受郎溪縣凌笪鎮(zhèn)下吳村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，我公司對下列標(biāo)的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行公開交易，現(xiàn)公告如下：
一、項目編號：LXX-NC-JJ-******0
二、標(biāo)的基本信息列表：
| 標(biāo)的信息 | 出租 年限 | 年租金 起始價 | 競買 保證金 | 競價階梯 | |
| 郎溪縣凌笪鎮(zhèn)下吳村白茶產(chǎn)業(yè)園五年期承租經(jīng)營權(quán)，位于下吳村羅市村民組，面積約**0畝。 | 5年 | **萬元/年 | 5萬元 | 加價幅度為每次****元或其整數(shù)倍 | |
| 技術(shù)支持 | 本場交易以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行，請競買人仔細(xì)閱讀相關(guān)文件并遵守。 （技術(shù)支持：國泰新點(diǎn)軟件股份有限公司**0-**8-****） | ||||
三、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。
四、競買申請：
1、競買申請方式方式：網(wǎng)上申請
凡對本公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的競買人須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點(diǎn)擊本公告下方“我要競買”按鈕進(jìn)行競買申請。
2、競買申請時間：自本公告發(fā)布之日起至****年6月9日**時止（工作日），逾期不予網(wǎng)上審核（競買保證金未按時到指定賬戶的不予審核）。
3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：
自然人參與競買的（可使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄、皖事通等登錄方式）：
（1）本人身份證正、反面原件；
（2）競買保證金匯款憑證；
（3）退還保證金聲明函（格式附后）；
（4）競買人承諾函（格式附后）；
（5）意向申請登記表（格式附后）。
法人及其他組織參與競買的（可選擇CA登錄或使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）：
（1）營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證正、反面原件；
（2）競買保證金匯款憑證；
（3）退還保證金聲明函（格式附后）；
（4）競買人承諾函（格式附后）；
（5）意向申請登記表（格式附后）；
（6）授權(quán)報名的，須法人授權(quán)委托書及授權(quán)人、被授權(quán)人身份證正、反面原件。
五、競買保證金到賬截止時間、賬號及有關(guān)要求:
1、競買保證金到賬截止時間：****年6月9日**時，競買人對競買保證金是否到達(dá)本公告賬戶負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到賬的，網(wǎng)上申請（報名）審核不通過。
2、競買保證金賬戶：
戶 名：郎溪縣數(shù)據(jù)資源管理局
開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司郎溪縣支行
賬號：**********************6
3、有關(guān)要求：
（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔(dān)）?！皽剀疤崾荆赫埜鞲傎I人在銀行繳納競買保證金時，務(wù)必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金?！?
（2）競買保證金的繳納方和競買方名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報名審核時不能確認(rèn)該保證金是誰繳納，故無法審核報名，報名審核不通過）。
（3）未競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。
（4）競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，競得人競買保證金在《租賃合同》簽訂且經(jīng)委托人及拍賣公司確認(rèn)后，5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。
六、展示時間及聯(lián)系電話：
1、展示時間：自公告之日起至****年6月9日（工作時間）。
2、聯(lián)系電話：**********8袁女士、**********7李先生。
七、競價方式及競價時間：
1、競價方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進(jìn)入延時競價時間；
2、標(biāo)的競價時間表：
| 標(biāo) 的 | 自由競價時間 | 延時競價時間 |
| 郎溪縣凌笪鎮(zhèn)下吳村白茶產(chǎn)業(yè)園五年期承租經(jīng)營權(quán)。 | ****年6月**日9時**分至****年6月**日9時**分。 | 自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間為每輪**秒。 |
八、確定競得人方式：標(biāo)的競價結(jié)束后，按最高報價者且不低于底價競得的原則確定競得人。
九、簽訂成交確認(rèn)書、租賃合同：
1、競得人須在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽華信拍賣有限責(zé)任公司簽訂《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》（樣本見附件），并按合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。
2、競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》和未按約定交納各項款項的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)取消其競得資格，已交納的競買保證金不予返還。
十、特別說明：
1、本場網(wǎng)絡(luò)交易公告的信息由委托人提供，面積等如有出入不影響成交價格。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人應(yīng)事先對標(biāo)的仔細(xì)了解，現(xiàn)場踏勘，對有關(guān)事項詳細(xì)咨詢，如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。
2、租金按年度支付，按先付款后使用的原則按年將租金繳納至委托人指定的賬戶，第一年租金須在本合同簽訂后**日內(nèi)付清，同時繳納****0元履約保證金，以后每年租金在**月1日前一次性付清。
3、競得人還需支付****年茶葉修剪費(fèi)用****0元及除草人工藥水費(fèi)用（以實際為準(zhǔn)）。
4、不得改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)。
5、依法做好森林防火和對林業(yè)有害生物的防治工作，若因承租方人員過失（火災(zāi)等）造成白茶產(chǎn)業(yè)園嚴(yán)重?fù)p毀，一切后果由承租方負(fù)責(zé)，同時賠付出租方的一切損失。
6、如因拆遷、收回等相關(guān)部門行政行為或不可抗力等特殊因素，導(dǎo)場地不能出租的，租賃合同自行解除，租金據(jù)實計收。出租方及征地拆遷等相關(guān)部門不承擔(dān)承租方任何經(jīng)濟(jì)損失賠償。
7、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意承租方不得轉(zhuǎn)租。
8、競買人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《租賃合同》（樣本）等文件的全部條款及要求，競買人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
安徽華信拍賣有限責(zé)任公司
****年5月**日
退還保證金聲明函.doc 競買人承諾函.doc 意向申請登記表.doc 網(wǎng)絡(luò)競價須知.doc 租賃合同（樣本）.doc
