項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 張會莊村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)張會莊村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)張會莊村 | ||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)張會莊村原宏大三合板廠商業(yè)服務項目經(jīng)營權 | ||
| 資產(chǎn)權益 | 使用權 | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 1、乙方必須遵守國家的各項法律法規(guī)和環(huán)保政策，從事法律法規(guī)允許的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，如搭建違章建筑，政府拆除，甲方概不負責。合同到期，乙方應及時恢復土地原貌，清除地上設施及附著物，否則地上設施及附著物無償歸甲方所有。2、若原承包方未成交，地上設施和附著物也可與新承包方協(xié)商解決；若原承包方成交，則繼續(xù)使用地上設施。原小陳汽修廠地塊為洼地，為原承包方自行填土墊平，現(xiàn)合同簽訂前，新承包方與原承包方，須自行協(xié)商解決。3、有意承包所發(fā)包標的的張會莊村個人或法人一旦交納保證金和地上的建筑物及樹木預估價款，即表明其已經(jīng)充分了解此項事宜及權益情況，自愿接受此項事宜的全部內(nèi)容，認可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價成功后不得以支付原承包方建筑工程款提起任何抗辯。4、在承包期內(nèi)，承包方負責所發(fā)包的標的的安全生產(chǎn)與環(huán)境衛(wèi)生，承當相應責任。5、合同履行期間，如因政府征用、征收或村莊整體規(guī)劃等需要占用所發(fā)包的標的時，承租人應在規(guī)定的期限內(nèi)無條件撤出，合同終止，發(fā)包方退回剩余的出租費用，各項補償款由各權利人按國家和本市有關規(guī)定享有。6、乙方依法保護合理利用所發(fā)包的標的，不得改變標的用途，否則，甲方有權終止合同，不退承包費，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。7、在承包期內(nèi)，本合同不許抵押貸款用，如發(fā)生抵押貸款情況承包合同自動解除。乙方應當具備單獨經(jīng)營使用承包區(qū)域的相應條件，不得以任何形式向第三方分租、轉租、分包、轉包，否則應當向甲方承擔違約責任,根據(jù)違約情況，甲方有權收回承包區(qū)域并解除合同，所繳納承包費不予退還，剩余期限的承包費作為違約金予以全部扣除。8、有意承包所發(fā)包的標的的張會莊村個人或法人須公告期間全面完成現(xiàn)場實地勘查測量工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解所發(fā)包的占地的自然狀況及權益情況，自愿接受所發(fā)包的占地的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價成功后不得以所發(fā)包的占地任何瑕疵為由提起任何抗辯。9、在簽訂合同前，承包方必須向發(fā)包方交納兩年承包費作為承包押金，****年4月**日后承包押金自動轉為承包費，如承包方中途退包，此押金不退，用于補償發(fā)包方經(jīng)濟損失歸發(fā)包方作為收入使用。此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所產(chǎn)生的交易服務費由成交方繳納（收費標準參見天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所官網(wǎng)）。**、未按時支付承包費用的，視為違約，村集體有權通知承包戶拆除地上物并收回發(fā)包標的，另行發(fā)包。**、其他未盡事宜，甲乙雙方另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。**、本項目流轉期限為****年4月**日 至****年**月**日（具體日期以簽訂合同日期為準），不滿3年按3年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。**、地上物建筑：寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)張會莊村原宏大三合板廠商業(yè)服務項目占地8.3畝，其中原三合板廠占地2.**畝。**、坐落位置：東至：李華責任田西至：九園路南至：與大芮界渠道北北至：第7排房后沿(不含加油站，原李達泡沫廠，原楊立彬、楊廣汽修廠，不含7排8排9排西至九園路東東至原宏大三合板廠庫房西墻外地塊) | ||
| 受讓方條件 | 面向本村村民及原承包戶王福興 | ||
| 轉出用途 | 經(jīng)營生產(chǎn) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
