元陽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告

云凱元土網(wǎng)（****）**號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《云南省公共資源交易平臺(tái)國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)元陽縣人民政府批準(zhǔn)，以公開掛牌方式出讓元陽縣YGTCR-****-**、YGTCR-****-**號2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，元陽縣自然資源局委托云南凱迪佳拍賣有限公司承辦具體事宜，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

地塊編號	土地位置	土地面積（㎡）	土地用途	出讓 年限（年）	競買保證金（萬元）	起始價(jià)單價(jià)(元/㎡)	競價(jià)階梯(元/㎡)的整數(shù)倍	規(guī)劃指標(biāo)要求
								容積率 （R）	綠化率	建筑系數(shù)
YGTCR-****-**	元陽縣南沙鎮(zhèn)桃園村委會(huì)俄賈村小組	****	二類工業(yè)用地	**	**	**2	**元/㎡的整數(shù)倍	R≥0.8	≤**%	≥**%
YGTCR-****-**	元陽縣南沙鎮(zhèn)五幫村委會(huì)水塘村	****5.**	工業(yè)用地	**	**3	**0	**元/㎡的整數(shù)倍	R≥0.8	≤**%	≥**%

二、申請人資格和條件：

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本縣取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者以及法律另有規(guī)定的除外，均可申請參加競買，申請人僅可以單獨(dú)申請。

同一宗國有建設(shè)用地競買人只能進(jìn)行一次競買報(bào)名（同一法定代表人視為同一競買人，報(bào)名名稱與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。

三、掛牌資料獲取時(shí)間及方式：

本次網(wǎng)上掛牌交易的詳細(xì)資料，請有意競買者先辦理CA數(shù)字證書后，于****年**月**日上午**時(shí)**分至****年**月**日下午**時(shí)**分登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage選擇紅河州，下同）從投標(biāo)方入口登陸系統(tǒng)，點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】，右上角選擇【紅河州】，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項(xiàng)目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上掛牌出讓資料。

四、CA數(shù)字證書辦理：

（一）凡有意參與的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行注冊、報(bào)名及競價(jià)。

（二）需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），網(wǎng)上辦事-CA辦理-按流程自行辦理，也可到州政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理（紅河州政務(wù)服務(wù)管理局政務(wù)大廳B區(qū)9號、**號窗口）。CA辦理聯(lián)系電話：**0-****-**6。

（三）之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重新辦理（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

（四）技術(shù)支持。

單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；

電話：**0-****-**6。

五、報(bào)名和交納保證金時(shí)間及地點(diǎn)、方式：

（一）時(shí)間：****年**月**日上午**時(shí)**分至****年**月**日下午**時(shí)**分前（工作日正常上班時(shí)間）。

（二）地點(diǎn)：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）辦理。

（三）掛牌報(bào)名方式：本次網(wǎng)上掛牌交易報(bào)名采用電子報(bào)名方式進(jìn)行。

參加掛牌交易的競買人，請自行登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）憑CA數(shù)字證書進(jìn)行報(bào)名，并上傳報(bào)名資料。

（四）保證金交納方式：線下轉(zhuǎn)賬方式交納。

（五）競買人須在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把交易保證金轉(zhuǎn)賬到指定賬戶并帶上轉(zhuǎn)賬憑證（回執(zhí)單）到元陽縣公共資源交易中心財(cái)務(wù)科（南沙鎮(zhèn)常青路5號）換取競買保證金收據(jù)作為保證金繳納憑證。宗地報(bào)名時(shí)競買保證金繳納人名稱必須與競買人名稱一致。

由于競買人未在報(bào)名截止時(shí)間前進(jìn)行保證金確認(rèn)造成不能參加報(bào)價(jià)（競價(jià)）等一切后果，由競買人自行承擔(dān)。

六、保證金交納賬戶：

戶名：元陽縣政務(wù)服務(wù)管理局

開戶行：云南元陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬號：****************

競買保證金一律由交納人從其基本賬戶（自然人為個(gè)人賬戶）一次性足額轉(zhuǎn)賬交納，競買人在轉(zhuǎn)賬交納競買交易保證金時(shí)請?jiān)趥渥谥袑懨鞲傎I項(xiàng)目的地塊編號。

