第1章 招標公告
1.招標條件
泉州市城建國有資產(chǎn)投資有限公司的編號為泉建招字[****]號的東海金崎安商房地塊四項目設計 已由豐澤區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備【****】C******號批準建設，項目業(yè)主為泉州市城建國有資產(chǎn)投資有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌 ，委托的招標代理單位為福建省恒建工程管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目的 設計 進行公開招標，選定設計單位。
2.項目概況
2.1.項目名稱：東海金崎安商房地塊四項目設計；
2.2.建設地點：位于東海金崎片區(qū)規(guī)劃大興街南側、經(jīng)十四路東側、十二宴二期北側；
2.3.工程建設規(guī)模：東海金崎安商房地塊四項目：主要建設內(nèi)容為安置型商品房。項目用地面積****7.**平方米(約合**.1畝），容積率≤3.1，建筑高度：**米以下，層數(shù)>**層，計容建筑面積****2.**平方米，預計總建筑面積約**.**萬平方；
2.4.投資總額：人民幣****0萬元。其中，工程費用限額：暫估人民幣****0 萬元；
2.5.招標類型：初步設計及施工圖設計招標；
2.6.招標范圍和內(nèi)容
2.6.1.招標范圍：工程設計（包括初步設計、概算（含初步設計及概算土地報批專用文件和初步設計及概算評審報批文件、施工圖設計）及后續(xù)設計服務（含綠色建筑及今后可能涉及到的各相關專項設計）、并配合業(yè)主辦理相關報批工作、施工期間指導與現(xiàn)場配合服務、施工圖及其文件審查配合服務、工程竣工驗收及規(guī)劃驗收備案等。（根據(jù)項目實際需要情況與項目相關的一切設計內(nèi)容均包含，不限上述范圍，招標人可根據(jù)實際需要調(diào)整建設內(nèi)容，本項目不含方案設計）。
2.6.2.內(nèi)容：包設計內(nèi)容包括本項目所涉及的建筑安裝工程、地下工程、基坑支護工程、室外工程設計、BIM設計等，以及上述建筑工程所包含的所有相關專業(yè)的設計內(nèi)容。設計紅線包括但不限于項目選址意見書的紅線，具體以業(yè)主根據(jù)項目實際需求確定的范圍為準，中標人應無條件按相關要求進行調(diào)整。其中：①建筑安裝工程設計包括但不限于：樁基工程、建筑、結構、建筑幕墻、消防設施工程、綠色建筑設計（含氡檢測）、環(huán)境景觀工程、建筑電氣工程、給排水工程、通風與空調(diào)工程、裝飾裝修工程（含二次精裝修，如有）、抗震支架深化設計、門窗深化設計、建筑智能化工程、電梯工程、高低壓配電工程、裝配式設計、海綿城市建設等所有專業(yè)工程評審及施工所需的圖紙設計；②地下工程：包括但不限于人防工程設計、停車場、導向標識、車庫動線、車庫美化設計、設備用房、抗浮錨桿等評審及施工所需的圖紙設計；③基坑支護：包括但不限于地基處理、基坑與邊坡支護、土釘、錨桿、噴射混凝土支護、擋土板、圓木樁、圍護樁等評審及施工所需的圖紙設計；④室外工程：包括但不限于室外總體工程（含室外景觀綠化、夜景照明設計、廣場、大門圍墻、道路、路燈、室外供水供電、通訊、閉路有線、寬帶、局域網(wǎng)絡、安防、污水處理、污水管網(wǎng)、消防系統(tǒng)水池、泵房等）及與市政管網(wǎng)接駁、邊坡等工程等評審及施工所需的圖紙設計所有施工圖紙均要求一次性設計完成，不得留待二次專項深化設計。
2.7.計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于****年/月開工，工程建設周期 /月。
3.投標人資格要求及審查辦法
3.1.本招標項目要求投標人具備建設行政主管部門頒發(fā)有效的工程設計綜合甲級資質(zhì),或建筑行業(yè)設計甲級,或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)；
3.2.本項目 不接受 聯(lián)合體投標
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于壹級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書；
3.4.投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備1項類似項目設計業(yè)績。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成設計的并經(jīng)施工圖審查合格的同一合同范圍內(nèi)的總建筑面積**萬平方米及以上 的住宅建筑工程設計項目 （ 建筑面積、層數(shù)、造價等 ）；
3.5.投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標文件；
3.6.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。
3.7本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。
4.獲取招標文件
