| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 本次競(jìng)拍標(biāo)的基本狀況: 1、地理位置 地址:惠安農(nóng)信聯(lián)社位于螺陽鎮(zhèn)霞光村霞蓮路**9號(hào)新總部大樓營業(yè)辦公綜合樓（5-**層），緊鄰惠安縣政府辦公大樓及建筑業(yè)大廈大樓,周邊配套:禹州廣場(chǎng)等地標(biāo)性建筑，商務(wù)氛圍濃厚；公交：7、9、1、**、**路公交站覆蓋全縣，**分到高速和動(dòng)車站，半小時(shí)到機(jī)場(chǎng)；惠安體育中心，學(xué)校：惠安第四幼兒園、惠安第四小學(xué)、惠安第五小學(xué)惠安一中分校、惠安嘉惠中學(xué)；惠安縣醫(yī)院分院、德誠醫(yī)院等。 2.物業(yè)屬性: 建筑類型:營業(yè)辦公綜合樓總樓層:地上**層：1-4層為自用辦公區(qū)（每層****㎡）,5-**層為綜合辦公區(qū)（每層**0㎡）,單層可分割為 **0㎡（1/4層）、**0㎡（半層），滿足不同規(guī)模需求；地下2層(含停車場(chǎng)、設(shè)備間 )。電梯:部高速電梯。安防:**小時(shí)監(jiān)控、智能門禁系統(tǒng)。其他:中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、獨(dú)立水電表、公共休息區(qū)等。 3 .招租樓層：5-**層（共6層，單層面積**0㎡） 4.租賃樓層（靈活組合）： (1). 定制化分區(qū)：單層可分割為 **0㎡（1/4層）、**0㎡（半層）、整層**0㎡，滿足不同規(guī)模需求。 (2).裝修協(xié)同：承租方可提前提出空間規(guī)劃、強(qiáng)弱電布局等需求，惠安農(nóng)信聯(lián)社將在裝修階段統(tǒng)籌優(yōu)化，降低后期改造成本。 5、招租對(duì)象: 保險(xiǎn)、證券、基金、投資管理等金融機(jī)構(gòu)，或與金融業(yè)務(wù)高度關(guān)聯(lián)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。 6資質(zhì)要求：需提供合法經(jīng)營資質(zhì)、良好信用記錄及行業(yè)背景證明。 7、核心優(yōu)勢(shì) (1). 區(qū)位價(jià)值： 地處世紀(jì)大道及惠黃主干道邊，屬于總部經(jīng)濟(jì)規(guī)劃區(qū)，周邊有縣政府大樓、建筑業(yè)大廈、禹州廣場(chǎng)等地標(biāo)性建筑，商務(wù)氛圍濃厚。 (2) 硬件配套： 1)樓宇按甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，配備 部高速電梯、中央空調(diào)、智能化安防系統(tǒng)及充足停車位。 2）公共區(qū)域精裝修，提供共享會(huì)議室、員工餐廳等便利設(shè)施。 8.政策支持：惠安信用社可為優(yōu)質(zhì)承租方提供租金彈性協(xié)商、長期合作優(yōu)惠等支持。 9.租賃租金標(biāo)準(zhǔn)： （1）租金：**元/㎡/月 （2）車位每個(gè)**0元/月， （3）物業(yè)費(fèi):根據(jù)周邊建筑業(yè)大廈收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 (含公共區(qū)域維護(hù)、清潔等) **.租賃期限:5年 **.交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯/簡裝/精裝修(可根據(jù)需求提供基礎(chǔ)裝修方案或允許租戶自行裝修) **、每層起拍價(jià)人民幣****0元/月 **、競(jìng)租每層租保證金人民幣******元 四、租賃期限5 年，即從****年月日起至**年月日止;惠安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社同意提供裝修期3個(gè)月免租金(即自****年月日起至****年月日止為免租期)。 五、租金支付時(shí)間、方式。租金于簽訂合同之日交付給甲方指定的收款賬號(hào)。開戶行：惠安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社；賬號(hào)：**********************，租金每半年繳交一次,須在每半年第1月5日內(nèi)前繳交。具體規(guī)定與要求以《租賃合同》為準(zhǔn)。逾期未付每日加收滯納金2‰，超過三個(gè)月未付租金，視為違約，惠安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社有權(quán)終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由承租方承擔(dān)。租賃期限到期且承租方無違約的情況下，出租方將押金無息返還承租方方。 六、競(jìng)租資格條件: 1、企業(yè)法人：須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證原件、資質(zhì)證書和復(fù)印件（加蓋公章）;如法定代表人無法到場(chǎng)競(jìng)拍，須提供法定代表人授權(quán)委托書和代理人身份證原件及復(fù)印件。 2、每層履約保證金:人民幣******元。 |