七、競買人報(bào)名時(shí)應(yīng)提交上傳的資料：

（一）單位法人（公司）報(bào)名的應(yīng)提交下列資料：

1.競買申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；

2.營業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的社會(huì)信用代碼證（掃描原件）；

3.法人代表資格證明（出具后加蓋公章掃描）；

4.法定代表人身份證（掃描原件）；

5.授權(quán)委托書（出具后加蓋公章掃描）及委托代理人身份證（掃描原件）；

6.競買保證金交納憑證（掃描原件）；

7.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；

8.誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；

9.招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。

（二）自然人報(bào)名的，應(yīng)提交下列資料：

1.競買申請書（填寫完成后簽章掃描）；

2.申請人有效身份證明文件（掃描原件）；

3.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（出具后簽章掃描）及委托代理人的身份證明文件（掃描原件）；

4.競買保證金交納憑證（掃描原件）；

5.誠信承諾書（出具后簽章掃描）；

6.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后簽章掃描）；

7.招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。

申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，元陽縣自然資源局可以根據(jù)掛牌出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)充合同》。

注：需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳，并按規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)名資料，上傳報(bào)名資料完成后請致電云南凱迪佳拍賣有限公司（聯(lián)系人：錢先生；聯(lián)系電話：**********6）審核報(bào)名資料。

八、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)：

掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間、掛牌報(bào)價(jià)地點(diǎn)：競買人網(wǎng)上報(bào)名及交納保證金成功后，于****年**月**日上午**時(shí)**分至****年**月**日上午**時(shí)**分登錄陸（網(wǎng)址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）進(jìn)行報(bào)價(jià)。

九、掛牌截止時(shí)，若有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，掛牌出讓立即進(jìn)入限時(shí)電子競價(jià)，限時(shí)競價(jià)為每次5分鐘。競買人登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）對是否參加限時(shí)競價(jià)進(jìn)行確認(rèn)。有競買人確認(rèn)參加限時(shí)競價(jià)的，電子交易平臺(tái)在掛牌期限截止后自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。確認(rèn)不參加限時(shí)競價(jià)或在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未進(jìn)行選擇操作的競買人，視為放棄參加下一階段的限時(shí)競價(jià)。

十、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）土地競得人須在****年**月**日至****年**月**日，持《成交確認(rèn)書》到元陽縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為土地競得人放棄競得資格，土地競得人所繳納的定金不予退還并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。土地競得人必須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時(shí)限內(nèi)繳清土地出讓成交價(jià)款，逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。

（二）土地成交價(jià)款中不含契稅，相關(guān)稅費(fèi)由競得人按計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)繳納。

（三）具體建設(shè)指標(biāo)詳見地塊規(guī)劃條件，競買成功后個(gè)人或企業(yè)須嚴(yán)格按照宗地的相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目類型等進(jìn)行投建。

（四）競買申請人須與繳納保證金賬戶名稱、成交確認(rèn)書、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、不動(dòng)產(chǎn)證書權(quán)利人一致。

（五）其他未盡事項(xiàng)和要求參照招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定辦理。

十一、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和未盡事宜可登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）下載。

十二、此公告同時(shí)在中國土地市場網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）網(wǎng)站上同步發(fā)布。

十三、在操作過程中若遇到問題請及時(shí)聯(lián)系北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司進(jìn)行處理，服務(wù)電話**0-********。

十四、此次交易資料互為補(bǔ)充、說明，需要完整使用，不能拆分，請競買人仔細(xì)閱讀。

十五、聯(lián)系方式：

出讓人：元陽縣自然資源局

聯(lián)系人：李女士

聯(lián)系電話：****-******7

元陽縣公共資源交易中心

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：****-******0

云南凱迪佳拍賣有限公司

聯(lián)系人：曹先生、錢先生

聯(lián)系電話：**********7、**********6

云南凱迪佳拍賣有限公司

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