4.1.凡有意參加投標者，請于****年**月**日至****年**月**日，每天上午 8 時 **分至 ** 時 ** 分，下午 ** 時 ** 分至 ** 時 ** 分（北京時間，下同），到“泉州市公共資源交易信息網(wǎng)” （http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn ）下載/購買招標文件（含資格審查文件）；并打印”報名回執(zhí)”，須自行保存好電腦隨機生成的“報名號”及密碼。在后續(xù)階段可通過網(wǎng)上提交質(zhì)疑書及下載答疑紀要，網(wǎng)上下載招標文件的具體操作方法詳見泉州 市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址 ：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn ）下載專區(qū)中的相關操作指南；禁止要求投標人在報名時填報擬派設計負責人名單。
投標人需在泉州市公共資源交易信息網(wǎng)辦理 IKEY，并在報名時間內(nèi)進行網(wǎng)上報名并獲取報名號及下載招標文件，否則投標將被拒絕。
5.評標辦法
5.1.本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法 。
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：本項目免繳投標保證金；
6.2.投標保證金提交的方式：根據(jù)泉發(fā)改規(guī)[****]5號文規(guī)定，本項目免收投標保證金。采用免繳投標保證金形式的，提交加蓋投標人單位電子印章的《免繳投標保證金承諾函》 (格式見第7章)，作為資格文件的組成部分，否則資格審查不合格。
6.3.投標保證金提交的金額：本項目免繳投標保證金。
7.投標文件的遞交
7.1.遞交投標文件的截止時間****年**月**日 ** 時 ** 分，提交地點（開標地點）為泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（ http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn ）、泉州市公共資源交易中心（泉州市豐澤區(qū)海星街東海大廈 A 幢市行政服務中心 4 樓）； 電 子 交 易 平 臺 名 稱 及 網(wǎng)絡 地 址 ： 泉 州 市 公 共 資 源 交 易 信 息 網(wǎng)（ http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn ）；
7.2.投標人應在投標截止時間前進行網(wǎng)上自助簽到，逾期遞交或未遞交到指
定網(wǎng)址的投標文件或逾期未簽到的，招標人不予受理；投標人應在開始解密時間（開標時間）起 ** 分鐘內(nèi)使用 CA 數(shù)字證書（與“投標文件固化”CA 數(shù)字證書一致）進行電子投標文件的在線解密操作。關于項目在線開標簽到及解密操作方式詳見“泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”通知公告中《海邁交易平臺項目在線開標簽到及解密操作》。
7.3本項目遞交投標文件方式：（ ）采用線下提交方式，投標人以書面投標文件形式遞交投標文件；（√ ）采用線上提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件；（ ）采用線上+線下提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件的內(nèi)容為：資格審查文件、商務文件，采用線下書面形式提交的投標文件內(nèi)容為：技術文件（設計說明和設計圖紙匯編縮印本）、其他技術文件。具體要求詳招標文件投標人須知。
8.費用
8.1.招標人公布設計項目的工程設計收費按國家計委和建設部《工程勘察設計收費標準（**** 年修訂本）》中《工程設計收費標準》規(guī)定的**%計取，本工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數(shù)）為****0萬元，估算的工程設計收費金額**3.**萬元，其工程設計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第 ** 項。
招標人只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔后續(xù)設計和服務的，其設計費為萬元（全過程設計費總額的％）。
9.發(fā)布公告的媒體
**.本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ www.fjggfw.gov.cn 、 http://ggzyfw.fj.gov.cn ）、泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（ http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn ）上發(fā)布。
**.聯(lián)系方式
招標人：泉州市城建國有資產(chǎn)投資有限公司；
地址：泉州市豐澤區(qū)城東街道美仙路**3號，郵編：******；
電話：林先生傳真：/；
聯(lián)系人：**********0。
招標代理機構：福建省恒建工程管理有限公司
地址：石獅市靈秀鎮(zhèn)華中街泉發(fā)大廈A**1，郵編：******；
電話：**********6/**********1傳真：****-********；
聯(lián)系人： 小陳/小黃 。
招投標監(jiān)督機構部門：泉州市住房和城鄉(xiāng)建設局
地址：泉州市行政中心A棟6、7層；
電話：****-********
交易中心名稱：泉州市公共資源交易中心；
地址：泉州市豐澤區(qū)海星街東海大廈 A 幢市行政服務中心 4 樓
