.1項目名稱：蜀山區(qū)SS******號地塊項目前期物業(yè)服務

1.2項目審批、核準或備案機關名稱： 合肥 蜀山區(qū)發(fā)展和改革委員會

1.3批文名稱及編號： 蜀山區(qū)發(fā)改委項目備案表 （****-******-**-**-******）

1.4招標人：合肥瑞祥辰景置業(yè)有限公司

1.5項目業(yè)主：合肥瑞祥辰景置業(yè)有限公司

1.6資金來源：企業(yè)自籌

1.7項目出資比例：**0%

1.8 資金落實情況:已落實

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：蜀山區(qū)SS******號地塊項目前期物業(yè)服務

2.2 招標項目編號：****ASSWZ****7

2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。

2.4 招標項目標段編號：****ASSWZ****7

2.5 招標項目 地點 ：合肥市蜀山區(qū)

2.6 招標項目 規(guī)模 ： 蜀山區(qū)SS******號地塊，總用地面積約**.**畝，居住用地，容積率2.0，總建筑面積約******.**平方米（含地下建筑面積大約3萬平方米），含有裝配式內容（裝配率 不低于**% ）建筑密度不大于**%，綠地率不小于**%，擬建住宅及相關配套設施等，具體以規(guī)劃部門審批為準。

2.7 招標項目預計進場日期： 2 **7年5月1日，具體以招標人通知時間為準

2.8 服務期限：自合同生效之日起壹年，合同期滿后如雙方無異議，合同自動延續(xù)至業(yè)主大會成立并與新聘物業(yè)公司簽訂協(xié)議生效之日。與新聘物業(yè)公司簽訂的協(xié)議生效之日起本《前期物業(yè)服務合同》自行終止。

2.9 招標范圍： 本項目為 蜀山區(qū)SS******號地塊 前期物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)管理范圍內的相關內容。 蜀山區(qū)SS******號地塊項目位于合肥市蜀山區(qū)石牛路與甘泉路交口東南角，本項目規(guī)劃總用地面積****2.**平方米(約**.**畝)，容積率2.0。規(guī)劃總建筑面積約******.**平方米，其中住宅面積****4.**平方米，商業(yè)面積****.**平方米，室內文體活動室面積**7.**平方米，居家養(yǎng)老服務用房**4.**平方米，地下建筑面積****7.**平方米，共計約**9套住房。本項目共計5幢高層住宅(3幢**層、2幢**層)，4幢小高層住宅（3幢**+1層、1幢**+1層）,3幢多層住宅（3幢6+1層），相關配套用房及地下車庫，機動車停車位**2個，其中地上**個，地下**6個，項目總計**部電梯。地塊住宅單體按照裝配式建筑實施，裝配率不少于**%。 （住宅及商業(yè)實際面積和車位數(shù)量，以最終交付測量核定為準）

2.** 項目類別：與工程無關?服務

2.** 合同估算價：**7.0萬元

2.** 其他:無

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：

3.1.1 投標人資質要求： /

3.1.2 投標人業(yè)績要求： /

3.1.3 項目負責人資格要求： /

3.1.4 項目負責人業(yè)績要求： /

3.1. 5 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：

（1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿**分的；

（2）開標日前（含當日）**個月內記分累計未滿**分的；

（3）開標日前（含當日）**個月內記分累計未滿**分的；

（4）開標日前（含當日）**個月內記分累計未滿**分的。

3.1. 6 本招標項目不接受聯(lián)合體投標。

3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。

3.3 其他要求： /